주금공, 내달 보금자리론 금리 0.25%p 인상 2025-12-24 15:28:38

신혼가구, 사회적 배려층, 전세사기 피해자 등에게는 최대 1.0%p의 우대금리를 적용한다. 주택금융공사는 지난 2월부터 이달까지 보금자리론 금리를 연 3.75∼4.05%로 동결해왔다. 공사 관계자는 "한국은행 기준금리 인하 기대 축소와 국고채 금리, MBS 발행금리 상승 등으로 금리 인상이 불가피한 상황"이라며 "서민과...

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• #주금공 내달 #금리 #인상 #보금자리

'테헤란로 일대 건물 30% 증축 가능'…서울시, 리모델링활성화구역 지정 2025-12-24 11:36:07

가구 규모로 공공주택이 공급된다. 장기전세주택 등 공공임대 272가구가 포함된다. 서울시는 "대중교통 접근성이 뛰어난 입지를 활용해 근린생활시설과 커뮤니티 지원시설을 함께 마련할 것"이라며 "역세권에 안정적인 주거공급 기반을 마련해 중산층·무주택 가구의 주거 안정을 강화할 것"이라고 강조했다. 용산 나진상가...

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서울 21개 자치구 집값, 규제 전보다 올라 2025-12-23 16:47:39

엘스(5678가구), 리센츠(5563가구), 트리지움(3696가구)은 1만 가구가 넘지만 매물은 총 37건이다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 자문위원은 “매물이 줄어드는 것이 가격을 밀어 올리고 있다”며 “고가 거래가 한 건 일어나면 그 가격이 전체 시장에 반영돼 상승률이 더 높아졌다”고 분석했다. 전·월세 가격이...

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• #서울 21개 #상승률 #서울 #매물 #가격 #자치구 #상승 #기준

임대차 정보 확인 서비스, 부작용 최소화 장치부터 마련을 2025-12-23 16:09:55

전세 사기와 깡통 전세 그리고 역전세난까지…. 최근 몇 년간 국내 임대차 시장에서 불거진 문제들은 시장과 구성원 간 신뢰를 뿌리째 흔들었다. 임차인은 보증금 반환을 걱정하고 임대인은 월세가 밀리지 않을지 의심하는 ‘상호 불신’이 커졌다. 이 같은 상황에서 ‘임대인·임차인 스크리닝 서비스’가 대안으로...

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• #임대차 정보 #임대인 #임차인 #시장 #정보 #월세 #한국 #소득

"매물도 신축도 없다"…서울 집값, 내년도 '빨간불' [돈앤톡] 2025-12-23 15:16:17

정비사업 이전 대비 실제 순증하는 가구 수는 1만 가구에도 미치지 못할 것으로 보인다. 부동산 업계에서는 거래 위축과 공급 감소가 동시에 진행되면서 내년에도 서울 집값이 상승 흐름을 이어갈 것으로 내다보고 있다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "거래량이 크게 늘지 않는 상황에서도 매매가는 구조적으로 상승...

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• #매물도 신축도 #매물 #서울 #아파트 #시장 #입주 #신축 #물량 #내년

[고침] 경제("집값 상승에 서울 주택시장 위험지수, 2018…) 2025-12-23 11:42:18

이 배율 역시 2018년 이래 최고 기록이다. '월세 가구 증가', '가계부채와 주택가격 간 동조화 약화'도 과거와 비교해 다른 최근 주택시장의 특징으로 지목됐다. 임대차 거래 중 월세 비중은 9월(60.3%)과 10월(60.2%) 모두 60%를 웃돌아 한은이 제시한 2017년 이후 통계에서 최고 수준에 이르렀다. 한은은...

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• #고침 경제집값 #서울 #주택시장 #월세 #증가 #집값

안 잡히는 서울 집값…"잠재적 위험 쌓인다" 한은의 경고 2025-12-23 11:40:14

것과 달리 소득 내에서 지출하는 경우가 많아서다. 전세 가격이 매매시장 변동 요인으로 작용하는 효과가 줄어들 수 있다는 점도 금융 안정 요인으로 꼽았다. 문제는 월세 지출에 따른 주거비 부담이다. 한은 분석에 따르면 전세가 월세로 전환될 경우(보증금 10% 전환 기준) 소득 하위 20% 가구의 주거비 비중은 17.4%에서...

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• #안 잡히는 #한은 #월세 #집값 #전세 #서울 #비중 #평가 #저소득층 #위험

"집값 상승에 서울 주택시장 위험지수, 2018년 이후 최고" 2025-12-23 11:00:08

이 배율 역시 2018년 이래 최고 기록이다. '월세 가구 증가', '가계부채와 주택가격 간 동조화 약화'도 과거와 비교해 다른 최근 주택시장의 특징으로 지목됐다. 임대차 거래 중 월세 비중은 9월(60.3%)과 10월(60.2%) 모두 60%를 웃돌아 한은이 제시한 2017년 이후 통계에서 최고 수준에 이르렀다. 한은은...

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• #집값 상승에 #서울 #주택시장 #월세 #증가 #이후

경기도, 동탄2 장기전세주택 공급 2025-12-21 11:02:51

준공했다고 21일 밝혔다. 장기전세주택은 무주택자의 주거 안정을 위해 주변 전세 시세의 약 80% 수준으로 공급하는 공공임대주택이다. 기본 임대기간은 2년이며, 자격 요건을 유지하면 최장 20년까지 거주할 수 있다. 이번 단지는 전용면적 84㎡ 단일 평형 5개 타입, 총 965세대로 구성됐다. 지하 2층~지상 28층, 8개 동...

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