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"CR리츠 조달금리 낮춰 미분양 매입 지원" 2024-06-05 18:06:31
위해 모기지 보증을 활용하는 방안을 적극 검토하기로 했다. 건설업계는 공공지원 민간임대 리츠 시공사로 참여할 수 있는 문턱을 낮추고 신탁사 보유 미분양 주택도 CR 리츠가 매입할 수 있도록 해야 한다고 요구했다. 국토교통부는 5일 건설·증권·자산운용업계와 간담회를 열고 리츠 방식의 프로젝트파이낸싱(PF) 지원...
업계 "미분양매입 CR리츠 사업성 높여달라"…정부 추가지원 요구 2024-06-05 16:21:09
있도록 모기지 보증을 활용하는 방안을 제안했다. 채무자가 모기지 대출을 상환하지 않을 경우 보증기관이 대출 상환을 보증하도록 해달라는 것이다. 공공지원 민간임대리츠의 참여 시공사 기준을 완화해달라는 건의도 나왔다. 입지가 우수하고 건설사의 신용도도 높으나, 코로나19와 건설경기 부진으로 최근 도급 실적이...
미국민 투자소득 역대 최대 수준…고물가에도 소비 지속 2024-06-05 15:50:39
부유층, 대졸 계층, 베이비붐 세대 등이 저금리 모기지(주택담보대출)를 낀 주택과 주식 자산을 통해 훨씬 더 많은 부를 챙겼다. 또 미 행정부는 최근 코로나19 팬데믹(대유행) 지원금과 청정에너지 프로젝트 등에 필요한 예산을 위해 20년 만의 최고 수익률로 국채를 발행했으며, 이는 풍부한 보유 현금을 안전하면서도 5%...
주택수요 결정하는 소득, 한·미·일 비교해보니…[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-06-03 12:00:03
모기지(30년 고정) 금리는 6.94%로 낮아졌지만 우리와 비교하면 높은 수준입니다. 하지만 주택가격은 작년 같은 기간과 비교하면 4.5% 상승해 사상 최고치를 기록했습니다. 주택가격을 결정하는 가장 직접적인 변수인 금리가 꽤 높은 수준임에도 불구하고 주택가격이 오르는 이유는 소득이 증가할 것이라는 기대가 있기...
델 1분기 호실적에도 시간외거래서 주가 급락···AI서버 주문, 투자자들 실망 [美증시 특징주] 2024-05-31 08:20:32
높은 모기지 금리, 팬데믹 동안 과한 기술제품 지출로 인한 후유증으로 소매업체가 여전히 많은 도전에 직면한 상태”라고 설명했습니다. 다만, EPS가 예상을 상회하고 연간매출전망을 유지했다는 소식에 베스트바이 오늘 13%넘게 상승했습니다. [달러제너럴] 할인 소매업체 ‘달러제너럴’의 실적 체크해보겠습니다....
"상하이도 규제 풀었다"…中 부동산 회복 위한 대도시 조치 이어져 2024-05-29 12:50:42
계약금을 줄이고 모기지 이자율에 대해 스스로 결정할 수 있도록 허용했다. 상하이와 선전은 계약금 요건을 10% 포인트 줄여 첫 주택 구매자의 경우 최소 20%, 두 번째 주택 구매자의 경우 30%로 줄였다. 광저우는 첫 주택 구매자 가격의 15%로 문턱을 15% 포인트 낮췄다. 이어 상하이와 선전은 주택 담보대출 금리를 위한...
IMF 부총재, 중국 다녀오더니 "中 성장률 올해 5% 도달 가능…예측 상향" 2024-05-29 11:25:55
1분기 경제성장률 5.3%를 기록했다. 중국 정부는 이달 들어 모기지 금리 하한선을 폐지하는 등 어려움을 겪고 있는 부동산 부문을 지원하기 위한 전면적인 조치를 발표한 바 있다. IMF는 중국의 2025년 경제성장률 전망치도 기존 4.1%에서 4.5%로 높여잡았다. 다만 중기 성장률 전망은 기존 3.5%보다 낮은 3.3%로 내려갈...
보우먼 Fed 이사 "양적 긴축 둔화, 금리 인하로 받아들이면 안돼"[Fed워치] 2024-05-28 17:48:48
부채와 모기지담보증권(MBS) 경감액은 350억달러로 유지했다. 이에 따라 Fed의 QT 목표 금액은 950억달러에서 600억달러로 줄어든다. Fed가 QT 속도를 늦추는 것은 시중 유동성을 줄이는 동시에 2019년 발생한 '레포(환매조건부채권) 발작' 사태의 재연을 미리 방지하기 위해서다. 레포는 일정 기간 후에 도로...
"중국 중소은행이 위험하다"…S&P의 경고 2024-05-28 17:41:42
했습니다. 그러나 일각에선 모기지 완화 강도가 지나치다며 이 같은 조치가 중국 중소은행에 충격을 줄 수 있다는 지적이 나옵니다. 국제신용평가사 S&P 글로벌은 "일시적으로 부동산 수요가 증가할 것으로 예상되지만 부채 증가로 인해 모기지 채무 불이행(디폴트)이 늘어날 수 있어 3등급 도시 중소은행의 재정...
1997년 이후 등장한 위기설만 ‘1000번’! 하지만 韓 경제, 망하지 않아…누구의 힘? [한상춘의 지금세계는] 2024-05-28 08:20:44
韓의 가계부채, 서브프라임 모기지와 달라 - 美 서브프라임 모기지, 담보가 없는 신용대출 - 韓 가계부채, 주택담보대출 80 이상 차지 - 부동산 가격 떨어지면 가계부채 위험할 수도 - 가계부채 절대규모, 올해 들어서는 감소세 보여 Q. 우리 경제에서 부동산이 차지하는 비중이 커서 그런지 부동산과 관련된 위기설도...