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전세사기 도미노 끝나나…2년 11개월 만에 보증사고액 1000억원 아래 2025-07-16 06:52:07
가입을 허용하는 주택의 전세가율(매매가격 대비 전셋값 비율)을 2023년 5월부터 90%로 조정한 점도 보증사고 감소의 요인이 된 것으로 분석된다. 다만 보증사고는 줄어도 HUG가 집주인 대신 세입자에게 돌려준 돈(대위변제액)은 올해 상반기(1조2376억원)에도 1조원을 넘어섰다. 그렇지만 지난해 상반기 2조425억원보다...
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길었던 전세사기 터널 끝 보이나…상반기 전세보증사고 71% 감소 2025-07-16 06:30:00
'현재진행형'이다. 이원호 빈곤사회연대 집행위원장은 "피해 구제와 가해자의 엄중 처벌 못지않게 중요한 것은 근본적인 전세사기 예방대책을 마련하는 것"이라며 "전세가율 규제와 임차권 등기·임대주택 등록 의무화, 임대사업자 관리·감독 강화가 필요하다"고 촉구했다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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트리플 역세권 연신내 꼬마빌딩, 경매로 시세 반값 매수? [한경부동산밸류업센터] 2025-07-10 16:30:27
건축물대장상 주용도는 '단독주택'으로 등록되어 있으며, 현재 구조 및 마감재 기준으로 볼 때 잔존 가치, 물리적 안정성, 효용성 측면에서 한계가 명확합니다. 따라서 단순 리모델링보다는 전면적인 신축을 통한 자산 가치 극대화가 더욱 유효한 전략으로 판단됩니다. 연신내역 트리플 역세권이라는 뛰어난 입지와...
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[고침] 경제([서미숙의 집수다] 비아파트 6년 임대 시행…) 2025-07-10 14:41:02
임대로 부활 모색 과거 주택 등록임대사업은 2017년 문재인 정부 출범과 함께 4년짜리 단기 임대가 도입되며 전성기를 맞았다. 당시 다주택자는 높은 종합부동산세와 양도소득세 중과를 피하기 위해 자의반, 타의반으로 등록 임대사업자가 됐고, 이 주택은 전월세 상한제와 계약갱신청구권 없이도 임대료 인상폭이 5%로...
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[서미숙의 집수다] 비아파트 6년 임대 시행 한 달…빌라 공급 살아날까 2025-07-10 10:55:59
임대로 부활 모색 과거 주택 등록임대사업은 2017년 문재인 정부 출범과 함께 4년짜리 단기 임대가 도입되며 전성기를 맞았다. 당시 다주택자는 높은 종합부동산세와 양도소득세 중과를 피하기 위해 자의반, 타의반으로 등록 임대사업자가 됐고, 이 주택은 전월세 상한제와 계약갱신청구권 없이도 임대료 인상폭이 5%로...
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이 제도만 없애면 주택공급과 주거복지가 안정됩니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-07-10 06:29:01
임대 등록 제도를 부활시켰지만, 비아파트 전세 수요 자체가 줄어든 탓에 실효성이 낮습니다. 전세사기 특별법도 적용 기한을 2년 연장했습니다. 매달 약 800건의 전세사기 사례가 발생하고 있어 당분간 피해가 계속될 것이라는 우려 때문입니다. 반면, 선진국들은 기업형 임대주택 중심의 월세 시장을 통해 임대 안정성을...
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갭투자 막히자…'전세 승계 매매'로 우회 2025-07-07 17:04:48
않아 임대를 놓고 집주인은 다른 곳에서 전·월세 등으로 사는 것도 이론적으로 가능하다. 경매 시장에서도 편법 대출이 가능하다는 지적이 나온다. 매매사업자 전용 주택구입 대출과 경락잔금대출 등은 기존과 동일한 조건으로 이용할 수 있어 6억원 한도 규제를 피할 수 있다. 매매사업자로 등록하면 경락잔금대출을 받은...
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"갭투자 우회 방법 공유"…초강력 대출 규제 '허점' 있었다 2025-07-07 14:17:49
임대를 놓고 집주인은 다른 곳에 전·월세 등으로 사는 것도 이론적으로 가능하다. 경매 시장에서도 편법 대출이 가능하다는 지적이 나온다. 매매사업자 전용 주택구입 대출과 경락잔금대출 등은 기존과 동일한 조건으로 이용할 수 있기 때문에 6억원 한도 규제를 피할 수 있다. 매매사업자로 등록하면 경락잔금대출을 받아...
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'DB형, DC형도 모르는' 당신을 위한 퇴직연금 A to Z[수술대 오른 퇴직연금④] 2025-07-07 07:32:57
혜택이 있다. 개인형 IRP는 금융소득종합소득신고자, 사업자등록이 되어 있지 않은 임대소득자 등은 가입할 수 없다. Q. 퇴직연금 수익률은 왜 낮을까? 퇴직연금의 전체 수익률은 2024년 말 기준으로 직전 5년간 연 2.86%, 직전 10년간 연 2.31%를 기록하는 데 그쳤다. 퇴직연금 수익률이 저조한 이유는 원리금보장상품의...
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끊어진 주거 사다리…빌라 입주 4년새 6분의 1토막 2025-07-06 15:24:19
올해 2년간 한국토지주택공사(LH) 등이 빌라를 사들인 뒤 임대주택으로 공급하는 '신축 매입임대' 11만가구를 공급하기로 했다. 또 1주택자가 빌라를 사서 단기임대로 등록하면 1가구1주택 특례를 적용받을 수 있는 6년 단기임대 제도를 부활시켰다. 이에 따라 빌라 인허가·착공이 늘고 있지만 정상화까지는 갈...
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