최근 부동산 시장에서 40층 이상 초고층 주거단지에 대한 관심이 늘고 있다. 초고층 주거단지의 경우 탁 트인 조망권과 독보적인 스카이라인을 형성하며 지역의 랜드마크로 부각되는 경우가 많다.
국내에서도 초고층 주거 단지는 희소성과 상징성을 갖추면서 높은 자산 가치를 인정받고 있다. 대표적으로 ‘타워팰리스’(69층), ‘아크로서울포레스트’(49층), ‘더샵 오창프레스티지(48층)’, ‘빌리브 루크원(49층)’, ‘e편한세상 일산 어반스카이(49층)’ 등이 지역 내 랜드마크 역할을 해오고 있다.
이러한 흐름 속에서 평택 고덕신도시에 3월 입주를 앞둔 반도건설의 ‘고덕 유보라 더 크레스트’가 최고 45층 높이에 수려한 외관까지 갖춰 관심을 모으고 있다. 단지는 삼성전자 평택캠퍼스와 인접한 주거단지로, 직주근접의 이점을 갖췄다. 또한, 평택 중심상업지구 및 행정타운 조성이 본격화되면서 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있는 점도 강점으로 꼽힌다. 특히, 2027년 완공 예정인 평택 행정타운이 들어서면 공공기관 이전과 함께 관련 종사자 유입이 예상돼 지역 내 부동산 가치 또한 주목을 받는다.
단지는 최고 45층 높이로 조성되어 주변 입지가 한눈에 들어오는 탁 트인 스카이뷰를 갖췄다. 특히, 고덕신도시 내 민간 공급 물량의 대부분이 중대형 평형으로 구성된 가운데, 해당 단지는 선호도 높은 전용면적 59~84㎡로 구성된다. 외벽에는 커튼월룩 특화 마감이 적용되어 세련되고 고급스러운 외관을 자랑하며, 중앙광장, 상가 게이트, 고용 홀, 설치 조형물 등 단지 곳곳에는 세계적인 아티스트 크랙앤칼의 작품도 선보인다. 여기에 실내 공간 활용도를 극대화한 혁신 평면이 적용됐다. 전용 59㎡는 팬트리와 드레스룸, 파우더룸 등 실용적인 수납공간이 마련되었으며, 전용 84㎡는 4Bay 맞통풍 설계로 채광과 통풍을 극대화했다.
단지는 중심 상업지구 바로 앞에 자리하고 있어서 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 특히, 단지 내 상가는 세계적인 팝 아티스트 ‘크랙앤칼(Craig&Karl)’과 협업하여 예술적 감각이 돋보이는 브랜드 상가 ‘파피에르 고덕’으로 조성했다. 기업형 마트(SSM) 입점도 확정되면서 입주민들의 일상 속에서 더욱 편리함을 더했다. 교통 접근성도 우수하다. 수도권 1호선 서정리역과 SRT·KTX(예정)·수도권 1호선이 정차하는 지제역 이용이 가능하며, 평택 고덕을 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 정류장도 인근에 계획되어 있어 이동이 편리하다.
입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 마련된다. 골프 연습장 및 스크린 골프장, 피트니스 센터, 스마트팜, 맘스스테이션 등 다채로운 편의시설이 조성되어서 단지 안에서 여유로운 여가생활을 누릴 수 있다.
한편, ‘평택 고덕 유보라 더 크레스트’는 2개 블록으로 구성되며 총 1,116실 규모를 자랑한다. 오피스텔 블록별로 9-1-1은 지하 4층, 지상 3층∼최고 45층, 전용 59∼84㎡ 560실, 9-2-1은 지하 4층, 지상 3층∼최고 41층, 전용면적 59∼84㎡, 556실로 구성됐다. 단지는 분양자들의 입주 촉진을 위해 임대 매칭 서비스를 제공한다.
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