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[서미숙의 집수다] 존폐 기로에 놓인 등록임대사업자…시장 영향 촉각(종합) 2026-02-12 16:52:15
임대주택법 제정과 함께 처음 도입됐으나 개인 보유 주택의 등록임대가 본격화한 것은 2014년 민간임대주택 특별법 제정 이후다. 제도 도입 초기에는 주로 대부분 기업이 짓는 건설형 임대였는데 전세시장 안정을 위해 개인도 임대사업자로 등록할 수 있도록 특별법을 만들어 길을 열어준 것이다. 그럼에도 과도한 의무에...
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[서미숙의 집수다] 존폐 기로에 놓인 등록임대사업자…시장 영향 촉각 2026-02-12 11:21:14
임대주택법 제정과 함께 처음 도입됐으나 개인 보유 주택의 등록임대가 본격화한 것은 2014년 민간임대주택 특별법 제정 이후다. 제도 도입 초기에는 주로 대부분 기업이 짓는 건설형 임대였는데 전세시장 안정을 위해 개인도 임대사업자로 등록할 수 있도록 특별법을 만들어 길을 열어준 것이다. 그럼에도 과도한 의무에...
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집값 치솟고 1~2인 가구 급증…'전용 59㎡'의 반란 2026-02-10 16:53:00
“주택법에서 국민 주택형 인식에 기반해 전용 85㎡를 기준 삼아 공급 비율을 정한 부분을 이제는 전용 60㎡로 변경하는 것을 검토할 때”라며 “추가 주택 공급 효과가 기존보다 30%가량 생길 것”이라고 말했다. 이어 “서울 주택 보급률이 멸실 물량을 고려하면 105~110%는 돼야 하는데 94%에 불과한 수준”이라고...
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월가 단독주택 투자 막아 주거난 풀려는 트럼프, 의회 저항 직면 2026-02-10 05:58:53
자유시장에 반하는 정책에 부정적…자체 주택법안에 집중 (워싱턴=연합뉴스) 김동현 특파원 = 도널드 트럼프 미국 대통령이 주거난을 해결하기 위해 월스트리트 기관투자자의 단독주택 매입을 막으려고 하지만 같은 공화당 소속 의원들의 저항에 직면하고 있다. 9일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ) 보도에 따르면 최근...
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작년 민간아파트 분양 10년 새 최소…공급빙하에 청년 주거비↑ 2026-02-08 05:47:02
분양 물량(7만877세대)의 45.5% 수준이었다. 지난해 주택법상 입주자모집 승인 대상인 공동주택 분양 실적(일반분양·임대주택·조합원분 합산)은 전국 기준 3만2천675호(14.1%) 줄어든 19만8천373호였다. 서울은 1만4천429호(53.3%) 감소한 1만2천654호였다. 2021년 8천567호를 기록한 후 4년 만에 가장 적었다. 공급이...
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송언석 "이재명, SNS 압박 멈추고 10·15 부동산 대책 철회해야" 2026-02-06 09:58:15
실수요자에게 전가되고 있다"고 주장했다. 이어 "최근 신혼 청약 당첨자가 대출 규제로 잔금을 마련하지 못해 국가를 상대로 손해배상 소송까지 제기했다는 보도가 있었다"며 "청약 당첨 이후 대출 제도가 변경되더라도 당첨자가 불이익을 받지 않도록 하는 주택법 개정안을 발의할 예정"이라고 밝혔다. 이송렬 한경닷컴...
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전세사기 잡으려다…'건설임대'까지 고사 위기 2026-02-03 16:38:56
어렵다”고 말했다. 대한주택건설협회는 임대보증금보증용 HUG 인정 감정평가 목적을 담보취득용에서 일반거래용으로 적용해 달라고 요구하고 있다. 한도가 큰 일반거래용 감정평가는 오는 6월까지만 한시 적용된다. 민간임대주택법 개정으로 HUG 의뢰 방식을 감정평가사협회를 통한 제3자 추천·의뢰 방식으로 개선해야...
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"전세사기 잡느라 건설임대 고사 위기"…임대보증 감정평가 개선 목소리 2026-02-03 10:33:16
한시적으로 적용된다. 민간임대주택법 시행령을 개정해 HUG 직접 의뢰 방식을 감정평가사협회를 통한 제3자 추천·의뢰 방식으로 개선해야 한다는 지적도 나온다. 업계 관계자는 “건실한 건설임대시장까지 과도한 기준 적용으로 어려움을 겪고 있다”며 “임대시장 안정과 주택공급 기반 유지 차원에서 감정평가 방식을...
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'이혜훈 사태' 여파…분양대행업 제도화 '급물살' 2026-02-02 16:47:21
“정비사업 일반분양 청약 절차는 주택법을 준용하지만 위장전입, 허위 혼인, 부양가족 조작 등 부정 청약에 대해서는 주택법을 적용할 근거가 부족하다”며 “이 전 후보자 역시 내용에 따라 빠져나갈 구멍이 생길 수 있다”고 말했다. ‘건축물 분양에 관한 법’에 따른 비주택 분양시장도 각종 소송 리스크로 혼란에...
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[서미숙의 집수다] 꼼수에 흔들린 청약제도 공정성…재도개선 요구 커진다 2026-02-01 11:03:13
적용하고 있다. 부정청약자로 적발되면 주택법에 따라 3년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금과 함께 계약취소 및 10년간 청약 제한 조치가 취해진다. 그러나 이번에 논란이 불거진 '위장 미혼' 자녀는 사전에 적발해내기가 쉽지 않다는 게 정부의 고민이다. 한 분양마케팅 회사 대표는 "부모와 조부모, 자녀...
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