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규제 풀어 리츠시장 키운다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 18:27:31
주택을 매입하는 기업구조조정(CR) 리츠가 해당 주택을 담보로 대출받을 때 주택도시보증공사(HUG)의 모기지 보증을 지원하기로 했다. 조달금리가 연 12~13%에서 연 8% 수준으로 낮아져 매입 여력이 더 커질 전망이다. 대출을 상환하지 못해 경매 위기에 놓인 사업장은 공공지원민간임대리츠가 인수해 임대주택으로 공급한...
리츠로 부동산 직접 개발…헬스케어·데이터센터 투자도 허용한다 2024-06-17 18:26:42
주택을 매입하는 기업구조조정(CR) 리츠가 해당 주택을 담보로 대출받을 때 주택도시보증공사(HUG)의 모기지 보증을 지원하기로 했다. 조달금리가 연 12~13%에서 연 8% 수준으로 낮아져 매입 여력이 더 커질 전망이다. 대출을 상환하지 못해 경매 위기에 놓인 사업장은 공공지원민간임대리츠가 인수해 임대주택으로 공급한...
홍콩ELS 손실 턴 은행, 2분기 '실적 반등' 2024-06-17 18:16:20
10조561억원으로 작년 실적을 웃돈다. 2분기 실적 개선은 대출 증가세가 주도했다. 지난 4~5월 은행 대출 순증액은 29조8000억원으로 1분기 순증액(28조6000억원)을 두 달 만에 넘어섰다. 부동산시장이 회복되면서 주택담보대출이 급증했기 때문이다. 5월 은행 가계대출 순증액 6조원 가운데 95%인 5조7000억원을 주담대가...
코픽스, 6개월 만에 상승 전환…변동형 주담대 금리 오른다 2024-06-17 18:15:09
은행들이 변동금리형 주택담보대출 금리를 산정하는 기준으로 쓰이는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 6개월 만에 반등했다. 주요 예·적금 금리가 올라 은행의 자금조달 비용이 늘어난 결과다. 하락세를 보이던 코픽스가 상승 전환하면서 은행권의 변동금리형 주담대 금리도 소폭 상승할 전망이다. 은행연합회는 지난달...
길어지는 고금리에도 美·호주 집값 또 뛴다 2024-06-17 18:10:30
나타냈다. 미국 연방주택금융청에 따르면 미국 주택가격지수는 3월 423.4로 1년 전(398.0)보다 6% 이상 올랐다. 이는 금리 상승이 주택 가격을 떨어뜨릴 것이라는 일각의 우려와 배치되는 모습이다. 미국모기지은행협회에 따르면 30년 만기 평균 모기지(주택담보대출) 금리는 2021년 초 연 2.86%에서 지난 12일 기준 연...
주담대 변동금리 오른다...코피스, 6개월만에 +0.02%p 반등 2024-06-17 17:19:51
코픽스는 산정시에 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부 채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외)를 반영한다. 여기에 2019년부터 추가 도입된 신규 잔액기준 코픽스는 기타 예수금과 차입금, 결제성 자금을 추가로 고려한다. 신 잔액기준 코픽스는 3.17%에서 3.20%로...
금리 오르면 집값 떨어진다더니…모두의 예상 뒤집힌 까닭 2024-06-17 16:36:32
상승률을 나타냈다. 미국 연방주택금융청에 따르면 미국 주택가격지수는 지난 3월 423.4로 1년전(398.0)보다 6%이상 올랐다. 일각에선 높은 이자율이 주택 가격 조정을 초래할 것이라고 우려한다. 여전히 고금리가 지속되고 있기 때문이다. 미국모기지은행협회에 따르면 30년 만기 평균 모기지(주택담보대출) 금리는 202...
이승기, 94억에 '장충동 땅' 사들였다…65억 대출 [집코노미-핫! 부동산] 2024-06-17 16:26:13
이시영 등 유명 연예인들이 소유한 것으로 알려진다. 이승기는 또한 서울 성북구 성북동에 대지면적 약 1000㎡(약 300평), 연면적 1200㎡(약 360평) 규모 2층짜리 단독 고급 주택도 보유하고 있다. 이승기가 직접 2021년 말 56억3500만원에 매입했다. 이 주택을 구매하면서 이승기는 기존에 살고 있던 삼성동 아파트 등을...
美 국채 금리 하락, 주택 구매자에 호재…증시도 고공행진 2024-06-17 16:14:00
상황이다. WSJ은 고금리 상황에서는 가계·기업의 대출 비용이 늘어나고 경기 둔화 가능성이 올라가는 만큼, 이는 증시에 부담 요인이라고 평가했다. 채권 금리가 올라갈 경우 주식 투자의 매력이 떨어지는 측면도 있다. 이달 들어 국채 금리 하락과 함께 스탠더드앤드푸어스(S&P) 500지수는 2.9% 오른 상태다. 국채 금리는...
주담대 변동금리 오른다…5월기준 코픽스 6개월만에 0.02%p 반등(종합) 2024-06-17 15:56:42
주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영할 예정이다. KB국민은행에서는 주담대 신규 취급액 코픽스 기준 변동금리(6개월)가 3.72~5.12%에서 3.74~5.14%로 높아진다. 같은 기준의 전세자금대출(주택금융공사 보증) 금리도 3.73~5.13%에서 3.75~5.15%로 인상된다. 우리은행의 주담대 신규취급액 코픽스...