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韓 AI 신약·유전자 치료제, 日서 러브콜 2024-05-19 18:37:21
했다. “AI 신약·디지털치료제 한국이 앞서”이날 도쿄 미나토구 시믹 본사에선 시믹과 한국 VC UTC인베스트먼트가 공동 주최한 ‘UTC 한·일 스타트업-벤처 인큐베이션 이벤트’가 열렸다. UTC는 운용자산 8000억원 중 3000억원을 바이오·헬스케어 산업에 투자하는 한국의 대표 VC 중 하나다. 미타케 아키히사 시믹 대...
日, K-스타트업의 디지털 혁신 기술에 주목…“저출산, 고령화 문제 해결 기대” 2024-05-17 18:04:44
도쿄도 미나토구 도라노몬힐즈 비즈니스타워 ‘KSC 도쿄’에선 국내 스타트업 대표와 업계 관계자들이 모여 KSC지원 사업과 관련한 설명회를 들었다. 지난 10일 문을 연 KSC는 국내 스타트업의 일본진출 거점이자 일본 현지 창업생태계와 교류를 촉진하는 기관이다. 중소벤처기업부는 도쿄 이외에도 미국 시애틀과 프랑스...
대신증권, 도쿄 노른자위 담는 '日 레지던스 투자' 리츠 공모 2024-05-16 13:24:32
낮다. 투자대상이 위치한 지역은 미나토구, 주오구, 시부야구 등이다. 임대 수요와 부동산 가치 상승이 기대되는 곳이다. 리츠 발행 가액은 주당 5000원이다. 총 290억5500만 원을 모집한다. 운용기간은 5년이며, 배당은 6개월 단위로 지급한다. 운용보수는 연 0.6%다. 안석준 대신증권 리테일솔루션부장은 “작년부터...
대신증권, 일본 레지던스에 투자하는 리츠 공모 2024-05-16 10:28:07
모집한다고 16일 밝혔다. 이 상품은 일본 도쿄 미나토구·주오구·시부야구 등에 있는 일반 멘션을 기초자산으로, 연평균 최대 7% 수준의 배당수익 및 매매차익을 목표로 한다. 기초자산으로 설정된 일반 멘션 10곳 중 9곳이 2020년 이후 완공된 신축 건물이며 평균 공실률은 약 5% 내외다. 일본에서는 레지던스 임차인의...
대신증권, 日레지던스 투자 비상장 리츠 공모…연 7% 배당 목표 2024-05-16 09:54:01
공실률은 5% 내외다. 이들 기초자산의 위치는 미나토구, 주오구, 시부야구 등으로 높은 임대 수요와 부동산 가치 상승이 기대되는 곳인 데다 일본의 경우 임차인의 보증 보험 가입 의무화로 임대료 연체 및 미납리스크도 낮다는 게 대신증권의 설명이다. 리츠의 발행가액은 주당 5천원으로 총 290억5천500만원을 모집한다....
"출퇴근 1시간30분 거리 집값 반토막 난다"…폭탄 경고 2024-04-23 16:00:36
점차 상승하고 있다. 마사아키 교수는 "치요다구, 츄오구, 미나토구, 신주쿠구, 시부야구 등 도쿄 도심 5구의 오피스 임대료는 2013년부터 지속해 상승하고 있다"며 "특히 치요다구와 미나토구, 시부야구는 임대료가 ㎡당 월 2만5000엔(약 22만원) 정도로 상승했고 공실률도 2%를 밑돌고 있다"고 제시했다. 상가 임대료의...
재일민단 신임 단장 "민단이 목소리 내 조선인 추도비 재건해야" 2024-03-13 15:40:41
도쿄 미나토구 민단 중앙본부에서 간담회를 열어 "재일교포가 4∼5세까지 나온 상황에서 일본에 있는 한국인이라는 인식을 재구축하는 것이 중요하다"며 이같이 말했다. 그는 군마현 당국이 지난 1월 철거한 다카사키시 조선인 노동자 추도비와 관련해선 "민단이 목소리를 내서 재건해야 한다고 생각한다"면서 민단이 역사...
'미래 용산' 세상에 없던 도시가 온다 2024-03-03 18:23:25
중심가 미나토구에 문을 연 초대형 상업시설 아자부다이힐스는 개장 3개월 만에 내·외국인이 즐겨 찾는 새로운 명소로 자리 잡았다. 이 시설을 개발한 모리빌딩은 연간 3000만 명이 아자부다이힐스를 찾을 것으로 기대하고 있다. 아자부다이힐스는 상업시설이라기보다 ‘도심 속의 작은 도시’에 가깝다. 3개의 초고층...
일본 도쿄 부동산 투자, 핵심 5구 탐방으로 실전 노하우 습득 2024-02-29 07:52:53
전문성과 현장성을 강조한 프로그램으로 구성했다. 개략적인 일정은 다음과 같다. 첫째 날에는 중소형 빌딩 개발 디벨로퍼 기업을 방문하여 안정적인 입지를 가진 매물을 선정하는 방법과 투자 전략에 대해 배운다. 이어서 미나토구 내 중소형 빌딩과 투자 유망 지역을 탐방하게 된다. 두번째 날에는 현지 종합부동산 서...
도쿄 부동산 핵심 5구를 가다···현지 전문가 동반 ‘탐방단’ 모집 2024-02-28 13:06:15
5구(지요다구, 주오구, 미나토구, 시부야, 신주쿠)를 중심으로 진행된다. 현지 전문가가 동행해 도쿄 부동산 시장의 동향과 전망, 투자 유의사항 등을 알려준다. 또 현지 디벨로퍼와 종합부동산서비스회사의 본사를 방문해 일본 부동산 시장의 최신 트렌드와 투자 노하우도 배울 수 있다. 이번 프로그램의 특징은 이론과...