LH, 5천억원 규모 우량 공동주택용지 매입…29일부터 신청 접수

LH, 5천억원 규모 우량 공동주택용지 매입…29일부터 신청 접수


(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 우량 주택용지 비축 사업을 본격화한다.
LH는 이달 초 5천억원 규모의 수급조절용 공공비축토지 매입 공모를 낸 데 이어 오는 29일부터 실제 신청 접수를 시작한다고 24일 밝혔다.
이번 비축토지 매입 대상은 신청일 현재 수도권 내 공동주택 건설이 가능한 3천300㎡ 이상(1필지 또는 연접한 다수 필지) 토지이다.
건축물이 소재한 토지와 근저당·압류 등이 설정된 토지, 관계 법령에 따라 취득·이용이 제한되거나 현황상 개발이 어려운 농지·임야·공원·공익사업 대상지 등은 제외된다.
LH는 접수 건에 대해 토지조사 및 매입심사 절차를 거쳐 매입 적격 여부를 결정할 방침이다. 이후 측량 및 감정평가, 가격협의 등을 거친 뒤 최종 매매계약을 체결한다.
LH는 인구수·지가 등 시장 수요와 용도지역·입지·접근성 등 공익사업 활용 가능성, 정부 정책 부합성 등 공공비축 적정성 등을 종합적으로 검토해 우량토지 위주로 매입할 방침이다.
매입 가격은 LH가 선정한 2인의 감정평가사업자가 평가한 감정평가액의 산술평균 금액 이내에서 소유자와 협의해 결정한다.
매매계약이 체결되면 감정평가 비용은 LH가 부담한다.
토지 매각을 희망하는 기관·기업·개인은 오는 29일부터 10월 28일까지 한 달간 LH 수도권 4개 지역본부를 방문하거나 우편 또는 LH 누리집(www.lh.or.kr)을 통해 신청하면 된다.
LH는 이와 함께 기존 '공공개발용 토지비축 사업'도 지속해서 확대하기로 하고, 다음 달부터 지자체를 방문해 맞춤형 컨설팅을 진행할 계획이다.
공공개발용 토지비축은 LH 토지은행이 예산이 부족한 지자체 등을 지원해 국가균형발전 등 공익사업에 필요한 토지를 사전에 비축한 뒤 적기에 공익사업에 활용하는 제도다.



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