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[삶] "생활비 모자라 강남 집 팔자 했더니 아내가 결사반대한다네요" 2024-06-14 06:00:01
한 친구는 강남의 집을 팔고는 전세를 살고 있다. 이들은 노후 걱정이 없다. 주택을 깔고 앉아 힘들게 사는 것은 바람직하지 않다고 본다. 집을 팔지 않더라도 크기를 줄여서 현금을 확보하거나 주택연금을 통해 매달 돈을 받는 방식도 있다. 일본에서는 노후에 18∼20평의 소형 주택에 사는 게 유행이다. -- 30억원짜리...
중해건설, 천안시 서북구 일원 '천안직산 중해마루힐 센텀' 공급 2024-06-11 10:40:27
이러한 가운데, 중해건설이 천안시 서북구 일원에 10년 전세 장기일반 민간임대주택 '천안직산 중해마루힐 센텀'을 공급해 실수요자들의 주거 부담 완화에 나서고 있어 주목된다. 단지는 선호도가 높은 84㎡ 단일 세대로 구성된 지하 2층~지상 20층 8개동, 408세대 규모다. 최소 10년 간 이사 걱정 없이 거주할 수...
SH공사, 공공임대주택 종부세 부과 관련 위헌소송 추진 2024-06-10 16:12:30
2022년 697억 원으로 크게 올랐다. 공공(임대)주택은 임대료 책정 등 재산권을 자유롭게 행사할 수 없는데, 재산세와 더불어 고액 부동산 보유자와 동일한 기준으로 종부세를 이중으로 부과하는 것은 불합리하다는 게 SH공사 입장이다. SH공사는 지난해부터 공공주택 사업자의 경우도 2주택 이하 소유자와 동일한 최대 2....
SH공사 "임대주택 종부세는 불합리"…위헌소송 추진 2024-06-10 15:28:59
것은 불합리하다는 주장이다. SH공사는 "공공임대주택의 임대료는 민간 시세 대비 약 35% 수준으로 서울시민이 거주해 얻는 주거비 경감 편익은 연간 약 1조3000억원에 이른다"며 "공공임대주택에 대한 과중한 보유세 부과는 이러한 사회 기여를 축소하는 요인으로 작용할 수 있다"고 했다. 종부세가 서울에 고품질 임대주...
글로벌 '피벗' 기대 높아져…통화정책 전환기 투자 전략은 2024-06-09 06:03:02
있다"며 "상대적으로 만기가 짧은 전세자금대출이나 신용대출 진행 시에는 현재 적용금리가 낮은 고정금리부 대출을 이용하는 게 더 용이해 보인다"고 말했다. 상대적으로 장기적인 상환계획을 가지고 진행되는 주택담보대출의 경우 전문가들의 의견이 갈렸다. 김 WM전문위원은 "현재 변동금리와 고정금리 차가 약 1%p...
로또만 기다렸는데…강남 공공분양 '신혼부부 전세'로 전환 2024-06-07 14:49:04
강남구 구룡마을에 공급될 예정이었던 분양주택이 대거 신혼부부용 장기전세주택으로 대체된 것으로 나타났다. 서울시가 신혼부부 주거안정에 주택정책 방점을 찍으면서 비슷한 사례가 잇따를 수 있다는 관측이 나온다. 7일 서울시와 서울주택도시공사(SH) 등에 따르면 ‘대규모 판자촌’인 구룡마을(개포동 567-1번지)에...
"부동산 '영끌'할 때 아냐…대출 비중 30% 미만으로" 2024-06-06 06:10:01
돌아봤다. 수도권을 중심으로 한 전세시장 가격 불안, 신생아특례보금자리론의 매입 대출 비중 증가, 빠른 수도권 분양가 인상 속도 등을 그 배경으로 꼽았다. 그는 이제 서울 강남권이나 한강변 등의 주택을 추격 매수하기에는 다소 늦은 감이 있다고 말했다. 다만 "이른바 '노도강'(노원·도봉·강북구)이나...
SH공사 "플랫폼 통해 임차형 공공주택 활성화" 2024-06-03 14:47:46
공공주택 공급을 활성화하기 위한 방안을 모색하기 위해 마련됐다. SH공사와 KB국민은행은 지난해 12월 26일 'SH임차형 공공주택' 전용관을 KB부동산 플랫폼에 신설한 바 있다. 전용관에서는 SH공사가 민간주택 소유자와 전세 계약을 체결하고 저렴한 임대료로 재임대하는 '기존주택 전세임대'와 보증금...
"집주인 신용상태 좀 보고"…인증제 시범 운영 2024-06-03 14:20:10
시범사업을 위한 업무협약을 맺었다. 전세사기 피해 사태가 장기화하면서 서민의 주거 사다리로 통하던 빌라 거래까지 급감하는 등 악순환이 이어지고 있어 이번 대책을 마련했다고 시는 설명했다. 정부 전세사기 피해자 지원책에 클린임대인 제도를 더해 안심하고 거래할 수 있는 임대차 계약 문화를 조성하고 빌라 시...
직방에서 집주인 신용정보 공개하면 '클린임대인' 된다 2024-06-03 14:10:01
앞으로 빌라·다세대주택 집주인이 직방·KB부동산·당근마켓에서 자신의 세금 납부현황과 신용점수 공개에 동의하면 '클린임대인' 마크가 달린다. 전세사기 사태가 장기화하면서 빌라 거래가 급감해 임차인 뿐 아니라 임대인도 피해를 보는 상황이 이어지고 있는 데 따른 조치다. 서울시는 국민은행과 직방,...