은행권 대출 더 조여…신한銀, 모집인 주담·전세대출 접수중단 2025-08-12 15:00:49

신한은행은 10월 말까지 신규 주택담보대출에 모기지보험(MCI)도 적용하지 않는다. MCI는 주택담보대출과 동시에 가입하는 보험으로, 이 보험이 없으면 소액 임차보증금을 뺀 금액만 대출이 가능하기 때문에 사실상 대출 한도 축소 효과를 기대할 수 있다. 신한은행 관계자는 "가계대출의 안정적 관리와 실수요자 위주 공급...

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'금융위기 당시 최대 구제금융' 패니·프레디…15년 만에 복귀 시동 2025-08-10 15:55:09

국책 주택담보대출(모기지) 보증기관인 패니메이와 프레디맥을 올해 안에 뉴욕증시에 상장하는 방안을 추진하는 것으로 알려졌다. 월스트리트저널(WSJ)은 지난 8일 소식통을 인용해 트럼프 행정부가 두 기관의 기업공개(IPO)를 통해 발행 주식의 5~15%를 매각하는 방안을 논의했고, 통합 기업가치를 5000억달러(약 695조원)...

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상반기 ABS 발행 21조원...정책 모기지 축소에 전년 대비 23.6% 감소 2025-07-31 09:37:06

모기지 축소로 MBS 발행도 감소했다. MBS 발행금액은 이미 지난해 상반기 11조4000억원에서 5조4000억원으로 줄었다. 주택금융공사의 정책금융상품인 특례보금자리론 종료 등 정책성 대출이 축소된 영향이 컸다. MBS 발행은 지난해 1월 특례보금자리론이 종료 이후 감소세가 지속되고 있다. MBS 발행 감소로 전체 대출채권...

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상반기 ABS 발행 23.6% 감소…정책모기지 축소에 MBS 위축 2025-07-31 06:00:06

23.6% 감소…정책모기지 축소에 MBS 위축 (서울=연합뉴스) 채새롬 기자 = 상반기 자산유동화증권(ABS) 발행 규모가 한국주택금융공사의 주택저당증권(MBS) 축소에 따라 20% 넘게 감소했다. 금융감독원은 상반기 등록 ABS 발행 금액이 21조원으로 작년 동기 대비 6조5천억원(23.6%) 감소했다고 31일 밝혔다. ABS란 부동산,...

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• #상반기 ABS #발행 #감소 #상반기 #작년 #기초

모집인 대출 막은 은행 "3분기엔 더 조인다" 2025-07-15 17:53:51

상태입니다. 이외에도 모기지보험(MCI·MCG) 가입제한, 대환대출 신청 중단 등의 방법이 있는데, 지금은 농협은행에서 해당 조치를 취하고 있습니다. 은행들은 하반기 가계대출 총량 목표치를 당초계획보다 절반가량 줄여야 하기 때문에 마음이 급한 상황인데요. 은행권에서는 3분기, 더 가면 10월까지는 실수요자들...

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이 제도만 없애면 주택공급과 주거복지가 안정됩니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-07-10 06:29:01

‘뉴:홈 50만호’ 공급을 통해 선진국형 모기지 모델을 도입하고 있고, 월세 시장도 기업형 임대주택 방식으로 전환하고 있으며, 프로젝트 리츠를 활용한 주택 공급도 병행하고 있습니다. 동시에 전세의 월세화 역시 빠르게 진행 중입니다. 바로 지금이 향후 10년 내 전세 제도를 폐지할 수 있는 ‘골든타임’이라는 의견도...

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또다른 금융위기 그림자 [정삼기의 경영프리즘] 2025-07-09 10:49:05

취약성은 내부에서도 몰랐다. 서브프라임모기지 시장이 흔들리면서 금융시스템 전반의 유동성이 사라졌다. 리먼브라더스는 파산한 수백 개 은행 중 하나였다. 정부가 대형 대출기관들을 구제하지 않았다면 상황은 훨씬 더 악화되었을 것이다. 개혁은 2010년 도드-프랭크법과 같은 조치로 이어졌고, 은행은 광범위한 규제를...

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주담대 한도 6억 시대…대출 전략 다시 짜라 2025-07-01 15:58:10

모기지신용보증 신청을 당분간 받지 않기로 했다. 두 상품에 가입하지 않으면 소액 임차보증금을 뺀 금액만 대출할 수 있기 때문에 실질적인 대출 한도가 감소한다. 주담대 우대금리(0.2%포인트) 요건도 까다롭게 변경했다. 기존에는 LTV가 40% 이하면 가능했지만, 이제는 ‘30% 이하’여야 한다. 가산금리를 높인 은행도...

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