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국회 통과 앞둔 전세사기 특별법…정부 "선구제 안 돼" 2024-05-23 16:51:08
당장 피해자에게 반환할 보증금은 저 정도가 된다"고 꼬집었다. 이어 "사회적 혼란만 야기할 것"이라고 비판했다. 변웅재 변호사도 "보증금 반환채권 매입의 정당한 가치평가 기준이 없다"며 "헌법이 보장하는 개인의 재산권을 침해할 여지가 있다"고 말했다. 정부의 전세 사기 피해자 지원이 폄훼당하고 있다는 불만도...
전세사기 피해자, 1년 만에 1만7000명 넘어…1627명 추가 2024-05-23 07:48:52
못해 부결됐고, 전세금 반환 보증보험에 가입했거나 최우선변제금을 받아 보증금을 전액 돌려받을 수 있는 190건은 피해 인정 대상에서 제외됐다. 앞서 신청을 냈다가 피해자로 인정받지 못해 이의신청을 낸 131명 중 74명은 요건 충족 여부가 추가 확인돼 이번에 전세사기 피해자로 인정됐다. 이번 결정으로 지난해 6월...
전세사기 피해자 1천627명 추가 인정…총 1만7천60명 2024-05-23 06:00:03
대출이다. 1천513명이 2천109억원을 대환했다. 신용불량자가 되지 않도록 신용정보 등록을 유예하고, 기존 전세대출을 분할 상환하도록 한 지원책은 1천56명(1천69억원)이 이용했다. 피해자에게 인근 공공임대주택을 지원한 사례는 160건, 긴급 주거지원은 305건 있었다. 한국토지주택공사(LH)가 피해자의 우선매수권을...
건물주가 부도날지도 모른대요··· 임차인은 어떻게 해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-05-22 10:00:03
마음입니다만 만에 하나 건물주가 대출금을 상환하지 못해 건물이 경매로 넘어가거나 임대차가 종료된 후에 보증금을 반환받지 못하는 상황이 발생하기라도 한다면 저 같은 임차인은 어떻게 되는 걸까요?" 상황 분석 및 대처 방안 건물주가 부동산 임대업을 하면서 겪는 잠재적인 유동성 문제로 인한 과도한 대출 차입은...
케이뱅크, 아파트담보대출·전세대출 금리 인하 2024-05-17 14:56:58
중 대환대출, 생활안정자금, 전월세보증금 반환 대출의 가산금리를 변동금리는 0.08%포인트(p), 고정금리는 0.12%p 인하했다. 다만 아파트담보대출 중 구입자금 금리는 조정하지 않았다. 이에 따라 아파트담보대출 중 대환대출 변동금리는 전날 연 3.56%∼5.97%에서 이날 연 3.43%∼5.85%로 내렸다. 이날 기초금리 변동분과...
[서미숙의 집수다] 존립 흔들리는 빌라, 서민주택으로 부활할 수 있나 2024-05-17 11:21:42
있다"며 "보증 가입을 위해 보증금을 반환하면서 역전세 문제도 여전히 진행 중"이라고 말했다. ◇ 전세사기 문제 있지만 서민 주거사다리 긍정 역할도…정상화 방안 찾아야 이 때문에 임대인들은 공시가격 하락으로 보증 가입이 더욱 어렵게 됐다며 가입 기준 완화를 요구하고 있다 성창엽 회장은 "정부가 임대인을 위한...
계약 곧 끝나는데…"6000만원 날릴 판" 억장 무너진 20대 [이슈+] 2024-05-14 20:59:01
다만 경매가 진행되더라도 집주인 부부의 대출금이 워낙 많아 보증금이 제대로 반환되지 않을 가능성이 크다. 이 지역 한 공인 중개사는 "집주인 부부는 여기에서 일종의 유지처럼 보였다"며 "나중에 알고 보니 사채까지 끌어 썼단 소문이 돌 정도로 자금 사정이 안 좋았다"고 말했다. 이씨는 "현재 묶여 있는 전세 보증금...
국토장관 "전세사기특별법 개정안 반대…주택기금 1조 손실우려" 2024-05-13 17:07:38
개정안은 전세사기 피해자가 전세보증금 반환채권의 공공 매입을 신청하면 채권 매입기관이 공정한 가치 평가를 거쳐 채권을 매입하도록 하고 있다. 채권 매입 가격은 주택임대차보호법에 따라 최우선변제를 받을 보증금의 비율 이상으로 뒀다. 박 장관은 "피해자들의 임대보증금 반환 채권은 경매 과정을 거쳐야 얼마짜...
임대차 계약 종료 후 받지 못한 보증금, 어떻게 해결할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-05-11 10:00:01
보겠습니다. 먼저, 건물주가 보증금을 반환하지 않는 이유에 대한 선행 분석이 필요합니다. 일부 건물주들은 세입자의 보증금을 운영 자금으로 활용하며, 새로운 세입자가 확정될 때까지 이를 건물 유지 보수, 관리비 지출, 또는 대출 이자 납부와 같은 재정적 필요에 사용합니다. 이는 새로운 세입자를 찾지 못할 경우의...
서울 단독·빌라 사들이는 30대 늘었다 2024-05-09 17:27:54
아파트 가격 상승에 부담을 느낀 수요자가 신생아 특례대출 등 저리 정책대출을 활용해 도심 인근 비아파트 매수에 나선 것이라는 분석이 나온다. 9일 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 올 1분기 서울에서 단독·다가구·연립·다세대주택 등 비아파트 주택 매입자 중 30대 비율은 18.9%로 집계됐다. 50대(22.5%)에 이...