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[서미숙의 집수다] 재건축 규제 푼다지만…황금알이 골칫덩어리로 2024-02-22 09:22:14
수요가 몰리고 타지역까지 가격 상승을 견인했지만 앞으로 재건축될 아파트는 수익성이 낮아 가격 변동이 크지 않다"며 "시대가 달라졌다"고 말했다. ◇ 업계 "기부채납·임대주택 단가 등 현실화"…전문가 "공사비 검증 강화" 재건축 사업의 어려움이 커지자 건설업계와 전문가들은 도심 주택공급 확대를 위해 재건축의...
HMM 놓친 하림, 양재 물류단지 속도…땅값만 1조원 넘게 벌었다 2024-02-22 08:15:00
부지, 감정 결과 1조6천억원…분양수입 3조8천억원 예상 (서울=연합뉴스) 김윤구 기자 = 하림[136480]그룹이 원양 컨테이너 선사 HMM[011200](옛 현대상선)을 인수하려다 좌절한 뒤 숙원 사업인 서울 서초구 양재동 도시첨단물류단지 개발사업에 매진하고 있다. 하림이 경부고속도로 양재 나들목과 강남순환도시고속도로에...
뉴욕타임즈, 하반기에 생성 AI 광고 툴 출시 2024-02-21 10:33:12
광고 가격을 어떻게 책정할 것인지는 알려지지 않았으며, 이는 시험 결과에 따라 달라질 것으로 보인다. 타임즈는 이미 사용자로부터 수집한 제 1자 데이터를 기반으로 마케팅 담당자를 위한 상황별 광고 타겟팅 솔루션을 구축했으며, 여기에는 감정별로 타겟팅 하는 기술도 포합되어있다. 이 외에도 타임즈는 오픈AI와...
'3기신도시 원주민' 공전협, 토지강제수용제도 전면 개편 촉구 2024-02-20 15:07:13
공급가격 상한선 설정 ▲감정평가사, 중립적이고 독립된 기관에서 선정하도록 제도 개편 ▲생활대책용지 공급가격 결정시 '소유자 추천 감정평가사 제도' 도입 ▲주민생계조합 대상자, 거주자 외 생활대책대상자까지 대폭 확대 ▲중앙토지수용위원회 위원장 정무직으로 임명 ▲강제수용토지에 대한 양도소득세 100%...
중고 명품 거래 플랫폼 시크, 정품 감정 프로모션 진행…안전한 중고 명품 거래 문화 선도 2024-02-19 14:06:00
감정을 진행한다. 상품 매칭, 부속품 확인, 컨디션 체크, 정/가품 여부 확인의 4단계 감정을 마치게 되면, 감정 소견서를 발급하고 고객에게 상품을 안전하게 반송해 주는 서비스와 비용을 모두 무료로 시크에서 책임진다. 해당 프로모션 참여는 시크앱 회원 중 타 중고 거래 플랫폼에서 거래한 내역이 있는 누구나 참여가...
'고가매입 논란'에 기준 바꿨더니…LH 매입임대 실적 23% 그쳐 2024-02-18 08:01:00
따라 감정평가를 거쳐 평균 분양가보다 12%가량 싼 금액으로 주택을 매입했는데, LH가 사들인 주택형을 제외한 나머지 중대형은 당시 15% 할인된 가격으로 분양되고 있었기 때문이다. 당시 부동산 업계에선 준공 주택을 원가 이하로 사겠다는 것은 매도자에게 손해를 보고 팔라는 의미이기에 나서는 주체가 없을 것이라는...
금융당국, PF 부실사업장 정리 장애 없앤다 2024-02-18 06:23:15
사업장에 대해서는 예상 손실을 100% 인식해 충당금을 적립하고 신속히 매각·정리할 것을 주문한 상태다. 연합인포맥스에 따르면 최근 종로구 효제동에 주거용 오피스텔을 공급하기 위한 PF 사업장이 공매 시장에 나왔지만, 감정평가액이나 부지매입가격보다 높은 최저입찰가를 써내 유찰되는 등 부지 매입가격보다 높은...
5대 금융그룹 익스포저만 20조원…해외부동산 쇼크 남일 아니다 2024-02-18 06:12:35
최종 매각 가격에 따라 펀드의 최종 수익이 결정되는 구조"라며 "하지만 재택근무 확산에 따른 공실 증가, 금리 상승에 따른 부동산 투자 수요 감소 등으로 감정 평가액이 떨어지고 매각이 지연 또는 불발될 가능성이 갈수록 커지는 게 문제"라고 설명했다. ◇ "선순위라 문제 없다"면서도…현장실사·신규 취급금지 등...
금융당국, PF 부실사업장 정리 장애 없앤다…이행장치 고심 2024-02-18 06:07:01
인식해 충당금을 적립하고 신속히 매각·정리할 것을 주문한 상태다. 연합인포맥스에 따르면 최근 종로구 효제동에 주거용 오피스텔을 공급하기 위한 PF 사업장이 공매 시장에 나왔지만, 감정평가액이나 부지매입가격보다 높은 최저입찰가를 써내 유찰되는 등 부지 매입가격보다 높은 가격으로 사업장을 내놓는 사례들이...
해외부동산 쇼크 남일 아니다…5대 금융그룹 익스포저만 20조원 2024-02-18 06:01:04
최종 매각 가격에 따라 펀드의 최종 수익이 결정되는 구조"라며 "하지만 재택근무 확산에 따른 공실 증가, 금리 상승에 따른 부동산 투자 수요 감소 등으로 감정 평가액이 떨어지고 매각이 지연 또는 불발될 가능성이 갈수록 커지는 게 문제"라고 설명했다. ◇ "선순위라 문제 없다"면서도…현장실사·신규 취급금지 등...