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대방건설, 서울 은평뉴타운 ‘디에트르 더 퍼스트’ 청약 예정 2024-06-04 16:26:33
전세보증금 미반환 등의 우려로 비교적 안심 매물로 평가받는 아파트에 수요가 몰리며, 서울시 아파트 전세 시장에는 공급 부족 신호가 이어지고 있다. 여기에 계약갱신요구권(2+2년)을 사용한 매물들의 만기 기점도 다가오고 있다. 수요가 빠른 속도로 증가함에 따라 서울시 곳곳에 전세가 상승 현상도 도드라지고 있다....
[서미숙의 집수다] HUG가 빌라 300가구를 무더기로 경매 낙찰한 까닭은? 2024-06-04 07:47:25
[서미숙의 집수다] HUG가 빌라 300가구를 무더기로 경매 낙찰한 까닭은? 전세보증금 사고 대위변제금 회수 위해 '셀프낙찰'…경매시장 '큰 손' 떠올라 '든든전세'로 내년까지 무주택자에 1만가구 공급…정부, 이달 중순 모집공고 HUG 채권 회수율 높이고, 전세 공급 확대 '일석이조'…빌라...
길면 3년까지…"경매차익으로 전세사기 피해지원, 신속성 관건" 2024-06-03 17:15:50
것으로 정부는 보고 있다. 토론회에서 HUG는 실제 전세사기 피해 주택을 대상으로 한 경매차익 반환 시뮬레이션 결과를 밝혔다. HUG는 임차인이 선순위인 서울 강서구 전용면적 25.3㎡ 다세대주택의 경우 감정가가 2억2천860만원이고 예상 낙찰가가 1억8천140만원(낙찰가율 79%)이라면 보증금인 2억4천800만원인 피해자가...
"집주인 신용상태 좀 보고"…인증제 시범 운영 2024-06-03 14:20:10
대상으로 추진할 계획이다. 또 클린주택의 전세보증금 미반환 사고 예방을 위해 전세금반환보증 가입 지원, 서울도시주택공사(SH)와 공동임차인 계약 등 전세보증금 보호를 위한 제도적 안전망도 마련한다. 시범사업의 구체적 내용은 서울주거포털과 서울시 누리집을 통해 추후 안내할 예정이다. 시는 11월까지 클린임대...
직방에서 집주인 신용정보 공개하면 '클린임대인' 된다 2024-06-03 14:10:01
확정일자 부여현황, 임대인 신용점수, 보증가입 확약과 보유주택수 확인서, SH공동계약 동의서다. 클린임대인은 임차인에게 정보를 매물구경 때 1회, 임대차계약서 작성 때 1회로 최소 2회 공개하게 된다. 시범 사업단계에서는 서울 시내 소재 다세대 빌라 주택을 3가구 이하 보유한 생계형 임대인(KCB신용점수 891점...
전세사기 특별법 시행 1년…1만7천593명 '갈길 먼 피해구제' 2024-06-02 07:01:01
전세사기 특별법 시행 이후 1년간 피해지원위원회가 인정한 피해자는 총 1만7천593명이 됐다. 피해 신청 가운데 79.4%가 가결되고, 10.2%(2천267건)는 부결됐다. 전세금 반환 보증보험에 가입했거나 최우선변제금을 받아 보증금을 전액 돌려받을 수 있는 7.3%(1천601건)는 피해 인정 대상에서 제외됐다. 전세사기 특별법...
민주 염태영 “22대 국회에서 전세사기특별법 개정 즉시 재추진” 2024-05-29 18:31:51
뗀 청년세대에게 전세사기 피해는 도저히 감당할 수 없는 고통과 충격이 아닐 수 없다”며 “지금이라도 공공이 나서야 한다”고 했다. 전세사기특별법은 주택도시보증공사(HUG) 등이 피해 주택의 보증금 반환 채권을 매입해 피해 임차인을 우선 구제하고, 추후 임대인에게 구상권을 청구하는 ‘선구제, 후회수’를 골자로...
전세사기 피해자 '선구제·후회수' 없던 일로 2024-05-29 17:44:09
추진한 전세사기 특별법 개정안은 주택도시보증공사(HUG)가 주택도시기금으로 피해자들의 전세보증금 반환 채권을 공정한 가격으로 평가해 최우선변제금(보증금의 30%가량) 이상의 가격으로 매입한 뒤 주택 매각 등을 통해 회수하는 것을 골자로 한다. 앞서 박상우 국토교통부 장관은 브리핑을 통해 "임차보증금반환채권의...
민주당서 이탈표 나왔나…해병대원 특검법 부결 2024-05-28 18:53:23
22대에서 본격 논의민주당은 이날 전세사기특별법 개정안뿐 아니라 민주유공자법·한우산업지원법·농어업회의소법 제정안 등 자신들이 본회의에 직회부한 법안을 일방 처리했다. 추 원내대표는 본회의 직후 기자들과 만나 “거부권 행사 건의를 적극 검토하겠다”고 했다. 법제처는 이날 저녁 전세사기특별법 개정안 등 5...
박상우 국토장관 "악성 임대인 채무 전가하는 특별법 거부" 2024-05-28 17:38:55
야당의 주도로 처리된 특별법은 공공이 전세사기 피해자의 보증금을 직접 보전하는 내용이 포함됐다. 주택도시보증공사(HUG) 등 공공기관이 주택도시기금을 활용해 전세사기 피해자의 전세보증금 반환채권을 사들여 보증금 일부를 우선 돌려준 뒤, 전세사기 피해주택을 매각하는 등의 방식으로 자금을 회수하는 구조다. 국...