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부동산 매매계약서에 도장 찍기 전, 반드시 체크해야 할 사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-06-16 10:00:01
Due Diligence) 임차인과의 계약 조건, 임대료 수준, 임대료 입금 방식, 임대 계약의 만료 및 갱신 조건 등을 검토합니다. 임차인의 신용도와 과거 임대기록을 분석하여 임대 수익의 안정성을 평가합니다. 또한, 공실률이 줄이기 위한 방법으로 임차인의 만족도를 높이기 위한 전략적 검토를 하여 임차인 유지율과 공실률을...
"한국서 '전세' 폐지는 불가능"…전문가 '깜짝 발언' 이유가 [이송렬의 우주인] 2024-06-15 07:16:44
풀려야 하지만 전세 계약갱신청구권으로 계약 기간이 4년(2+2년)으로 늘어난 탓에 전세 물건이 많이 줄어들었다"고 전했다. 서울 전셋값은 적어도 1년간은 떨어지지 않을 것이란 전망이다. 전셋값이 매매가격 하단을 방어하는 역할을 하는 만큼 집값 역시 오를 것이란 얘기다. 김진유 교수는 "△공급이 장기적으로 이뤄질...
코로나 방역실태 알리자 계약만료…법원 "부당해고" 2024-06-14 21:34:20
모두 152명이 코로나19에 집단 감염됐다. 당시 계약직 노동자였던 강씨와 고씨는 '피해 노동자 모임'을 만들어 기자회견과 언론 인터뷰 등을 통해 쿠팡에 대책 마련을 요구했다. 쿠팡은 같은 해 7월 31일 이들에게 허위사실 유포 등을 이유로 근로계약 갱신 거절을 통보했다. 이들은 쿠팡의 통보가 부당해고라며...
50년 '페트로달러' 지위 흔들…틈새 파고드는 위안화 2024-06-14 18:32:16
계약 기간이 존재하는지, 지난 9일 계약이 만료됐는지는 불확실하다. 미·사우디 양국도 특별한 입장을 내지 않았다. 프랑스 에너지 전문가 아르노 베르트랑은 “상당한 조사를 거친 결과 50년이라는 석유 계약 만료일은 순전히 지어낸 것”이라고 주장했다. ○흔들리는 미·사우디페트로달러 협정의 만료 여부는 확실하지...
한국형 고속철 차량 우즈베키스탄 달린다…해외 '최초' 수출 2024-06-14 17:25:28
"우즈베키스탄의 WTO 가입을 가속화하고 역내 우리 기업의 경영활동 안정성도 보장할 수 있을 것"이라고 설명했다. 이와 함께 '우즈베키스탄 산업건설은행 전대금융 한도 증액 계약', '대외경제협력기금(EDCF) 기본 약정 갱신' 등의 문건이 체결돼 우리 기업의 우즈베키스탄 진출 및 수출을 더욱 적극적으로...
[차장 칼럼] 빌라에 새겨진 주홍글씨 2024-06-13 18:32:11
7월 시행된 전월세상한제와 계약갱신청구권 등의 여파로 전셋값이 오르며 높은 전셋값을 받아 대출금과 공사비를 충당하는 이른바 무자본 신축이 많아졌다. 전세 사기의 빌미가 된 셈이다. 많은 청년과 신혼부부, 노년층 등이 저렴한 빌라에 전세나 월세 형태로 거주한다. 아파트에 비해 빌라 임대시장이 활성화된 이유다....
"노도강 마저"…서울 집값 12주 연속 올랐다 2024-06-13 15:16:54
확대했다. 전국의 아파트 전세가격은 0.03% 상승, 수도권(0.11%→0.10%)은 상승폭 축소, 지방(-0.02%→-0.03%)은 낙폭을 키웠다. 부동산원 관계자는 "신축·역세권 등 선호단지 중심으로 갱신계약이 증가하면서 전세 매물부족 현상이 심화되고 있다"며 "대기수요가 꾸준한 가운데 인근 구축의 경우도 저가매물이 소진되는...
은평구 아파트, 7억4000만원에 팔린지 석 달 만에…'급반전' 2024-06-13 14:00:01
테니 다운계약서를 쓰자는 매수자도 있을 정도"라고 귀띔했다. 신생아 특례대출은 9억원 이하 주택을 구매할 때 최저 1%대 금리로 5억원까지 빌릴 수 있는 제도다. 꼼수를 써서라도 내 집을 장만하려는 이들이 늘어난 것이다. 서울 전셋값도 0.12% 오르면서 상승 폭이 커졌다. 25개 자치구 가운데 전셋값이 가장 많이 오른...
서울아파트 매매·전셋값 상승폭 확대…지방은 하락폭 커져 2024-06-13 14:00:01
단지 중심으로 갱신계약을 맺는 사례가 늘면서 매물 부족 현상이 심해지고 있다"면서 "대기수요가 꾸준한 가운데 인근 구축 아파트에서도 저가 매물이 소진되면서 상승 폭이 확대됐다"고 설명했다. 인천(0.15%→0.14%)과 경기(0.10% → 0.08%) 역시 상승 기조를 이어갔지만, 상승 폭은 지난주에 비해 다소 줄었다. 반면...
"검사·진단·치료·관리 한 번에" 우체국 암케어 보험 출시 2024-06-13 12:00:22
13일 밝혔다. 이 보험은 특약으로 항암치료·로봇수술 등의 최신 치료와 재진단 암 발병 후 재활치료와 병간호비·생활비를 보장한다. 남자는 77세, 여자는 80세까지 최초 계약(실버형 기준)이 가능하며, 주계약 및 일부 특약은 비갱신형과 보험기간 선택이 가능하다고 우정사업본부는 설명했다. csm@yna.co.kr (끝)...