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30대 '내 집 마련' 나서자…"없어서 못 산다" 난리 난 아파트 2025-04-23 10:11:37
확대가 어렵다는 이유다. 부동산R114 윤지해 수석연구원은 "젊은 세대일수록 편의성과 효율성이 뛰어난 주상복합 아파트를 선호하지만, 공급 확대가 여의찮아 향후 희소성이 더욱 강해질 전망"이라며 "특히 상업지 일대 주상복합 아파트는 높은 용적률로 인해 랜드마크 단지가 될 가능성도 높아 프리미엄이 커질 것"이라고...
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교통 호재·재개발 활기…구리시의 '재발견' 2025-04-17 17:02:53
중 한 곳인 ‘토평2구역’(약 1만8500가구)도 구리 전세 거주자가 청약을 노리는 곳이다. 한강 조망이 가능하고 분양가상한제가 적용돼 청약 열기가 뜨거울 것으로 전망된다. 사전청약은 2027년 상반기로 예정돼 있다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “재개발 구역이 순항하고 있어 향후 지역 가치가 재평가될 것”이라고...
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"서울은 빨리 사라"…'대선' 기다리는 부동산 시장 [우동집] 2025-04-11 09:41:41
[윤지해 / 부동산R114 리서치팀장: 대출 규제가 엄격해지고 있기 때문에 나중에는 더 받기가 어렵다고 인식하는 부분들이 있고요. 월세 시장 중심으로 주거비가 늘어나다보니 임차 시장에 계속 머무르는 것도 한계가 있고, 그러다 보면 신축 공급이 원활해야 하는 데 그것도 쉽지 않지 않습니다. 따라서 규제 강화가 반드시...
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"15억 마포는 놔두고 왜 11억 우리집만"…용산 집주인 '분통' [돈앤톡] 2025-03-27 06:30:04
벌어질 것이란 지적도 있다. 윤지해 부동산R114 수석 연구원은 "매매가 어려워지다 보니 가격이 아파트에는 집주인들이 거주할 가능성이 높고 아파트에 집주인들이 들어가서 살게 되면서 세입자들은 주변에 있는 다른 곳으로 퍼져나갈 텐데 물량이 적다는 점을 고려하면 비아파트로 갈 가능성이 높다"고 했다. 이어 "가격이...
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헌재, 27일 일반 사건 선고한다…대통령 선고 또 미뤄질 가능성 2025-03-24 23:51:28
27일에 일반 사건을 선고할 예정으로 이에 따라 윤석열 대통령 탄핵 심판 선고는 빨라야 금요일 이후가 될 전망이다. 헌재 측은 24일 오는 27일 일반 사건 선고를 진행한다고 밝혔다. 구체적으로 어떤 사건들을 선고할지는 25일 오후 공지한다. 통상 헌재는 매월 마지막 주 목요일에 일반 사건 선고를 진행한 바 있다. 이날...
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고삐 풀린 집값에 토허제 재지정·확대 초강수…상승세 꺾일까(종합) 2025-03-19 16:07:10
수 있다는 지적도 있다. 윤지해 부동산R114 수석연구위원은 "실거주 요건을 맞춰서라도 사려고 한다거나 우회로를 찾는 현상이 나타날 수도 있다"고 말했다. 주택 구매 수요가 토허제로 묶이지 않은 한강변 등으로 분산하며 '풍선효과'가 나타날 가능성도 거론된다. 이미 부동산 관련 온라인 커뮤니티 등에선...
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최고가 속출에 한달만에 토허제 확대·재지정…집값 상승 고삐 잡을까 2025-03-19 11:00:42
찾는 꼼수가 나타날 수 있다는 지적도 있다. 윤지해 부동산R114 수석연구위원은 "실거주 요건을 맞춰서라도 사려고 한다거나 우회로를 찾는 현상이 나타날 수도 있다"고 말했다. 주택 구매 수요가 토허제로 묶이지 않은 한강변 등으로 분산할 가능성도 거론된다. 한 부동산 전문가는 "서울시가 부동산 시장의 특성을 무시하...
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'토허제 해제' 불길 급속도로 '확산'…노도강·금관구도 '들썩' 2025-03-16 07:24:14
있는 것으로 보았다. 여기에 탄핵 심판이 마무리 단계에 접어들면서 공동투자 심리가 강화되고, 정부의 금리 인하도 주택 시장에 긍정적 영향을 미친 것으로 분석된다. 윤지해 부동산R114 수석연구위원은 "노도강, 금관구 지역은 가장 민감했던 게 금리였는데 금리 인하 기대감과 함께 3월이 되면서 정치적 불안이...
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노도강·금관구도 볕 드나…2월 0.18% 올라 3개월만에 상승 전환 2025-03-16 07:05:00
대출 금리 인하 등에 대한 기대감도 커진 상황이다. 윤지해 부동산R114 수석연구위원은 "노도강, 금관구 지역은 가장 민감했던 게 금리였는데 금리 인하 기대감과 함께 3월이 되면서 정치적 불안이 해소될 예정이라는 점 등이 겹쳐서 상승이 나타나고 있다"고 진단햤다. [표] 서울 10개 자치구 아파트 가구당 매매시세 추...
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주택 공급 급감 계속되나…지난해 민간분양 착공 23만가구 그쳐 2025-03-16 06:00:00
상태다. 윤지해 부동산R114 연구원은 "민간 공급 부족분을 공공에서 얼마나 메울지가 중요하다"면서 "정부 의지가 크지만 공사비 상승이나 사업 지연은 민간만의 이슈가 아니고, 계획은 항상 가장 빨리 완성되는 시점을 기준을 세우는 것이어서 지켜 봐야 한다"고 말했다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
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