“임대차 분쟁의 90%는 계약서 한 줄이 부족해서 생긴다” [한경부동산밸류업센터] 2025-10-18 11:03:01

용도 준수 및 변경 제한 “임차인은 임대인의 서면 동의 없이 계약 당시의 용도(예: 일반음식점) 외의 용도로 사용하거나 구조를 변경할 수 없다. 간판, 외부 장치 부착 시에도 임대인의 사전 승인을 받아야 한다.” (2) 원상복구 및 철거 의무 “계약 종료 시 임차인은 임대 당시 상태로 원상복구해야 하며, 철거 비용은...

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서울시, 모아타운 4곳 추가 지정…3,500여 세대 공급 2025-10-17 11:15:00

늘어난 규모다. 서울시는 자연경관지구와 고도지구의 높이 제한을 각각 24m, 45m 이하로 완화하고, 진흥로22길과 진흥로22나길을 확폭해 보행환경을 개선할 계획이다. 관악구 난곡동 역시 목골산 자락의 단차와 노후 건축물로 개발이 정체됐던 지역으로, 이번 지정으로 모아주택 2개 단지가 조성돼 총 1,056세대(임대 253세...

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• #서울시 모아타운

"모자란 대출 더 해드릴게요"…DSR 우회 편법영업 기승 2025-10-16 18:09:33

한다는 것이다. A법인은 “서류상 사업자대출 용도를 ‘물품 구매’로 처리해 줄 것”이라며 “사업자등록도 대행해준다”고 했다. B대출모집인은 광고포스터에서 ‘공무원, 직장인, 프리랜서 OK’ ‘다주택자·규제지역 가능’ 등의 문구를 앞세워 소비자를 끌어들이고 있다. 사업자대출은 주담대와 달리 LTV, DSR 규제 대...

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• #모자란 대출 #사업자대출 #대출 #규제 #주택 #대출모집인 #일부 #대부업체

"부동산 대출 규제 피할 수 있어요"…편법 꼼수 기승 2025-10-16 15:35:59

것이다. A법인은 “서류상 사업자대출 용도를 ‘물품 구매’로 처리해드릴 것”이라며 “사업자 등록·발급도 대행으로 할 수 있다”고 했다. B대출모집인은 광고포스터에서 ‘공무원, 직장인, 프리랜서 OK’ ‘다주택자·규제 지역 가능’ 등의 문구를 앞세워 소비자를 현혹하고 있다. 사업자대출은 주담대와 달리 LTV...

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• #부동산 대출 #사업자대출 #대출 #규제 #주택 #대출모집인 #일부 #대부업체

서울 전역 규제지역·토허구역 묶는다…경기 12곳도 해당 2025-10-15 10:00:04

대한 취득세·양도소득세 중과, 분양권 전매 제한, 청약 재당첨 제한 등 불이익도 받는다. 이들 규제지역은 갭투자 수요를 차단하고자 2년 실거주 의무가 발생하는 토허구역으로도 동시에 묶인다. 해당 지역 아파트 및 '동일 단지 내 아파트가 1개 동 이상 포함된 연립·다세대주택'이 대상이다. 지정 기간은 이달...

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• #서울 전역 #서울 #주택 #부동산 #규제지역 #지역 #정부 #발표 #시장 #관련 #거래

[시론] AI 로봇이 사고 내면 누가 책임질까 2025-10-14 17:35:05

것은 물론이고 우리 일상에서 다양한 용도로 사용된다는 것이다. 우리나라에서는 아직 자율주행 차량 운행이 제한적이지만, 미국과 중국에서는 무인 자율주행 택시를 상용화한 곳도 있다. 머지않은 미래에 가사 노동과 육아, 환자와 노인 돌봄이 AI 로봇의 몫이 될 것이라는 기사는 내심 반갑기도 하다. 그런데 자율성을...

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• #시론 AI

정부, 쌀 예상 초과량 16만5천t 중 10만t 시장격리 2025-10-13 16:24:09

반납 물량이 포함된다. 이밖에 4만5천t의 용도를 가공용으로 제한해 밥쌀 시장에서 격리한다. 지난해에는 쌀 초과 생산량이 5만6천t이었는데 시장격리 물량은 26만t이나 됐다. 농식품부는 2021년에는 27만t이 초과 생산됐는데도 시장격리를 하지 않다가 산지 쌀값이 가파르게 하락하자 뒤늦게 그해 12월부터 이듬해까지 세...

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• #정부 쌀 #예상 #올해 #쌀값 #생산량 #수급 #농식품부 #시장격리