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전세물건 줄었는데 송파·강남 전셋값은 약세…강북과 '온도차' 2026-02-24 08:08:47
학군이 양호하면서 전셋값이 2억∼4억원 선인 노원구 중계동·하계동·상계동 일대는 신규 전월세 물건이 품귀 현상을 보이고 있다. 소형 아파트 단지인 노원구 중계동의 중계그린 아파트는 총 3천481건 가운데 전세와 월세 물건이 총 7건뿐이고, 2천438가구의 중계 무지개도 월세는 없이 전세만 3건이 나와 있다. 상계동...
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"강남은 꿈도 못 꾸죠"…'6억 영끌' 30대 몰리더니 3억 뛰었다 2026-02-23 13:46:05
경우 규제지역이더라도 LTV(담보인정비율)를 최대 70%까지 적용받을 수 있다”며 “주택담보대출을 최대 6억원까지 빌릴 수 있는 15억원 이하 아파트에 매수세가 몰린 것으로 보인다”고 말했다. 이어 “이들 지역 내에서도 교통·학군 등 주거 선호도가 높은 단지이거나 손바뀜이 활발한 아파트 위주로 거래가 이어질...
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드디어 ‘주춤’한 ‘강남불패’…규제 불확실성 속 ‘키 맞추기’ 장세 예고[3월, 재테크의 변곡점] 2026-02-23 07:13:38
교통, 학군을 두루 갖춘 주거선호지역으로 통하기 때문이다. 그러다 지난해 말부터 서울 평균에 추월당하기 시작한 이후 꾸준히 하락하는 추세를 보이고 있다. 실제로 올해 매물 증가폭이 가장 높았던 송파구 잠실동에서는 급매가 늘고 있다. 급매물 호가는 최근 실거래 가격보다 2억~3억원가량 저렴하다. 잠실에서 실거주...
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서울 집값 3주째 '숨 고르기'…한강벨트는 여전한 '열기' 2026-02-20 14:00:06
높은 대단지·역세권·학군지 및 재건축 추진 단지 중심으로 수요가 집중되며 서울 전체가 상승했다"고 설명했다. 같은 기간 서울 전셋값은 0.08% 올랐다. 전셋값 역시 전주(0.11%)보다는 상승세가 둔화했다. 노원구가 상계·중계동 구축 위주로 0.21% 올랐고, 성동구도 하왕십리·옥수동 대단지 위주로 0.20% 상승했다....
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다주택자 압박 속 서울 아파트값 상승세 3주째 둔화 2026-02-20 14:00:02
대단지·역세권·학군지 및 재건축 추진 단지 중심으로 수요가 집중되며 서울 전체적으로 상승했다"고 말했다. 급매물이 속속 등장하는 강남3구(서초·강남·송파구)의 상승세 둔화가 두드러지는 양상이다. 서초구는 상승률이 직전 주 대비 0.08%포인트 축소된 0.05%를 기록했고 강남구는 0.01%로 보합에 가까운 수준을...
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잡히지 않는 서울 집값…전·월세도 동반 상승 2026-02-19 14:32:54
단지와 역세권·학군지 수요가 이어지며 상승 흐름이 유지되고 있다는 분석이다. 19일 한국부동산원이 발표한 1월 전국 주택가격 동향조사 결과에 따르면 서울의 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 매매가격은 전월 대비 0.91% 올랐다. 지난해 11월 10·15 대책 영향으로 상승폭이 0.77%까지 줄었다가 12월 0.80%로...
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최가온 축하 현수막 민원 때문에 철거?…구청 "사실 아냐" 2026-02-19 14:27:44
8학군으로 불리는 세화여고에 재학 중이라는 사실이 알려지면서, 해당 단지 거주 여부를 둘러싼 추측도 이어졌다. 다만 실제 거주 형태나 소유 여부 등에 대해서는 공식적으로 확인된 내용은 없다. 래미안 원펜타스는 전용면적 79㎡가 30억원 중반대, 200㎡는 90억원에서 110억원대에 거래되는 것으로 알려진 고가 단지다....
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1월 아파트 포함 서울 집값 0.91%↑…상승률 두 달째 확대 2026-02-19 14:00:02
학군지, 역세권 등 정주 여건이 우수한 단지 위주로 실수요 중심의 상승 흐름이 유지되고 있다"며 "매매는 외곽 소재 구축 단지 및 일부 입주물량 과다 지역에서는 하락세를 보였으나 재건축 등 중장기 개발 이슈가 있는 단지를 중심으로 올라 전국이 전월 대비 상승했다"고 말했다. 전월세는 매물이 전반적으로 감소하는...
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"다주택자가 집을 팔면, 전·월세 가격이 뛸 겁니다" [우동집 인터뷰] 2026-02-18 08:00:00
연휴 이후에 학군지 임차 수요로 이동하는 수요와 맞물릴 경우에는 전·월세의 추가적인 상승이 예상이 되고요. 특히 최근에 전세 물량의 감소, 월세 전환 물량의 증가로 인해서 전·월세 상승 폭은 더 커질 것으로 예상됩니다. Q. 다주택자들이 집을 팔 경우 전·월세 시장엔 어떤 영향이 있을까요? 다주택자로 하여금...
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'래미안 원펜타스의 자랑'…최가온 金에 반포 아파트 '들썩' 2026-02-15 09:36:56
8학군 명문으로 알려진 세화여고에 재학 중이라는 사실이 알려지면서, 일각에서는 해당 단지 거주 여부를 두고 추측이 이어졌다. 다만 실제 거주나 소유 형태에 대해서는 확인된 바 없다. 래미안 원펜타스는 전용면적 79㎡가 30억원 중반대, 200㎡는 90억~110억원대에 거래되는 고가 아파트다. 온라인에서는 "부와 명예를...
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