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[기고] 도심복합사업, 서울 집값 안정의 실마리 2025-11-28 18:03:03
구축이 필요하다. 대상지 주민은 재산권 침해 등의 불안을 느낀다. 주민 반발로 사업이 지연되는 사례가 있다. 이를 막기 위해 사전계획 수립 때부터 주민 참여를 확대해야 한다. 둘째, 주민 참여의 유인을 강화할 필요가 있다. 일부 지역에서는 수익성 부족으로 사업 추진이 차질을 빚는 문제가 나타나고 있다. 용적률...
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"주택시장 살려라"…경남, 공급·규제 '손질' 2025-11-24 17:06:45
취득세 중과세 제도를 비수도권 비조정대상지역에 한해 과감히 폐지하고, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 제도도 비수도권은 적용을 제외하는 방안 등을 정부에 요청했다. LH(한국토지주택공사)의 매입임대사업 물량 배정을 대폭 확대하고 지방 건설회사의 참여 여건 개선, 주택건설사업 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을...
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법인 명의 주택 투자, 세금 함정에 주의하라 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-05 09:43:03
기존 보유자들의 추가 매입은 주춤할 수밖에 없다. 이런 상황에서 일부 투자자들은 “그렇다면 법인 명의로 주택을 취득하면 어떨까?”라는 대안을 떠올린다. 하지만 법인이 곧 세금상 유리한 투자 주체는 아니며, 특히 주택과 관련해서는 법인에게 매우 엄격한 세금 페널티가 존재한다는 점을 반드시 유념해야 한다. 1....
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말레이 "한국·호주 합작 자석공장으로 희토류 산업 육성" 2025-11-04 17:32:10
희토류 공급망을 둘러싼 미중 경쟁의 주요 대상지로 떠오른 말레이시아가 한국 기업과 호주 기업의 합작 공장 건설을 통해 희토류 산업 육성에 나섰다. 4일(현지시간) 로이터 통신에 따르면 최근 안와르 이브라힘 말레이시아 총리는 말레이반도 중부 파항주에 6억 링깃(약 2천50억원)을 들여 지어지는 네오디뮴 자석 공장이...
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입지를 본 자는 돈을 벌고, 타이밍을 놓친 자는 기회를 잃는다 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-25 14:55:01
― 인접 필지 동시 매입으로 사업성 극대화 이 프로젝트의 핵심은 바로 인접 필지의 동시 매입 전략이었습니다. 기존 대상지인 봉천동 862-9번지(252.9㎡, 약 76.5평)와 바로 옆 862-7번지(221.5㎡, 약 67평)를 함께 확보해 총 474.4㎡(약 143.5평)의 부지로 통합 개발을 추진하려는 계획이었습니다. 통합 시, 건축 효율이...
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"330억 혈세 낭비"…성남시, 대왕저수지 토지보상 소송 2025-10-01 14:00:45
2022년 한국농어촌공사와 전체 면적 22만4258㎡ 중 매입 대상지 15만4586㎡에 대해 총 1183억원 규모의 매매계약을 맺었다. 시 조사 결과, 감정평가가 실제 거래 환경과 다른 사례를 적용해 산정됐다. 평가사례로는 1.7㎞ 떨어진 금토동 토지가 반영됐는데, 실제 평가대상지와 270m 거리의 상적동 거래사례를 적용하면...
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'LH 직접시행' 공급대책에 건설업계 "적정 공사비 책정이 관건" 2025-09-08 10:45:54
마진 확보 필요" 유휴부지 공급 대상지역은 매매 활성화 기대감도 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 정부가 9·7 부동산 대책을 통해 한국토지주택공사(LH)가 주택용지를 민간에 매각하지 않고 직접 시행하는 주택 공급 확대 방안을 제시하자 건설업계는 공급 확대 방향성은 환영하면서도 적정 공사비 책정을 통한 양질의...
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[9·7 부동산대책] LH, 주택용지 매각 안한다…주택공급 시행자로 전면에(종합) 2025-09-07 17:18:34
재구조화 대상지가 선정되면 국토부 장관이 승인권을 행사해 용도를 전환한다. 대상지에는 도시기본계획 등 용도변경 제약사항에 대한 절차 간소화 특례가 적용되며, 지자체와 주민 협조를 유도하고자 개발이익 일부를 재투자하는 방안도 검토될 예정이다. pulse@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...
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문제는 일자리·인프라…'미분양 처방전' 바꿔야 2025-09-01 18:07:01
구입해도 ‘1가구 1주택’ 특례를 부여하는 대상지를 기존 인구감소지역뿐만 아니라 강원 강릉, 경북 경주 등 인구감소관심지역 9곳을 추가해 총 93곳으로 늘렸다. 또 1주택자가 비수도권의 준공 후 미분양 주택을 취득할 때 1가구 1주택 특례를 적용하는 기한을 내년 말까지 1년 연장하기로 했다. LH(한국토지주택공사)의...
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신혼부부 주거사다리…'미리내집' 넓힌다 2025-08-29 16:29:09
주거 부담을 덜기 위해 ‘미리내집(신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ)’ 주택 유형을 확대해 공급한다. 기존 아파트에 더해 다세대, 도시형생활주택, 주거형 오피스텔 등 다양한 유형을 마련해 신혼부부의 주거 선택권을 넓혔다. SH는 29일 ‘미리내집(신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ)’ 8개소 164세대 입주자 모집을 공고하고, 9...
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