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"칸트 오빠 사랑해요"…20대 독일인에 반응 폭발한 이유 [영상] 2024-06-10 20:52:01
맞게 얼굴을 보정한 것이다. 이목을 끌만한 아름다운 외모와 함께, 재탄생한 AI 칸트는 그의 심오한 철학적 개념을 현대적인 언어로 재해석해 전달했다. 예컨대 한 게시물에서는 마일리 사이러스의 'Flowers'라는 노래 가사를 분석해 자기 존중과 자율성의 중요성을 설파했던 칸트의 이론과 접목시켰다. 제작사에...
애플만큼 주목받는 밸류체인…"LG이노텍 최선호주" [백브리핑] 2024-06-10 10:45:14
카메라 화소 수가 상향되고, 손떨림 보정 부품 수가 늘어날 것으로 전망하고 있습니다. 이렇게 되면 제품 판매단가가 높아져 이익이 개선될 가능성이 높아집니다. 비에이치와 자화전자도 새 아이폰 출시에 따른 수혜가 예상되면서 저평가 매력까지 갖고 있다는 평가입니다. 삼성전기와 LG전자의 수혜를 예상하는 분석도...
서울시 '재건축 보정' 최대 수혜 단지는 어디? 2024-06-09 17:48:16
구역·단지 공시지가가 ‘반값’이면 보정계수가 최대로 적용된다. 땅값이 낮은 노원구 월계·중계·하계동 일대와 도봉구 쌍문동·방학동 등이 대표 수혜지로 꼽힌다. 서울시가 공고한 ‘2030도시주거환경정비기본계획(주택정비형 부문)’에 따르면 재개발·재건축 사업성 보정계수의 기본 산식은 서울시 평균 공시지가를 ...
"서울시가 '인센티브' 준다는데…" 들썩이는 동네 봤더니 2024-06-09 07:31:37
구역·단지 공시지가가 ‘반값’이면 보정계수가 최대로 적용된다. 땅값이 낮은 노원구 월계·중계·하계동 일대와 도봉구 쌍문동·방학동 등이 대표 수혜지로 꼽힌다. 서울시가 공고한 ‘2030도시주거환경정비기본계획(주택정비형 부문)’에 따르면 재개발·재건축 사업성 보정계수의 기본 산식은 서울시 평균 공시지가를...
"GTX만 뚫려봐라"…용인 '대장단지' 확 바뀐다 '들썩' 2024-06-06 18:38:34
것으로 분석됐다. 기흥구 마북동과 보정동 아파트는 용인 내에서 인기 주거지(상위권)로 자리를 옮기게 된다. 기존에는 경부고속도로 서쪽 수지구 성복동과 풍덕천동 인근 단지가 높은 점수를 받은 것과 대비된다. 마북동 ‘블루밍구성더센트럴’은 GTX-A노선 구성역 개통 전 207.26점이었지만 역 개통 후에는 228.82점을...
긁고 새기고 AI 보정…이젠 찍지 않고 만든다 2024-05-30 19:14:00
‘프랑스현대사진전’은 19세기 중반 사진을 발명한 프랑스에서 발전해온 오늘날 사진 예술의 수준을 가늠하는 전시다. 인공지능(AI) 등 과학의 발달로 카메라가 구닥다리 기술이 된 지금, 사진이 오히려 단순히 시간을 담는 그릇이 아니라 현실과 가상을 중첩하는 첨단 미술의 미래라는 맥락에서다. 서울 경희궁길...
찰칵, 일상 너머 이상을 찍다 2024-05-30 18:10:22
보정도 하지 않고 있는 그대로의 공간을 담아낸 극사실주의 사진, 과감하고 진취적인 도구들로 사진을 변형해 만들어낸 초현실적 사진, 인공지능(AI)이 생성한 사진에 인간의 손길이 덧칠된 하이브리드 사진까지. 봄의 끝자락에 열리는 사진전을 둘러보며 예술적 단상들을 나만의 뷰파인더에 담아볼 기회다. 유승목/안시욱...
[IPO챗] '첨단 의과학 현미경 개발' 아이빔테크놀로지, 상장 절차 시동 2024-05-30 17:45:40
생체현미경은 영상화, 생체 향상성 유지, 소프트웨어 기반의 보정 등 작업을 일괄 처리하는 것이 핵심이다. 회사 측은 공모로 확보한 자금을 AI 의료 장비 기술의 개발, 글로벌 고객사의 추가 확보, 생산라인 증설 등에 쓸 계획이다. IPO 목표 시기는 올해 8월이며, 상장 주관사는 삼성증권이다. tae@yna.co.kr (끝)...
소형 많고 땅값 싼 곳…재건축 용적률 높여준다 2024-05-30 17:35:27
보정계수의 기본 산식이다. 예를 들어 평균 공시지가가 서울시 평균의 절반밖에 안 되면 사업성 보정계수는 최대치인 2가 적용된다. 서울시 관계자는 “임대주택 부담을 기존보다 최대 40% 줄일 수 있다”며 “임대주택이 줄면 분양가구(조합원+일반)에 배정할 수 있는 용적률이 최대 10%포인트(3종 주거 분양 275%, 임대...
"상가 경매로 사면 수익률 얼마?" 미스고, 예측 서비스 내놔 2024-05-30 16:12:16
산정한다. 층수와 같은 개별요인을 보정한 산출내역을 근거로 계산해 수익률을 제공하는 서비스다. 미스고 관계자는 "상가를 매매할 때 가장 중요하게 생각하는 것이 단연 수익률일 것"이라며 "그동안 상권 분석 및 임차료 등 정보를 모으고 분석하는 것이 결코 쉬운 일은 아니었던 만큼 이번 서비스가 경매 투자자에게 큰...