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씨 마른 서울 전세…1년새 20% 급감 2025-12-05 17:01:34
전세수급지수도 지난달 158.5로 치솟았다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 전세 물건은 2만5100여 가구로 올해 초(3만1800여 가구)보다 21% 줄었다. 성동구(-39.3%) 용산구(-28.0%) 마포구(-25.1%) 등 ‘한강 벨트’는 전세 품귀 현상이 나타나고 있다. 내년 서울 아파트 입주 물량(부동산R114 기준...
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[책마을] 부동산 대혼란기…지도에 없는 입지의 서사를 읽어라 2025-12-05 16:26:27
깡패’ 소리를 듣는데도 개발이 멈춰버리는 아파트들은 무슨 이유 때문인지…. 한 번쯤 궁금했던 초보 투자자라면 실제 사례들을 토대로 명쾌한 해답을 얻을 수 있다. 동탄 1·2신도시 조성에 참여한 전현직 인사들을 10개월에 걸쳐 심층 인터뷰한 결과물인 ‘동탄 오디세이’는 도시 개발에 대한 이해의 폭을 크게 넓힐 수...
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[서미숙의 집수다] 강남 재건축 뺨치는 한강벨트 재개발…현금 부자 몰린다 2025-12-05 09:13:07
봐야 한다"며 "재건축 아파트보다 투자 목적으로 유입된 사람들이 상대적으로 더 많다"고 말했다. ◇ 성수동 빌라 거래 올해 2배로 증가…재개발 임대비율 완화 추진도 재개발 단지의 몸값이 뛰면서 한동안 전세사기 여파로 침체해 있던 연립·다세대주택(빌라) 거래량도 늘었다. 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 올해...
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서울 아파트 매매가격 상승세 2주째 둔화…횡보 양상 2025-12-04 14:00:07
아파트 매매가격 상승률은 0.06%로 직전 주와 같았다. 전국 아파트 전세가격 상승률은 5주째 0.08% 수준을 유지하고 있다. 서울(0.14%)은 교통 여건이 양호한 역세권과 학군지, 대단지 등 선호 단지 중심으로 임차 수요가 이어지는 가운데 일부 단지에서 매물 부족 현상이 발생하며 전체적으로 상승했다. 서초구(0.32%)가...
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집값 상승에 가구 자산 5% 늘었지만…불평등은 역대 최고 2025-12-04 12:00:02
전보다 3.4%p 감소한 46.1%로 조사됐다. 가상 선호하는 투자처는 아파트(66.8%)였다. ◇ 임대보증금 10% 증가…역대 최고 증가율 올해 3월 말 기준 가구당 평균 부채는 9천534만원으로, 작년 3월 말(9천128만원)보다 406만원(4.4%) 증가했다. 이 중 금융부채는 6천795만원으로 2.4%, 임대보증금은 2천739만원으로 10.0%...
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"수도권도 아닌데"…서울 다음으로 아파트값 많이 오른 곳이 2025-12-04 11:46:47
있다는 분석이 나온다. 3일 한국부동산원에 따르면 12월 첫째주 울산 아파트 매매가는 전주 보다 0.12% 올랐다. 전주(0.11%) 보다 상승폭을 키웠다. 전국에서는 0.17% 오른 서울 다음으로 가장 높은 상승률을 보였다. 이어 전북(0.09%) 경기(0.07%)순이었다. 울산의 전셋값도 오름세가 가파르다. 이번주에는 0.12% 오르며...
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서울 전세살이 어쩌나…"월급 한 푼도 안 쓰면 5년 6개월" 2025-12-04 07:48:32
17.0년이 소요되는 것으로 집계됐다. 주택 구매력을 수치화한 전국 아파트 주택구매력지수(HAI)는 9월 기준 130.2였다. 주택구매력지수는 지난 7월 130.8에서 8월 130.5, 9월 130.2로 하락했다. 집값 상승과 높은 대출금리 등의 영향을 받은 것으로 파악된다. 주택구매력지수는 중간 소득 가구가 금융 기관의 대출을 받아 ...
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드라마 '김부장 이야기' 속 도부장 집, 반포가 아니었다…실제 배경은 인천 '신검단 로열파크씨티Ⅱ' 2025-12-03 15:50:57
반포 리버팰리스 전세가의 6분의 1 수준이다. 6성급 호텔 수준의 38가지 커뮤니티 시설, 13가지 하이엔드 주거 서비스와 조경 등 국내 최고 수준으로 준공된 만큼 드라마 속 고급스러운 이미지가 자연스럽게 구현됐다고 설명했다. 해당 단지는 특화 서비스 부문에서도 차별화를 꾀했다. DK아시아는 인천 가톨릭관동대학교...
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"2000가구 대단지 아파트인데…" 서울살이 서민들 '패닉' [돈앤톡] 2025-12-03 13:40:11
수 있다는 우려도 제기된다. 통상 전세 매물은 이사철인 연말에 크게 늘었다가 이후 감소하는 패턴을 보이고, 내년부터는 서울 아파트 입주 물량이 크게 줄어들기에 신규 전세 공급을 기대하기 어려운 탓이다. 내년 1분기 서울 신규 아파트 입주 물량은 1400가구 규모에 그쳐 올해 4분기 1만2000가구의 11.6% 수준으로...
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20억 아파트, '10억' 싸게 내놨더니…12만명 '묻지마 베팅' [주간이집] 2025-12-03 06:30:39
피해 갔습니다. 주상복합 아파트라 전용 84㎡ 대지면적이 15㎡를 넘지 않아서입니다. 전세를 놓아 잔금을 낼 수 있다는 얘기입니다. 이 단지 전용 84㎡ 전셋값은 7억~8억원 수준입니다. 다만 갭투자(전세 끼고 매수)에 쓰이는 대출이 막힌 만큼 현금으로 보증금을 낼 수 있는 세입자를 받아야 합니다. 경기도 성남시 수정구...
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