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규제 풀어 리츠시장 키운다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 18:27:31
보고 의무도 최소화한다. 개발업계 관계자는 “에쿼티(자기자본) 투자가 기본인 프로젝트 리츠는 PFV보다 금리와 공사비 상승 등 외생변수에 덜 민감하고, 건설사의 책임감도 키울 것”이라고 했다. 국토부도 “리츠의 자기자본비율(38%)은 PFV(2~5%)보다 훨씬 높아 안정적인 개발이 가능하다”고 설명했다. PFV는 준공 후...
리츠로 부동산 직접 개발…헬스케어·데이터센터 투자도 허용한다 2024-06-17 18:26:42
주식 소유 한도(50%) 규제를 없애고, 공시와 보고 의무도 최소화한다. 개발업계 관계자는 “에쿼티(자기자본) 투자가 기본인 프로젝트 리츠는 PFV보다 금리와 공사비 상승 등 외생변수에 덜 민감하고, 건설사의 책임감도 키울 것”이라고 했다. 국토교통부도 “리츠의 자기자본비율(38%)은 PFV(2~5%)보다 훨씬 높아 안정...
'98조 리츠' 규제 확 푼다…개발 단계부터 참여 2024-06-17 10:20:44
투자보고서만을 보고토록 완화한다. 공시·보고 의무를 최소화하는 셈이다. 개발 단계의 리스크를 최대한 해소한 후 일반 투자자에 공모하도록 공모 기한을 준공 후 최대 5년으로 변경한다. 건설공제조합의 비(非)주택 PF(프로젝트파이낸싱) 보증 등으로 안정적 자금조달을 지원한다. 수요가 높고 안정적 수익 확보가 가...
건설시장 구원투수로 등장한 리츠…"부동산 직접 개발 한다" 2024-06-17 09:47:51
이상을 주주에게 의무적으로 배당해야 한다. 하지만 주주가 동의한 경우에 한해 자금을 유보할 수 있게 된다. 배당금을 모아 좋은 부동산을 매입할 수 있도록 하는 것이다. 부동산 시장 안정을 위해서도 리츠의 역할이 확대된다. 본 프로젝트파이낸싱(PF)으로 넘어가지 못하고 브리지론(토지비 대출) 상환에 곤란을 겪고...
신라젠, 1031억원 자금조달 확정…연구개발에 투자 2024-06-14 16:33:31
성공적인 자본조달의 배경에는 자금 사용 목적으로 채무 상환 금액이 전혀 없고 대부분을 주력 파이프라인의 연구개발(R&D) 비용으로 투자하기로 한 점이 주효했다. 한편 주당 0.335주가 배정된 구주주 청약은 오는 17일과 18일 이틀 동안 진행된다. 그리고 일반 공모는 20일에서 21일까지 이틀간 진행되며 최종적으로...
신라젠, 유상증자 통해 1000억원 자본 조달 확정 2024-06-14 11:18:04
확정했다. 신라젠 관계자는 “자금 사용 목적으로 채무 상환 금액이 전혀 없고 대부분을 주력 파이프라인의 R&D 비용으로 투자하기로 한 점이 주효했다”고 설명했다. 주당 0.335주가 배정된 구주주 청약은 오는 17일과 18일 이틀 동안 진행된다. 일반 공모는 20일에서 21일까지 이틀간 진행되며 최종적으로 이달 25일 회...
"휴대폰 요금 연체…채권추심 당할 수도" 2024-06-04 16:03:53
상환 채무는 소멸시효가 완성되면 상환 의무가 없어지지만, 일부 변제하면 소멸시효가 부활한다고 지적했다. 이에 따라 채무 감면을 조건으로 일부 변제를 유도한다면 소멸시효 완성 여부를 우선 파악해야 한다고 설명했다. 금융채무 소멸시효는 상법상 5년, 판결 등에 따라 확정된 채권의 소멸시효는 10년 등이다. 강현우...
기재차관 "외환시장 구조개선 안착 위해 글로벌 기준 맞게 정비" 2024-06-04 12:00:01
상환 등도 별도의 추가 환전 없이 국채통합계좌 내부에서 원화로 이뤄지도록 허용할 예정이다. 또한 RFI가 외환당국 보고 절차에 익숙해질 수 있도록 보고 의무 위반에 대한 제재를 올해 말까지 유예할 방침이다. 기존 모니터링 체계에 크게 영향을 주지 않는 범위 내에서 물리적으로 보고하기 어렵거나 법적 제약에 따라...
"PF 시행사 자본요건, 용도별·단계별로 세분화·강화해야" 2024-06-03 06:22:00
매입자금을 상환한다. 본PF 자금은 입주자들이 주택담보대출로 마련한 돈으로 갚는다. 이에 비해 미국은 시행사가 GP(업무집행조합원) 역할, 투자자가 LP(유한책임조합원)로 참여하는 유한책임회사를 구성해 총사업비의 20~30%를 마련한다. 이후 별도의 투자자금을 유치해 토지 매입자금을 상환하고 건설자금만 조달하는...
독일, 징병제 대신 '인센티브 모병제' 추진 2024-05-30 00:09:57
대출 상환, 어학강좌 수강 등에 혜택을 주는 방안을 제시했다. 케빈 퀴네르트 SPD 사무총장은 "대부분 내용에 의견이 일치했다"고 말했다. 슈피겔은 회의에서 '의무 복무'라는 단어 자체가 나오지 않았다고 전했다. 독일은 2022년 2월 러시아의 우크라이나 침공 직후 '시대전환'을 선언하고 2011년 폐지한...