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"진보 정권에서 오른다"는 집값 공식, 이번에도 맞을까?[아기곰의 부동산 산책] 2025-06-26 09:49:12
거래허가제의 확대이다. 지난 2월 12일 그동안 토허제가 실시되었던 청담동, 삼성동, 대치동 및 잠실동의 토허제가 해제되자 그동안 눌려왔던 거래가 활성화되면서 가격이 올랐다. 이에 깜짝 놀란 서울시와 국토교통부는 한 달여 만인 2025년?3월?19일 강남3구뿐 아니라 용산구 전체의 아파트 단지를 토지거래허가구역으로...
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갤러리아포레 '90억' 신고가 주인공, 세븐틴 디노였다 [집코노미-핫!부동산] 2025-06-25 15:46:25
이러한 상승세를 두고 "비상 상황 시 토지거래허가제 카드를 쓸 수 있다"며 규제지역 확대 가능성을 언급했다. 조남인 빌딩온 상무는 "최근 토허제 재지정으로 실거주요건이 강화되면서 성동구 지역 고가아파트의 인기가 더욱 많아졌다"며 "주택담보대출의 DSR (총부채산환비율) 적용전 매입을 하기 위해 거래가 많아졌지만...
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[단독] 세븐틴 디노, 성수 갤러리아포레 90억 '신고가'에 샀다 2025-06-25 13:47:10
위치한 성동구 일대는 지난 3월 서울시 토지거래허가구역 확대 재지정에 따른 풍선 효과를 톡톡히 누리는 중이다. 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 아파트 전체에 토지거래허가제가 적용되며 집값 상승세가 소위 '한강 벨트'라 불리는 성동구와 마포구로 번지고 있어서다. 실제로 한국부동산원에 따르면 6월...
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신도 정부도 못 막는 내 집 마련 욕망…치솟는 서울 아파트값[천장 뚫은 서울 아파트①] 2025-06-20 18:52:11
올해 3월 강남3구 및 용산에 대한 토지거래허가구역 확대지정 전부터 이미 재건축 호재, 삼성동 국제교류복합지구 개발 등으로 토지거래허가제가 적용되고 있었다. 갭투자가 어려운 데다 거래가액이 워낙 높아 일반 수요자들에게는 그저 ‘부자들 소식’으로 여겨지기도 했다. 올해 들어 송파와 마·...
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[사설] 집값 잡으려 은행 자본까지 규제…실수요자 대출은 막지 말아야 2025-06-19 17:47:38
있도록 하는 규제가 될 공산이 크다. 토지거래허가제 확대와 마찬가지로 경제적 자유를 침해한다는 본질적 문제도 안고 있다. 굳이 해야 한다면 실수요자 대책을 같이 마련해야 한다. 요즘 서울 집값 급등은 이전 두 정부에서 아파트를 충분히 공급하지 않아서 생긴 문제다. 이재명 정부는 부작용이 큰 규제보다 확실한 공...
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대통령실 코앞까지 사들였다…중국인 부동산 쇼핑에 '초비상' 2025-06-17 15:48:26
거래허가제'를 도입하는 내용을 담은 부동산거래신고법 개정안을 대표 발의했다. 특히 중국의 경우 한국 국민의 부동산 매입은 매우 제한적이다. 중국 내에서는 외국인이 토지를 소유할 수 없고, 주택 구매도 1년 이상 거주 요건을 충족해야 가능하다. 반면 중국인은 한국에서 별다른 제약 없이 토지와 아파트를 취득할...
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"지금 집 사야하나"…5월 부동산 소비심리지수 더 강해져 2025-06-17 15:12:34
거래허가구역 지정 이후 주춤했던 주택매매 심리가 한 달 만에 더 강해진 것으로 나타났다. 17일 국토연구원이 발표한 ‘5월 부동산시장 소비심리지수’에 따르면 지난달 전국 주택매매시장 소비심리지수는 113.0으로 4월보다 4.3포인트 상승했다. 지난 3월 114.3까지 올랐던 주택매매시장 소비심리지수는 토지거래허가제...
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박수영 "좌파 정권 집값 폭등…수도권·지방 '투트랙' 정책 필요" 2025-06-17 14:14:33
당 원내대책회의에서 "수도권 주택 가격이 이재명 정부 출범 이후 급등세를 보이고 있다"며 "문재인 정부 시절 부동산 급등이 이번 좌파 정부에서도 재현되리라는 기대심리가 반영된 것으로 보인다"고 했다. 박 의원은 6월 둘째 주(9일 기준) 서울 아파트 매매 가격이 전주 대비 0.26% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을...
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DSR 3단계 임박에…수도권 주택사업 '비관 전망' 커져 2025-06-17 11:00:04
스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 시행되면서 주택 수요 위축에 대한 우려가 커진 가운데 과천, 분당 등 일부 지역을 제외하면 회복세가 더딘 탓으로 해석됐다. 다만 수도권 중에서도 서울(106.2)은 '똘똘한 한 채' 수요 등이 사업자 심리에 긍정적으로 작용해 전월 대비 10.4포인트 하락했음에도 기...
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새 정부 출범 2주 만에 시험대…시장 안정 최우선 과제는 [李정부 부동산 향배(下)] 2025-06-16 20:26:30
토지거래허가제는 사용하지 않는 게 바람직하나 시장이 비상 상황이면 사용할 수도 있다고 했다. 서울시는 지난 3월 강남 3구와 용산구 전체를 토지거래허가구역으로 지정했다. 당시 풍선효과가 나타날 수 있는 마포구, 성동구 등에 대해 추가 지정을 검토할 수 있다고도 언급했다. 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격...
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