‘부산장안지구 디에트르 디 오션’ 단지 내 상업시설 공급 예정

‘부산장안지구 디에트르 디 오션’ 단지 내 상업시설이 공급될 예정이다.

해당 상업시설은 최근 공급되는 상업시설 대비 비교적 부담을 낮춘 가격대로 공급될 예정이며, 권리금 부담이 없는 신규 분양 상가이다. 분양가 부담이 상대적으로 낮은 만큼 주변 대비 합리적인 임대료 책정이 가능하고, 이는 임차인 입장에서도 진입 부담을 덜어주는 요소가 될 수 있다.

단지 내 507세대와 인근 428세대를 포함한 총 935세대 규모의 배후수요를 확보하고 있어, 입주민 중심의 고정 소비층 형성이 가능한 구조다. 여기에 단지 바로 맞은편에는 초등학교 및 유치원 예정 부지가 위치해 있어 학부모와 학생을 중심으로 한 추가적인 유동 인구 유입이 기대된다. 특히 단지 보행 출입구와 통학 동선이 맞물린 구조를 갖춰 반복적인 소비 흐름이 형성될 수 있는 환경을 갖췄다.

상업시설은 전 호실 지상 1층으로 구성돼 접근성을 높였으며, 코너형 배치를 통해 가시성을 확보한 점이 특징이다. 또한 인근 산업단지와 대형 유통시설 등 광역 수요까지 더해지면서, 입주민 중심의 고정수요와 외부 유입 수요가 결합된 상권 형성을 기대하고 있다.

한편, 해당 상업시설은 오는 3월 27일(금) 공개입찰 방식으로 진행된다. 호실별 최고가 입찰자가 낙찰자로 선정되며, 입찰보증금은 호실당 1천만 원이다.