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확산하는 전세포비아…전국 오피스텔 월세 비중 '66%' 2024-06-20 08:35:12
전월세 전환율은 6.11%로 지난 3월에 이어 3개월 연속 6.11%를 기록하는 중이다. 이는 한국부동산원이 관련 통계를 집계하기 시작한 2018년 1월 이래 가장 높은 수치다. 특히 지난 5월 기준 전용 40㎡ 이하 오피스텔의 전월세 전환율은 6.21%로 평균을 상회했다. 상대적으로 월세 부담이 크다는 의미다. 전용 40㎡ 초과...
전세 공포증에 오피스텔 월세 거래 급증 2024-06-20 08:32:42
전국 오피스텔의 전월세 전환율(전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율)은 6.11%로 3월에 이어 3개월 연속 6.11%를 기록했다. 이는 부동산원이 관련 통계를 집계하기 시작한 2018년 1월 이래 가장 높은 수치다. 지난 5월 기준 40㎡ 이하 소규모 오피스텔의 전월세 전환율이 6.21%로 평균을 상회하며 월세 부담이...
'전세포비아'…1∼5월 오피스텔 월세 거래 비중 66%로 늘어 2024-06-20 08:22:07
오피스텔의 전월세 전환율(전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율)은 6.11%로 3월에 이어 3개월 연속 6.11%를 기록했다. 이는 부동산원이 관련 통계를 집계하기 시작한 2018년 1월 이래 가장 높은 수치다. 특히 지난 5월 기준 40㎡ 이하 소규모 오피스텔의 전월세 전환율이 6.21%로 평균을 상회하며 월세 부담이...
서울 원룸 평균 월세 73만원…평균 전세 보증금은 2억1187만원 2024-05-30 09:09:08
송파구(104%) 등이 뒤를 이었다. 전월세 전환율을 적용해 보증금 1000만원 기준으로 평균 월세는 73만원으로 집계됐다. 평균 월세를 자치구별로 보면 강남구가 서울 평균의 141% 수준으로 가장 높았다. 이어 영등포구(122%), 용산구(118%), 동대문구·중랑구(113%), 양천구(104%), 강서구(102%), 서초구(101%) 등 8개...
서울 아파트 월세 하락…작년 1분기 이후 처음 '100만원' 밑으로 2024-05-06 08:23:42
강보합세를 보이는 가운데 월세가 소폭 하락한 것은 일단 전월세 전환율 하락과 관련이 있어 보인다. 한국부동산원에 따르면 올해 1월과 2월 서울 아파트 전월세 전환율은 4.6%로 작년 4분기(4.7%)보다 하락했다. 올해 수도권 아파트 전월세 전환율도 5.0%로 작년 4분기(5.1%)보다 내렸다. 최근 은행권의 주택담보 대출과...
전셋값, 언제까지 오를까 [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-04-07 12:00:07
전월세전환율’이 중요합니다. 전월세전환율은 전세보증금을 월세로 전환하거나, 월세를 전세보증금으로 전환할 때 적용하는 비율입니다. 아래를 보면 같은 월세라도 전월세전환율을 어떻게 적용하느냐에 따라 차이가 크다는 것을 알 수 있습니다. 매월 150만원의 월 임차료를 내는 임차인이 월세를 전세로 바꾸려고 할 때...
상가 임대료 제일 비싼 곳은?…명동도 강남도 아니었네 [집코노미] 2024-03-10 13:29:14
때 전월세전환율에 따라 계산하는 것과 같은 방식입니다. 그리고 이렇게 계산한 상권별 통상임대료를 다시 전용면적 1㎡당 가격으로 나누는데요. 북창동 1층 점포들의 평균 전용면적은 30.15㎡로 서울 전체에서 가장 낮았습니다. 평균인 60.2㎡와 비교하면 절반 수준이죠. 반면 명동거리의 상가들은 평균 91.63㎡, 강남역은...
재산권 침해 논란 '임대차 3법'…헌재서 '합헌' 결정 2024-02-28 15:27:57
전세를 월세로 전환할 때의 법정 전환율을 규정했다. 부칙 제2조는 법 시행 당시 진행 중이던 임대차 계약에 대해서도 계약갱신청구권과 전월세상한제 규정을 적용하도록 했다. 헌재는 "임차인 주거 안정 보장이라는 입법 목적이 정당하고 임차인의 주거 이동률을 낮추고 차임 상승을 제한함으로써 임차인의 주거 안정을...
오피스텔 월세 '고공행진'…8개월 연속 상승 2024-02-23 06:24:01
유지했다. 소형 위주로 월세가 상승한 것이다. 월세가 오르면서 전월세전환율 역시 높아지고 있다. 이 지수는 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율을 의미한다. 작년 1월 5.56%였던 전환율은 계속 오름세를 보이면서 같은 해 12월 5.97%를 기록했고, 지난 1월 6.01%로 또다시 올라 관련 조사가 시작된 2018년 이...
오피스텔 매매가 19개월 연속 하락…월세는 고공행진 2024-02-23 06:01:01
월세가 오르면서 전월세전환율 역시 높아지고 있다. 이 지수는 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율을 의미한다. 작년 1월 5.56%였던 전환율은 계속 오름세를 보이면서 같은 해 12월 5.97%를 기록했고, 지난 1월 6.01%로 또다시 올라 관련 조사가 시작된 2018년 이후 최고치를 기록했다. hisunny@yna.co.kr (끝)...