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원주민·외지인 갈등에…강남3구 모아타운 '삐걱' 2023-09-06 18:15:58
자양4동은 구청 설문조사에서 실거주 주민의 반대율이 75.6%에 달한 것으로 나타나 사업 철회 절차를 밟고 있다. 동의율 요건이 없었던 작년에 후보지로 선정된 곳이다. 자양4동 한 주민은 “아직 동의서를 징구한 적이 없거나 모아타운 관리계획이 확정되지 않았다”며 “그런데도 동의율을 부풀리면서 ‘현금청산을 당할...
서울시 신속통합기획 후보지…면목·종암동 재개발 2곳 선정 2023-08-18 17:29:27
구역 특성, 주민의 찬반 동의율을 기반으로 침수 우려 등 안전에 취약한 반지하주택 비율, 노후 불량주거지 등을 고려해 선정했다”고 설명했다. 서울시는 그동안 연 1회 몰아서 하던 신속통합기획 민간재개발 후보지 선정 방식을 지난 5월부터 수시 신청으로 변경했다. 7월까지 자치구에서 서울시로 추천한 주민 신청 구역...
신속통합기획 재개발 '최우선 조건'?…'반지하'의 반전 2023-08-18 14:53:09
선정위원회가 정량 평가점수와 구역특성, 주민의 찬반 동의율을 기반으로 침수 우려 등 안전에 취약한 반지하주택 비율, 노후 불량주거지 등을 고려해 선정했다”고 설명했다. 시는 그동안 연 1회 몰아 하던 신속통합기획 민간재개발 후보지 선정 방식을 지난 5월부터 수시 신청으로 변경했다. 지난달까지 자치구에서 서울...
목동 상가 1개, 50실로 쪼개…재건축 '복병' 2023-08-16 17:34:05
올해 안전진단을 통과했다. 동의율 30%를 확보한 올림픽선수촌은 신속통합기획 신청을 추진 중이다. 송파구는 주요 재건축 단지를 대상으로 행위 제한 여부를 검토하고 있다. 강남구는 지난 3월부터 대치동 미도와 선경아파트, 압구정동 미성, 논현동 동현, 개포동 개포현대1차·개포경남·개포우성3차 등 7곳을 행위허가...
'상습 침수' 목감천 주변, 1000가구 대단지로 탈바꿈 2023-08-15 17:37:44
자치구 공모형이 아니라 주민제안형으로 진행한다. 토지 소유주 3분의 2 이상 동의를 얻어야 하는데, 현재 동의율이 60%를 넘어선 상태다. 개봉동 토박이인 김선영 리하 대표는 “작년 12월부터 주민 대상 설명회를 열어 주민의 동의를 구했다”며 “목감천 상습 침수지역에 사는 주민이 주거환경을 개선하려는 의지가 커...
강남 집주인 집단 반발…신통기획, 곳곳에서 진통 2023-08-14 17:42:29
지난 금요일 서울시는 정비구역지정에 필요한 주민동의율 기준을 낮춰 진입장벽을 대폭 낮췄습니다. 하지만 일각에선 주민갈등과 혼란만 야기할 수 있다는 지적도 나옵니다. <기자> 신속통합기획의 문턱이 낮아질 전망입니다. 정비계획 입안 동의율이 대폭 완화되기 때문인데요. 반대 비율이 높아 현실적으로 어렵다...
여의도·노원 이어 서초도…'신탁 재건축' 붐 2023-08-14 17:35:31
구성하고 전문성을 내세우면서 삼풍아파트 주민의 동의율이 높아졌다는 후문이다. 영등포구 여의도에서 재건축을 추진하는 단지 중 다수가 신탁 방식을 선택했다. 시범아파트뿐만 아니라 은하, 광장, 공작 등 7개 단지가 신탁사를 선정해 재건축을 추진 중이다. 신월시영(사진) 등 양천구 목동·신월동 노후 단지도 신탁 ...
한국주택토지공사(LH)-도림동 공공재개발 준비위 업무협약 체결 2023-08-11 10:00:01
5월경 준비위 동의율 요건을 모두 충족하며 빠른 동의율을 보이며 주민들의 공공재개발의 대한 관심도를 보여줬다. 다음 준비위의 정비계획 입안 제안 시에는 주민 동의율 66.7%(재적 토지등소유자의 2/3 이상)가 요구된다. 이후 LH를 사업시행자로 지정해 LH에서 재개발에 대한 사업을 시행하게 된다. 도림동 공공재개발...
쌍문역 인근 39층…도심복합사업 쏟아진다 2023-08-10 17:37:26
위한 주민 동의율 요건은 토지 등 소유자 3분의 2 이상으로, 일반 재개발(토지 등 소유자 4분의 3 이상)보다 문턱이 낮다. 통합심의를 거쳐 사업승인을 받으면 시공사 선정 절차에 들어간다. 이후 보상공고 등 후속 절차가 진행될 예정이다. ○서울에서만 8000가구 공급 예정서울에서 도심복합사업 지구로 선정된 나머지...
신속통합기획 재개발 더 쉬워져 2023-08-10 17:32:33
입안 동의율을 기존 ‘토지 등 소유자 3분의 2 이상’에서 ‘2분의 1 이상’으로 완화한다고 10일 밝혔다. 이를 통해 보다 빠른 사업 추진이 가능하다는 게 서울시의 설명이다. 다만 정비계획 입안 시 요구되는 종전 토지면적 기준(50% 이상)은 유지한다. ‘입안 재검토’와 ‘입안 취소’ 요건은 새로 도입한다. 사업 추진...