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빌라 역전세 숨통 트일까…전세보증 집값 산정때 감정가 활용 2024-06-13 06:00:02
사람(임대인)에게 감정 절차를 맡겨둔 것"이라며 "이를 정상화하겠다"고 말했다. 보증보험 집값 산정 기준은 세입자가 가입하는 전세 보증보험뿐 아니라 등록임대사업자가 의무적으로 가입해야 하는 임대 보증보험에도 똑같이 적용된다. 기존에 등록한 임대주택은 2026년 7월까지 제도 개편이 유예되며, 신규 사업자에게는...
이통3사 쏠림도 심각한데 은행까지…중소 알뜰폰 '비명' 2024-06-12 21:00:01
망 임대를 하면서 자체적으로도 알뜰폰 자회사를 운영하고 있다. 이통3사가 운영하는 알뜰폰 업체는 SK텔링크, KT엠모바일, KT스카이라이프, 미디어로그(유플러스모바일), LG헬로비전(헬로모바일) 등 5개다. 올해 3월 기준 알뜰폰 가입자가 900만명을 돌파한 만큼 최소 430만개 이상의 회선을 확보했을 것으로 추정된다....
"중소형 빌딩도 프라임급으로 관리" 스파크 플러스, 빌딩 자산 가치 높이는 서비스 출시 2024-06-12 10:27:32
등록을 시작했다고 11일 밝혔다. 해당 솔루션은 중소형 빌딩의 운용 수익을 개선하고 효율적으로 관리해 자산 가치를 높여주는 서비스다. 스파크플러스 관계자는 “대부분의 중소형 빌딩은 프라임 빌딩과 비교해 관리 업체 발굴, 운용 수익 개선 등이 어려워 빌딩 가치를 높이기 제한적”이었다며 “이 같은 시장 구조를...
상가건물임대차 환산보증금이 일정금액 초과 땐, 법적 보호 범위 달라질 수도 2024-06-11 16:07:40
건물을 임차해 사업자등록을 하고 영업하는 경우 대부분 상가건물임대차보호법을 적용받는다. 상가건물임대차보호법이 적용되는 상가에서 임대인이 보증금 또는 월세를 증액하고자 할 때 임차인은 어떠한 법적 보호를 받을 수 있을까. ○임차인 영업 기간 10년간 보장우선 상가건물임대차보호법은 임차인이 해당 상가에서...
창업기업, 9개분기째 감소세…60세 이상 창업비중은 사상 최고 2024-06-11 06:01:02
임대소득자 사업자 등록 의무화로 부동산업 창업기업이 한때 급증했다가 이후 급격히 줄어 기저효과가 크게 작용한 것을 고려한 것이다. 전체 창업기업 중 기술 기반 창업기업이 차지하는 비중은 18.3%로 지난해 동기 대비 0.5%포인트 낮아졌다. 창업기업을 연령별로 보면 40대가 7만9천개로 25.8%를 차지해 가장 많고...
與 "매서운 회초리 맞아…민생정당 거듭나겠다" [종합] 2024-05-31 13:19:59
주거환경정비법', 비아파트 단기(6년 이상) 등록 임대를 도입하는 '민간임대주택에 관한 특별법', 신축 소형주택 매입 시 원시취득세를 감면해주는 '지방세특례제한법'을 담았다. 아울러 전세 사기 피해자의 우선매수권을 인수해 LH가 대신 낙찰하는 '전세 사기 피해자 지원 및 주거 안정에 관한...
"옆집에서 매일 다른 사람이 나와요"…수상한 이웃의 정체 [이슈+] 2024-05-30 20:00:03
공유 숙소 개수 간 괴리도 극심한 실정이다. 10일 단기 임대 및 숙박 분석 통계업체 에어디앤에이(AirDNA)에 따르면 에어비앤비를 통해 서울에서 영업 중인 공유 숙소 객실은 1만6000여개에 달한다. 반면 지난해 12월 기준 서울시에 등록된 관광객 도시민박업 객실은 3729개에 불과했다. 에어비앤비에서 영업 중인 객실의 ...
수익형 부동산 오피스텔, 경쟁률·수익률 동반 상승세 2024-05-28 09:42:21
기대된다. 올해 1월부터 내년 12월까지 준공된 전용면적 60㎡ 이하(수도권 6억원 이하) 오피스텔을 구매하면 취득세·양도세·종부세 산정 시 주택 수에서 제외하겠다고 발표했다. 기존 소형주택도 임대등록하면 세제 산정 시 주택 수에서 제외된다. 한편, 트리플메트로 루미니 견본주택은 경기도 광명시 일직동 511-2(KTX광명역...
27.7억 공매로 나온 은마아파트…내달 인터넷서 입찰 2024-05-28 09:19:28
임대를 줄 수 있다. 명도소송 분쟁에 휘말릴 수 있다는 점은 주의해야 한다. 경매는 인도명령을 통해 주택을 점유한 이전 소유자나 세입자를 내보낼 수 있지만, 공매는 인도명령 제도를 적용받지 않기에 직접 명도 소송에 나서야 할 수도 있다. 이번 물건도 전입세대 확인서에 2세대가 등록된 것으로 알려졌다. 조합원 지위...
청약 미달·가격 하락…오피스텔 '침체의 늪' 2024-05-24 17:51:51
정부는 당시 올해와 내년에 짓거나 등록임대를 마친 전용면적 60㎡ 이하 주거용 오피스텔을 구입하면 취득세와 양도세, 종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외하기로 했다. 오피스텔 면적과 기간을 한정한 탓에 투자자의 반응이 시큰둥하다는 게 업계의 설명이다. 기존 시장의 침체로 신규 공급도 가파르게 줄고...