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4개월내 입주, 2년 실거주 의무…외국인 '아파트 쇼핑' 원천봉쇄 2025-08-21 17:39:54
부동산시장에서 내국인 역차별 논란이 나온 이유다. 국토부는 “최근 대출 규제와 맞물려 해외 자금 조달 및 유입을 통한 외국인의 투기성 거래가 늘어날 우려가 커지고 있다”고 설명했다. 외국인은 보통 실거주하지 않고 위탁관리인을 지정해 국내 부동산을 매수한다. 정부는 이 중 상당수가 투기 목적 거래일 것으로...
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엇갈리는 전세가율…서울은 '뚝' 지방은 '쑥' 2025-08-20 16:52:57
등으로 전세 공급이 원활히 이뤄지지 않고 있다. 빌라(다세대·연립) 시장은 전세가율 하락세가 더 두드러진다. 서울 빌라 전세가율은 작년 7월 70%에서 지난달 61.8%까지 내려갔다. 전세사기 사태 이후 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증 가입 기준이 강화돼 전셋값이 내려간 영향이 크다. 다만 보증금 하락...
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소형 오피스텔 공급가뭄…주거사다리 '흔들' 2025-08-15 17:09:17
1~2인 가구가 선호하는 주거 형태다. 빌라(다세대·연립)보다 전세사기에서 비교적 안전하다는 평가를 받는 데다 역세권 등 교통 중심지에서 공급되는 경우가 많기 때문이다. ◇“임대 목적 땐 주택 수 제외해야”업계에서는 오피스텔 활성화 대책이 필요하다는 주장이 나온다. 오피스텔은 아파트보다 공사 기간이 짧은 만...
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"전세사기 피했더니 월세 폭탄"…오피스텔 구하다 직장인 '분통' 2025-08-15 14:47:35
공급이 늘어날 요인은 있다고 본다. 양지영 신한프리미어 패스파인더 자문위원은 “이번 대출 규제는 주택담보대출을 겨냥한 것”이라며 “부동산담보대출 등을 활용할 수 있는 비아파트 시장으로 건설사와 매매 수요자가 눈길을 돌릴 가능성이 있다”고 말했다. 대출 규제 영향으로 청년·신혼부부의 보증금 마련 부담이...
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규제 무풍지대…'크고 똘똘한 한 채' 한달 새 11%↑ 2025-08-07 10:10:29
매매 시장이 위축된 가운데서도 서울 대형 아파트값은 급등한 것으로 나타났다. 정부가 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하며 시장이 침체에 빠졌으나 대출의 영향을 받지 않는 현금 부자들을 중심으로 서울에서 '크고 똘똘한 한 채'를 찾는 수요는 외려 커진 것으로 분석된다. 7일 부동산 정보 플랫폼...
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"6·27대책 이후 7월 서울 대형 아파트값 11% 급등" 2025-08-07 09:57:19
수요 억제책으로 부동산 시장이 침체에 빠졌으나 대출의 영향을 받지 않는 현금 부자들을 중심으로 서울에서 '크고 똘똘한 한 채'를 찾는 수요는 외려 커진 것으로 분석된다. 같은 기간 서울 아파트 전용 85㎡ 초과∼102㎡ 이하 매매가는 17억7천742만원에서 18억1천63만원으로 1.9%(3천321만원) 올랐다. 서울...
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상반기 분양 40% 급감…주택 공급 '빨간불' 켜졌다 2025-07-31 17:14:50
상반기 61.4%로, 작년보다 3.9%포인트 높아졌다. 빌라 등 비아파트의 월세 거래 비중은 75.2%였고, 지방 비아파트 월세 비중은 82.4%에 달했다. 지방 미분양, 공급 절벽 등 지역 간 격차는 하반기에도 지속될 것이란 우려가 나온다. 국토부 관계자는 “미분양 아파트 매입 정책과 공급 정상화를 병행해 시장 불균형 완화를...
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"주택 400채 헐값에 판다"…홍콩 부자 '파격 선언' 속사정 2025-07-31 16:44:53
등 4곳에 분산해 있는 아파트나 빌라 단지의 매물들이다. 가격은 1채당 최저 40만위안(약 7722만원)으로 형성됐다. 해당 가격은 아파트 계약금 수준밖에 안 되는 헐값이다. 중개업자들은 홍콩 고객들이 큰 관심을 보인다고 전했다. 매일경제신문은 이러한 부동산 팔아치우기 방식은 리카싱 가문의 오랜 자산관리 전략이라고...
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홍콩 최고 부호 소유 주택 400채 한꺼번에 매물로…"헐값 처분" 2025-07-31 16:17:04
있는 아파트나 빌라 단지의 매물들로, 가격은 1채당 최저 40만위안(약 7천722만원)으로 알려졌다. 이는 아파트 계약금 수준밖에 안 되는 헐값으로, 홍콩 고객들이 큰 관심을 보이고 있다고 중개업자들은 전했다. 이러한 부동산 팔아치우기 방식은 리카싱 가문의 오랜 자산관리 전략이라고 매일경제신문은 분석했다. 실제로...
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상반기 분양 40% 급감…전국 주택 공급 '빨간불' 2025-07-31 15:12:13
61.4%로, 작년보다 3.9%포인트 높아졌다. 빌라 등 비아파트의 월세 거래 비중은 전국 75.2% 수준이었으며, 지방 비아파트 월세 비중은 82.4%에 달했다. 지방 미분양, 공급 절벽 등 지역 간 격차는 하반기에도 지속될 것이라는 우려가 나온다. 국토부 관계자는 "미분양 아파트 매입 정책과 공급 정상화를 병행해 시장 불균형...
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