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청약보험·인테리어 할인까지…진화하는 '프롭테크 서비스' 2023-11-16 17:58:25
KAP한국자산매입은 지난달 ‘헷지했지 안심매입약정’ 서비스를 시작했다. 준공 이후 등 특정한 시기에 분양권을 계약자가 애초에 산 취득원가에 매입해주는 서비스다. 계약자는 만에 하나 시세가 분양가보다 떨어질 위험을 약정을 통해 분산할 수 있다. 반면 해당 기간 수수료를 내는 일종의 청약보험과 비슷한 개념이다....
'잔고증명 위조' 尹대통령 장모 징역 1년 확정…보석신청도 기각 2023-11-16 11:45:09
이같이 선고했다. 최씨는 경기 성남시 도촌동 땅을 매입하는 과정에서 2013년 4월부터 10월까지 네 차례에 걸쳐 저축은행에 약 350억원을 예치한 것처럼 잔고증명서를 위조한 혐의(사문서위조)로 기소됐다. 그는 같은 해 8월 동업자 안모 씨와 공모해 도촌동 땅 관련 계약금 반환청구 소송을 제기하는 과정에서 약 100억...
하워드 막스 "상전벽해 시기, 채권 투자 비중 늘려야" 2023-10-23 11:51:41
다행스럽게도 투자자는 다년 채권 증서를 매입함으로써 (해당 투자자산이 일정 수준의 콜 방어를 보장하는 것을 전제로) 유의미한 기간 동안 약정 수익률을 고정할 수 있습니다. 만기나 콜 시점에 재투자를 고려해야 하는 것은 사실이지만 일단 제가 제안하는 채권 투자를 완료하면 증서의 기간 동안 적어도―혹시 발생할 ...
성과급 토해 내라…PF 부실 우려 확산 2023-10-22 08:06:18
담보로 한 유동화증권(ABCP 등) 발행 매입약정 등 보증 형태로 수수료를 받는다. 금리상승으로 사업이 부실화되면 보증채권 대납 인수 또는 보유채권 손실로 회사 손실이 급증한다. 이에 따라 향후 부실이 확정되면 과거 발생한 이연 성과급 환수 사태가 본격화할 것으로 예상된다. 성과급은 일시지급, 이연 지급으로...
9대 증권사, 부동산PF '성과급 잔치'…4년간 8천510억원 지급 2023-10-22 06:36:01
매입약정 등 보증 형태로 수수료를 받는다. 금리상승으로 사업이 부실화되면 보증채권 대납 인수 또는 보유채권 손실로 회사 손실이 급증한다. 이에 따라 향후 부실이 확정되면 과거 발생한 이연 성과급 환수 사태가 본격화할 것으로 예상된다. 성과급은 일시지급, 이연 지급으로 구성되는데 금융사 지배구조법에 따라...
광주 중앙공원 1지구, 사업 주도권 변경 가능성? 2023-10-16 16:43:05
민간공원 특례사업은 민간사업자가 공원 용지를 매입한 뒤 공원을 조성해 시에 기부채납하고 남은 토지에 아파트를 지어 수익을 보장받는 방식으로 진행된다. SPC는 2020년 1월 한양 30%, 우빈산업 25%, 케이앤지스틸 24%, 파크엠 21%의 출자 지분율로 설립됐다. 케이앤지스틸은 SPC 설립 당시 우빈산업에 24억원을 빌린 뒤...
[단독] 못 받은 코로나 빚, 추심 시작됐다 2023-10-11 18:34:21
했다. 금융위는 “개인연체채권 매입펀드 운용 기간은 올해 말까지로 연장 여부를 검토하는 것이 필요하다”며 “캠코에 추가 위탁을 하지 않도록 협조를 요청했다”고 했다. 캠코는 “과잉 추심이 아니라 채무조정을 지원하기 위해 채권 관리를 위탁했다”고 해명했다. 신용정보회사에 넘긴 업무는 채무조정 제도 안내문...
우리금융, 예보에 남은 자사주 전량 매입키로…민영화 마무리 2023-10-05 11:14:26
계약을 체결, 매입 시기 등을 정할 계획이다. 이로써 예보는 우리금융 민영화를 마무리해 공적 자금 회수를 완료하고, 우리금융은 자사주 매입으로 주주 가치 제고의 기반을 마련하게 된다고 우리금융은 강조했다. 앞서 예보는 지난 2016년 12월 우리은행과 체결한 경영 정상화 이행 약정을 해제하고 사실상 경영에서 손을...
울산시 430억원 투입해 청년에 230가구 공급…2026년 6월 입주 목표 2023-09-26 08:12:33
공급할 계획이다. 2025년 3월 착공해 2026년 5월 준공, 6월 입주를 목표로 한다. 건축설계 공모 기간은 이날부터 다음 달 10일까지다. 울산시 관계자는 "청년·신혼부부에게 신속히 보금자리를 공급하기 위해 신축 매입약정형 공공주택을 구상하고 있으며 임기 내 204억원 예산을 투입해 120호를 추가 공급할 예정"이라고...
하워드 막스 "패자를 줄일 것인가, 아니면 승자를 늘릴 것인가?" 2023-09-22 14:28:16
투자했습니다. 전환사채가 아닌 경우 약정 만기 수익률 이상의 상방 잠재력이 거의 없으므로 채무를 이행하는 집단이 긍정적인 상황 전개에 따른 익스포저를 제공할 가능성이 있다는 전제하에 채무를 불이행하는 집단을 회피하는 것이 사실상 우리의 주된 업무였습니다. 채권 투자자로서 우리의 투자 접근법을 집약한 적절...