755억 들였는데…JYP, 고덕 신사옥 결국 백지화

JYP엔터테인먼트가 서울 강동구 고덕동에 추진하던 신사옥 건립 사업을 철회하기로 했다.

JYP는 8일 "올해 4월 신사옥 부지 앞 토지의 용도 변경을 최초 인지한 이후부터 서울주택도시공사(SH공사) 및 강동구청과 수차례 협의하며 사업을 지속하려 다각도로 노력해 왔으나, 최종적으로 고덕 신사옥 건립 사업을 철회하기로 결정했다"고 밝혔다.

이어 "지난 8월 31일 SH공사로부터 '신사옥 부지 앞 토지 용도 변경에 절차상 문제는 없으며 공원으로의 원상회복 또한 불가하다'는 공식 답변을 받았다"고 전했다.

JYP는 "당사 기준 본 사업 추진에 관한 핵심 환경이 변경됨에 따라, 현 사옥 이외 임차 건물들의 정황을 비롯해 많은 제반 상황을 다각도로 검토했고, 더 이상 사업을 진행하기 어렵다는 최종 결론에 도달했다"고 설명했다.

JYP는 지난 2023년 755억원에 고덕강일지구 유통판매시설용지 2블록 토지 1만675㎡를 SH공사로부터 낙찰받았다. 신사옥은 연면적 6만9,259㎡, 지하 5층·지상 17층 규모로, 대형 연습실과 대강당, 임직원 사무 공간, 800석 규모 공연장, 포토존 등을 갖출 계획이었다.

그러나 SH공사가 신사옥 예정지 앞 근린공원 부지를 18층 규모 상업시설이 들어설 수 있도록 용도를 변경하면서 문제가 생겼다. JYP는 신사옥 앞에 공원 대신 고층 건물이 들어서면 아티스트 사생활 보호 등에 문제가 생길 수 있다며 반발했지만 받아들여지지 않았다.

JYP는 백지화한 고덕동 신사옥 대신 현 성내동 사옥 인근 건물을 매입해 업무 공간을 보강하기로 했다. JYP는 "오랜 검토와 신중한 협의 끝에 내린 결정인 만큼, 너른 이해와 양해를 부탁드린다"며 "성내동 사옥을 주축으로 소속 지자체와 긴밀히 협력할 것이며, 앞으로도 지속 가능한 성장을 이어가겠다"고 말했다.