충남 내포신도시 ‘디에트르 에듀시티’ 단지 내 상가가 오는 7월 11일(금) 일부 잔여 호실을 대상으로 재입찰에 들어간다.
지난 6월 27일 1차 공개입찰에서 일부 호실이 계약을 마친 가운데, 잔여 물량에 대한 관심이 모아지고 있다. 해당 상가는 총 1,474세대 규모의 대단지 아파트 내에 조성된 신축 상업시설로, 초·중·고교가 모두 인접한 ‘트리플 학세권’ 입지를 갖췄다. 이에 더해 1억 원대부터 시작되는 내정가와 중도금이 없는 계약 조건을 적용해 상가 입찰의 진입장벽을 대폭 낮췄다.
상가는 내포초등학교와 맞닿아 있으며, 도보권 내에는 내포중학교와 홍성고등학교가 위치해 있다. 교육시설과의 접근성이 뛰어나 학원, 교습소, 문구점, 카페 등 교육 및 체류형 업종의 유입이 기대된다. 여기에 단지 내 1,474세대 고정 수요 외에도 인근 약 1,500세대 규모의 주거 단지가 배후에 형성돼 있어, 총 약 3,000세대에 달하는 소비 기반을 확보할 수 있다.
내포초등학교 옆으로 위치한 상가동의 2층 전 호실은 1억 원대에, 1층은 입지에 따라 2억 9,000만 원~3억 원 초반 수준으로 구성됐다. 정문(주출입구) 방향 1층 상가는 전 호실이 2억 원대로 형성돼 있다. 해당 상가가 들어서는 ‘내포신도시 디에트르 에듀시티’는 2025년 11월 입주 예정이다.
재입찰은 7월 11일(금) 오전 11시부터 12시까지, 충남 홍성군 홍북읍 신경리 디에트르 에듀시티 견본주택에서 현장 접수로 진행된다. 입찰보증금은 호실당 1,000만 원이며, 1인당 신청할 수 있는 호실 수에는 제한이 없으나 동일 호실에 대한 중복 신청은 제한된다.
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