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브랜드에 달린 재건축 아파트값…압구정4·성수2 어떤 간판? 2025-12-07 17:25:30
동안 거액을 빌려야 한다. 신용도에 따라 조달 금리 차이가 커서 사업 기간 총 수백억원의 이자를 더 내야 할 수 있다. 한 건설사 관계자는 “비용 증가는 결국 조합원 분담금과 연결되는 중요한 문제”라며 “여기에 이주비 대출도 시공사 역량에 따라 달라질 수 있다”고 설명했다. 내년에도 ‘대어 단지’ 줄줄이 대기...
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이주비 대출 어쩌나…재건축·재개발 사업지 '패닉' 2025-12-07 17:00:57
추가 이주비를 조달하기로 했다. 조합 관계자는 “6·27 대책 발표 후 이주비 대출 문제 때문에 관리처분계획 절차가 늦어졌다”며 “다주택 조합원뿐만 아니라 6억원으로 인근에 전세를 구하지 못한 조합원이 늘어 추가 이주비 대출을 받을 수밖에 없다”고 했다. 이런 사정은 서울 내 다른 정비사업 현장도 마찬가지다....
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금리상승에 채권시장 한파…회사채 발행 연기·단기자금 이동 2025-12-07 07:04:01
개별 민간 채권 평가회사의 평균 금리(민평 금리) 대비 높은 금리로 자금을 조달하고 있다. 일례로 SK텔레콤[017670](신용 등급 AAA)의 경우 내부적으로 회사채 발행을 검토하다가 잠정 중단했고, KCC글라스[344820](AA)도 본래 이달 중순께 3년물을 1천억원 규모로 발행할 예정이었으나 이를 내년 상반기로 연기했다....
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'영끌족 식은땀' 대출금리 한달 0.43%p↑…은행 가산금리도 올려 2025-12-07 05:47:01
금리·코픽스 등 시장·조달금리를 반영한 '지표(기준)금리'와 은행들이 임의로 덧붙이는 '가산금리'로 구성된다. 은행들은 가산금리에 업무원가·법적비용·위험 프리미엄 등이 반영된다고 설명하지만, 때로 은행의 대출 수요나 이익 규모를 조절하는 수단으로 활용된다. 실제로 은행연합회 소비자포털...
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"아파트 이름 바꿔야 만사형통"…급기야 시공사 교체 '초강수' 2025-12-06 15:13:19
동안 거액을 빌려야 한다. 신용도에 따라 조달 금리 차이가 커서 총 사업 기간 동안 수백억의 이자를 더 내야 할 수 있는 셈이다. 한 건설사 관계자는 “비용 증가는 결국 조합원 분담금과 연결되는 중요한 문제”라며 “여기에 이주비 대출도 시공사 역량에 따라 달라질 수 있다”고 설명했다.내년에도 ‘대어 단지’ 줄...
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문턱 높아진 ‘이주비 대출’…고금리에 내몰린 조합원 2025-12-06 13:47:08
이주비를 조달하기로 했다. 10여개 금융사가 막판 대출 조건을 조율 중이다. 조합 관계자는 “6·27 대책 발표 후 이주비 대출 문제 때문에 관리처분계획 절차가 늦어졌다”며 “다주택 조합원뿐만 아니라 6억원으로 인근에 전세를 구하지 못한 조합원이 늘어 추가 이주비 대출을 받을 수밖에 없다”고 했다. 사정은 서울...
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"보증금 6억 넘는데…" 임대주택 가려던 신혼부부 '날벼락' [돈앤톡] 2025-12-05 20:00:01
최근 시중은행 전세대출 금리는 4%대 중반을 유지하고 있어 '신혼부부 주거 안정'이라는 당초 취지가 무색해졌다는 지적이 나옵니다. 또한 6·27 대책 이후 수도권 버팀목 전세대출 한도도 3억원에서 2억5000만원으로 줄었습니다. 보증금 3억8500만원인 미리내집에 들어갈 때 이전에는 버팀목 전세대출로 3억원을...
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보증금 6억→6억+月100만원…올해 전세서 월세 전환 3818건 2025-12-05 17:22:44
보유세 부담 증가도 영향을 미치고 있다. 은행 정기예금 금리가 1년 전 연 3.3%에서 최근 연 2.5% 수준으로 떨어졌는데, 집값 상승으로 보유세는 더 내야 하기 때문이다. 서울 아파트 전·월세 전환율은 한국부동산원 기준 연 4.7%다. 보증금을 월세로 전환하면 같은 돈을 은행에 넣어둘 때 나오는 이자보다 두 배가량 더 ...
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‘환율 방어’ 총공세…내년 외화채·외평채 쏟아진다 2025-12-05 13:58:22
다만 최근 통화스왑 금리(CRS·Currency Rate Swap)가 상승하고 있다는 점은 외화채 발행의 걸림돌로 작용하고 있다. 외화채 발행사는 달러로 조달한 자금을 CRS를 통해 원화 고정금리로 갚는데, CRS 금리가 높아지면 부담해야 할 원화 조달금리도 함께 상승해 총조달비용이 늘어난다. 배정철 기자 bjc@hankyung.com
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미 FOMC 앞두고 혼조...희토류 관련주 '들썩' - 와우넷 오늘장전략 2025-12-05 08:53:31
- 미국 국채 2년물 금리는 직전 거래일 대비 3.9bp 오른 3.525%를 기록 - 미국 국채 10년물 금리는 직전 거래일 대비 4.2bp 오른 4.1%를 기록 - 주요 6개 통화에 대한 달러 가치를 반영하는 달러인덱스는 전장대비 0.50% 내린 98.79을 기록 3. Today 관심 레포트 - 드림텍 : 확인되는 성과, 기대되는 성장 (키움증권, BUY,...
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