[한경매물마당]수익률 10.5%, 동탄신도시 은행 상가 등 9건

◆서울 종로구 초역세권 대로변 건물=대지 50㎡, 연면적 50㎡. 보증금 4000만원, 월 440만원에 임대 중. 소액 투자용 및 임대수익용으로 적합. 12억원. (02)566-3388 강남 뉴스타부동산 이홍연

◆경북 구미시 신축 상가주택=국가산업단지 인근 4차로변 대지 536㎡, 연면적 1157㎡의 5층 건물. 엘리베이터 설치. 1~2층 상가, 3~5층 원ㆍ투ㆍ쓰리룸. 융자 8억원, 보증금 4억3000만원, 실투자 3억6000만원에 월 수입 830만원. 현지 책임관리. 010-9000-2969 구미 가야공인 김성

◆충남 아산시 탕정지구 선문대 앞 신축 다가구=대지 608㎡, 연면적 608㎡. 원ㆍ투룸 18가구. 임대 완료. 융자 4억7000만원, 실투자 3억2250만원에 월 수입 538만원(이자 공제 후 346만원). 선문대학교 입구, 삼성전자 인근. 11억5000만원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성


◆경기 동탄신도시 은행 상가=2만 가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 대로 방향 1~2층 코너 점포 684㎡. 보증금 6억5000만원, 월 1150만원(부가세 별도)에 대형은행으로 5년 장기임대 중. 융자 5억원, 실투자 11억5000만원, 수익률 10.5%. 안정적인 월세 수입 및 향후 투자수익 기대. 23억원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆강원 원주시 오크밸리 조망 신축 부지=지정면 판대리 대지 4853㎡. 오크밸리 스키장, 골프장이 한 눈에 조망되는 남향 토지로 전원주택, 펜션, 별장 등 신축하기에 적합. 향후 투자가치 기대. 분할 매매 가능. 주인 직거래. 8억8000만원. 010-2385-3734



◆경기 양평군 강상면 임야=남한강이 잘 조망되는 농림지역 임야 60만㎡. 양평시내와 가까워 전원형 주택단지, 연수원, 캠핑시설 등 개발에 적합. 영농축산 사업도 가능. 주인 직거래. 60억원. 010-7335-1740

◆인천 연수구 중심상업지역 상가=롯데마트 바로 옆 건물의 5층 1585㎡(산부인과)와 6층 1577㎡(산후조리원). 보증금 2억1800만원, 월 1418만원에 임대돼 성업 중. 건물 내 주차 70대 가능. 31억5700만원. 주인 직거래. 010-7725-0549

◆충남 서산시 지곡면 전원주택=서산시내에서 10분 거리 대지 496㎡, 연면적 112㎡의 2층 단독주택. 텃밭 있음. 서산오토밸리, 한화테크노밸리, 대산항, 윈체스터CC, 굴천포해수욕장 인근. 1억6000만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호




◆경기 분당신도시 미금역 역세권 1층 카페 상가=유동인구 풍부한 미금역 인근 1층 점포 79㎡. 보증금 3000만원, 월 400만원에 카페로 장기임대 중. 융자 4억원, 실투자 5억원, 수익률 7%. 안정적인 월세 수입 가능. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석


한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com



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