서울 강남3구 아파트 매물 증가…매매수급지수 21주만에 최저 2026-02-08 07:49:21

5월9일 일몰인 다주택자 양도세 중과 유예 연장이 없음을 거듭 확인하며 다주택자들의 매도를 유도하자 세금 부담을 고려한 강남권 다주택자들의 일부 급매물 출회가 수급 동향에 영향을 미친 것으로 풀이된다. 부동산 빅데이터 업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 전날 기준 송파구 매물(4천185건)은 1개월 전과 비교해...

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"주식 팔았다고 끝 아니네"…수천만원 날릴 수도 '경고' 2026-02-07 06:43:31

보유한 주식을 양도하면 세율이 30%다. 양도세를 신고하지 않거나 잘못 신고하면 가산세를 내야 한다. 실수로 양도세를 적게 신고하면 가산세가 10% 부과된다. 예정신고 기간까지 신고하지 않아도 가산세 20%가 부과된다. 거짓 매매 장부를 작성하는 등 부당한 방법으로 무신고하거나 과소신고 하는 경우 40%의 가산세를...

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[취재수첩] 벼랑 끝 지방 주택시장, 수도권과 '이원화 정책' 필요 2026-02-06 17:24:00

주택 보유자의 양도세 중과를 배제하자는 제안도 같은 맥락이다. 이동 수요를 살리는 세제 조정은 단기 처방이지만 지금 지방에는 필수적인 조치다. 현실과 괴리가 있는 주택 수 산정 기준 역시 조정이 필요하다. 지방은 소형·노후·단독·다가구 주택 비중이 높다. 실거주 목적의 저가 주택 보유자까지 다주택자로 묶이는...

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다주택자, 지방 정리하고 서울 '똘똘한 한 채' 집중 2026-02-06 10:12:11

중개업계에 따르면 양도세 중과 배제 유예가 종료된 이후 조정대상지역 주택을 매각할 경우 2주택자는 기본세율에 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트의 양도세가 추가된다. 중과 대상 주택에는 장기보유특별공제도 적용되지 않아 세 부담은 더욱 커진다. 정부가 유예 종료를 공식화한 데 이어 고가 1주택과 비거주 주택에...

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압구정 현대 10억 낮춘 매물 나와…매수자들 "더 떨어질 것" 관망 2026-02-05 17:52:52

정보업체 아실에 따르면 이날 서울 아파트 매물은 5만9003개다. 이재명 대통령이 다주택자 양도세 중과 유예 종료 방침을 밝힌 지난달 23일(5만6219개) 이후 5.0%(2784개) 증가했다. 송파(3526개→4068개)가 15.4%(542개)로 가장 많이 늘었다. 강남(9.2%) 강동(8.6%) 서초(8.5%) 용산(6.3%) 등도 매물이 많아졌다. 거래는...

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강남서 수억 내린 매물 등장…거래는 '잠잠' 2026-02-05 17:50:06

이재명 대통령이 다주택자 양도세 중과 유예를 종료하겠다는 방침을 밝힌 지난달 23일(5만6219개) 이후 5.0%(2784개) 증가했다. 강남구는 같은 기간 매물이 9.2% 늘었고, 호가를 낮춘 물건도 잇따르고 있다. 강남구 ‘압구정 현대 3차’ 전용면적 82㎡ 집주인은 최근 매도 호가를 57억원에서 56억원으로 내렸다. 지난해...

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