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[단독]코람코, ‘하반기 대어’ 아크플레이스 품는다 2023-10-19 14:05:20
등과 경합했다. 코람코신탁은 평당(3.3㎡) 4000만원 안팎의 가격을 써내 우선협상권을 따냈다. 매도인 측은 가격뿐만 아니라 딜 클로징(거래 종결) 능력 등을 종합적으로 고려해 평가했다. 1998년 준공된 아크플레이스는 강남파이낸스센터빌딩(GFC), 센터필드 등과 함께 강남 랜드마크로 꼽힌다. 현재 비바리퍼플리카,...
여의도 하이투자증권빌딩 미래에셋운용, 매물로 내놔 2023-10-16 16:10:27
여의도에서 평당 3000만원을 넘긴 첫 거래였다. 이 가격만큼 받는다면 4500억원까지 기록할 수 있겠지만 지난해 이후 고금리 상황이 이어져 최고가에 근접하긴 쉽지 않을 것으로 관측된다. 여의도에서 매물이 속속 나오는 추세다. 인근 미래에셋증권도 여의도 사옥을 매물로 내놓기 위해 자문사들에 입찰제안요청서(RFP)를...
[단독]여의도 하이투자증권빌딩, 매물로…4000억대 거론 2023-10-12 14:08:54
신한투자증권의 여의도 사옥 빌딩이 여의도에서 평당 3000만원을 넘긴 첫 거래였다. 이 가격만큼을 받는다면 4500억원까지 기록할 수 있겠지만 지난해 이후 고금리 상황이 이어져 최고가까지 근접하긴 쉽지 않을 것으로 관측된다. 여의도에서 매물이 속속 나오는 추세다. 인근 미래에셋증권도 여의도 사옥을 매물로 내놓기 ...
현대건설의 파격…여의도 한양 재건축, 가구당 3억6천만원 환급 2023-09-27 10:01:45
통해 오피스텔 면적을 원안 대비 937평 늘리고 분양가격도 평당 8500만원 이상으로 책정했다. 이를 통해 총 분양수입으로 KB추정분담금인 1743억원 대비 1440억 늘어난 3183억원(182% 이상)을 보장한다는 계획이다. 또한 특화설계로 아파트 분양성을 최대한 끌어올려 분양가격을 평당 7500만원 이상으로 책정, 원안인...
"성수동, 한강변 최고 입지"…NH증권, 부동산 보고서 출간 2023-09-22 15:12:07
신축인 아크로서울포레스트는 대형 평수임에도 계속 평당 1억 원 이상에 거래되고 있고, 8월에는 평당 1억 3천만 원에 거래되었다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원(NH WM마스터즈 전문위원)은 "성수전략정비구역은 모든 구역이 평지로 되어 있고 영구 한강 조망이 가능하며 강남 접근성이 좋아 한강변 최...
'공사비 쇼크'로 결국…돈 냄새 사라진 재개발·재건축 2023-09-20 17:37:54
공사비로 평당 730만 원을 제시했습니다. 실제 입찰 경쟁은 삼성물산과 GS건설 두 곳 정도로 압축될 것으로 예상됩니다. '공사비 평당 1,000만 원' 시대가 다가오면서 아무리 입지가 좋아도 대형 건설사들은 몸을 사리는 모습입니다. 입찰에 참여한 뒤 시공비 인상 등으로 갈등이 길어지면 대금 지급도 연기되기...
'몸값 8000억원' 아크플레이스 인수전 가열…SK, 코람코 가세 2023-09-19 12:07:15
협의하고 있는 것으로 알려졌다. 운용사들은 평당(3.3㎡) 4000만원대에 입찰한 것으로 전해졌다. 인수가는 연면적 기준 8000억원 이상이 될 것으로 전망된다. KB자산운용이 8500억원에 인수하기로 한 삼성SDS타워보다 비싼 가격에 매각될 가능성도 있다. 아크플레이스가 8000억원 대 이상에 팔린다면 블랙스톤은 두 배...
제2의 강남, 성수동의 비상 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-14 12:57:33
호가로는 평당 2억5,000만원까지 형성되어 있으며 성수역 인근 대로변도 토지 3.3㎡당 2억원 정도에 거래되고 있다. 성수동 초창기 모습을 보는 듯한 송정동의 경우에도 유명 연예인들의 매수세가 이어지면서 최근 주목을 받고 있는데 이 지역의 호가 역시 토지 3.3㎡당 7,000만~9,000만원 수준까지 형성돼 있다. 성수동...
[KIW 2023]박경준 글루업 대표 “텐사우전드·숙달로 3조 밸류 목표” 2023-09-12 18:34:21
대만으로 갔다”며 “대만에서 평당 매출 대만 1위를 기록했고 스타벅스가 텐사우전드 브랜드로 대체되는 상황에 이르렀다”고 전했다. 그는 성공 원인으로 브랜딩을 꼽았다. 박 대표는 “하얗고 모던하게 정제된 스페셜티 커피 브랜드에 대한 고정관념을 이용해 블랙앤화이트로 브랜딩을 했다”며 “이질감에 따른 격차가...
영주 "첨단베어링, 100년 성장동력 될 것" 2023-09-05 19:24:49
50만원대로 대폭 낮춘 덕분이다. 조성원가는 평당 120만원으로 영주시가 이 사업을 위해 1500억원을 투자하는 의지를 나타냈다. 전국 국가산단 가운데 가장 좋은 입주 조건이라는 평가다. 박남서 영주시장(사진)은 “10만 영주시민을 비롯해 국회, 지역 의회 등 구성원 모두의 관심과 협조가 있어 국가산단 최종 승인을...