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주택사업자 70% "1년 내 사업 규모 줄일 것" 2024-06-17 18:34:09
3.0% 떨어질 것으로 전망했다. 전셋값은 다음달 임대차 2법(계약갱신청구권, 전·월세상한제) 4년 만기 시점 도래 등의 영향으로 상승세를 이어갈 것으로 내다봤다. 미분양이 쌓인 대구 등 일부 지방은 신규 수요보다 공급이 많아 전·월세 가격이 하락할 것이란 설명이다. 올 한 해 서울과 수도권 전셋값은 각각 2.3%, ...
"한국서 '전세' 폐지는 불가능"…전문가 '깜짝 발언' 이유가 [이송렬의 우주인] 2024-06-15 07:16:44
이어 "임대차 3법 역시 원활한 공급을 저해하는 요소"라면서 "원래라면 2년에 한 번씩 시장에 전세 물건이 풀려야 하지만 전세 계약갱신청구권으로 계약 기간이 4년(2+2년)으로 늘어난 탓에 전세 물건이 많이 줄어들었다"고 전했다. 서울 전셋값은 적어도 1년간은 떨어지지 않을 것이란 전망이다. 전셋값이 매매가격 하단을...
"프리랜서 아닌 근로자였다. 퇴직금 달라"… 세금정산은 안하나요? 2024-06-11 17:25:30
방송·연예계 종사자, 채권추심원이나 임대차 조사원 등 금융업계 종사자 등이 근로기준법상 근로자인지 여부가 주로 다투어지고 분쟁은 끊이지 않고 개별 사건별로 판단이 이루어질 수밖에 없다 보니 같은 직종이라도 사건마다 결론이 다른 경우도 적지 않게 발생하고 있어 앞으로도 분쟁은 계속될 가능성이 높다. 학원강...
상가건물임대차 환산보증금이 일정금액 초과 땐, 법적 보호 범위 달라질 수도 2024-06-11 16:07:40
적용받는다. 상가건물임대차보호법이 적용되는 상가에서 임대인이 보증금 또는 월세를 증액하고자 할 때 임차인은 어떠한 법적 보호를 받을 수 있을까. ○임차인 영업 기간 10년간 보장우선 상가건물임대차보호법은 임차인이 해당 상가에서 영업할 수 있는 기간을 10년간 보장해주고 있고 이런 보호는 보증 금액에 따라...
[사설] "종부세·재초환·임대차 2법 폐지" 국토부 장관 견해 옳다 2024-06-10 18:24:10
전 더불어민주당이 밀어붙인 임대차 2법(계약갱신청구권, 전월세상한제)은 우려대로 서민 주거 안정을 훼손했다. 전·월세 시장 안정에 기여하고 서민 주거를 개선한 데이터는 찾기 어렵다. 두 법 시행 직후부터 전·월세가 급등했고, 4년(2+2년) 거주 보장 종료를 맞아 임대료 급등 조짐이 더 커졌다. 집주인과 세입자 간...
"갭투자 노리고 들어올 상황 아니다"…국토부장관 '일침' 2024-06-09 11:22:43
"임대차 2법 때문에 전셋값이 오른다고 분석하기에는 무리가 있지만, 오를 때 더 많이 오르게 하는 부작용이 있는 것만은 분명하다"고 말했다. 현재 전세시장 상황에 대해서는 "전셋값은 최고치였을 때의 평균 85% 수준에 와 있다"며 "전반적으로 전부 다 오른 게 아니라 지역에 따라 편차가 있다"고 진단했다. 지난...
국토부 장관 "종부세·임대차 2법 폐지해야" 2024-06-09 11:11:36
"임대차 2법 때문에 전셋값이 오른다고 분석하기에는 무리가 있지만 오를 때 더 많이 오르게 하는 부작용이 있는 것만은 분명하다"고 말했다. 현재 전세시장 상황에 대해서는 "전셋값은 최고치였을 때의 평균 85% 수준에 와 있다"며 "전반적으로 전부 다 오른 게 아니라 지역에 따라 편차가 있다"고 진단했다. 지난 55주간...
국토부 장관 "종부세·재초환·임대차 2법 폐지해야"(종합) 2024-06-09 10:51:04
국토부 장관 "종부세·재초환·임대차 2법 폐지해야"(종합) KBS 일요진단 출연…"집값, 추세적 상승 전환은 어려운 상황" "2+2 전세계약으로 변동폭 커져…원상복구해야" "갭투자·단기투자 노릴 상황 아냐…매매시장 안정적으로 유지될 것" (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 박상우 국토교통부 장관이 9일 종합부동산세와...
국토부 장관 "집값, 추세적 상승 전환은 어려운 상황" 2024-06-09 10:14:12
상황" KBS 일요진단 출연…"종부세·재초환·임대차 2법 폐지해야" "2+2 전세계약으로 변동폭 커져…원상복구해야" "갭투자·단기투자 노릴 상황 아냐…매매시장 안정적으로 유지될 것" (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 박상우 국토교통부 장관이 9일 종합부동산세와 재건축초과이익 환수제, 임대차 2법(계약갱신 청구권 및...
상가 임대료 인상 갈등, 어떻게 해결할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-06-08 10:00:04
보호하고 있지만, 환산보증금 9억원 이내의 임대차 계약에 대해서만 임대료를 5% 초과하여 인상하지 못하는 제한을 두고 있습니다. 그러나, 상가건물 임대차보호법 제2조 제1항 단서에 따르면 대통령령으로 정하는 보증 금액을 초과하는 임대차에 대해서는 같은 법 제11조 제1항의 차임 증액 상한 기준을 적용하지 않는다고...