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롯데리츠 공모가 5000원…권준영 대표 "배당수익률 6% 중반대 예상" 2019-10-07 15:20:49
운영하는 리테일 자산들의 캡 레이트가 평균 4~5% 수준임을 감안하면 양호하다. 여기에 롯데리츠는 롯데쇼핑이 단독으로 보유하고 있는 84개 점포에 대해 우선적으로 매입할 수 있는 우선매수협상권을 가지고 있다. 롯데그룹 내 다른 계열사가 보유한 호텔 등 장기적으로 자산 유동화 전략을 펼치면 향후 롯데리츠의 성장...
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100억 '잭팟' 일본 리츠가 뭐길래 2019-06-28 14:50:17
몰렸습니다. 다만 도쿄와 같은 대도시는 최근 몇 년 간 가격이 상당히 오른 만큼 투자 지역을 다변화할 필요가 있다는 분석도 나옵니다. 부동산 매입가격 대비 순임대소득을 의미하는 캡레이트(Cap Rate·자본환원율)가 도쿄 주요5구의 경우 4.5%까지 낮아졌기 때문입니다. 이 때문에 연 6% 이상의 캡레이트를 유지하고...
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"브렉시트 반사효과 누리는 파리 부도심 오피스 투자 유망" 2019-05-28 18:00:01
있다.유럽연합(eu)의 저금리 기조로 캡레이트(투자금 대비 수익률)와 시장금리 간 격차는 2.5%포인트 수준을 나타내고 있다. 미국 호주 등 다른 선진국 시장에 비해 높다.콜리 대표는 “㎡당 임대료가 850유로에 달하는 도심에 비해 라데팡스, 생라자르, 생드니 등 부도심은 550유로로 저렴하고 도심에선 찾아볼 수...
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탈중앙화 내건 블록체인의 민낯 '독과점'…"가상화폐 침체기 내년까지 갈 것" 2018-11-21 15:54:44
레이트 전쟁이 무기한으로 계속될 수 없으며 곧 종식될 것”이란 의견을 냈다. 승패가 확연히 갈리거나 한쪽이 더 이상 버틸 수 없는 시점이 조만간 올 것이란 설명이다.중장기 반등요인으로는 크게 두 가지가 꼽힌다. 블록체인의 실용가치 창출을 통한 불신 해소와 기관투자자 시장 진입이 그것이다. 전문가들은 소위...
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상가 공실 속출해도 건물주 '나몰라라'…대체 왜? 2018-11-14 17:58:24
교수 "건물주 입장에서는 임대료를 낮추면 캡-레이트라고 하는 자본 환원율이 있는데, 건물 가격 자체도 낮아지는 효과가 있습니다. 임대료가 하락하는 것에 대해 버티기로 들어간 게 아닌가…" 경기 침체에도 떨어질 줄 모르는 임대료에 이른바 황금 상권들도 속수무책으로 무너지고 있습니다. 한국경제TV 이지효입니다....
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[마켓인사이트]한투운용, 벨기에 외교부 청사 빌딩 5000억원에 산다 2018-02-28 14:18:25
캡레이트(cap rate·순영업수익을 부동산가치로 나눈 수치)가 높아 국내 투자자에게 각광받고 있다. 한화투자증권 등이 지난해 레오폴드 지구의 eu오피스 빌딩인 스퀘어 디 뮤즈8를 2000억원 가량에 샀고, 행정공제회도 브레데로더 빌딩을 유럽 부동산 별도운용계정(sma)을 통해 사들였다. 한국투자증권이 2016년...
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[bnt화보] 더 레이 “무도가요제 나간다면 양세형과 하고 싶어, 나랑 동갑내기” 2018-01-30 17:33:00
의미로 이름은 그대로지만 내 모든 것들이 바뀌었다는 의미다. 앞으로 지켜봐 주시고 대중과 소통하는 음악을 전하고 싶다. 올해는 정말 기대가 된다”라며 강한 의지를 다졌다. 에디터: 김민수 포토: 홍도연 아우터: 트렁크프로젝트 티셔츠: 바이브레이트 헤어: 쌤시크 보리 디자이너 메이크업: 쌤시크 모레 실장 bnt뉴스...
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[bnt화보] 더 레이 “7주 만에 22kg 감량, 원래는 대식가” 2018-01-30 17:31:00
반대(Я)로 바뀌었다. 상징적인 의미로 이름은 그대로지만 내 모든 것들이 바뀌었다는 의미다. 앞으로 지켜봐 주시고 대중과 소통하는 음악을 전하고 싶다. 올해는 정말 기대가 된다”라며 강한 의지를 다졌다. 에디터: 김민수 포토: 홍도연 볼캡: 바이브레이트 헤어: 쌤시크 보리 디자이너 메이크업: 쌤시크 모레 실장...
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[bnt화보] 더 레이 “발라드 곡도 작업 중, 하지만 내가 할 음악과는 다르다” 2018-01-30 17:27:00
반대(Я)로 바뀌었다. 상징적인 의미로 이름은 그대로지만 내 모든 것들이 바뀌었다는 의미다. 앞으로 지켜봐 주시고 대중과 소통하는 음악을 전하고 싶다. 올해는 정말 기대가 된다”라며 강한 의지를 다졌다. 에디터: 김민수 포토: 홍도연 볼캡: 바이브레이트 헤어: 쌤시크 보리 디자이너 메이크업: 쌤시크 모레 실장...
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[bnt화보] 더 레이 “내 이름 원래는 마왕(魔王), 아버지가 목사님이라 바꿨다” 2018-01-30 17:26:00
반대(Я)로 바뀌었다. 상징적인 의미로 이름은 그대로지만 내 모든 것들이 바뀌었다는 의미다. 앞으로 지켜봐 주시고 대중과 소통하는 음악을 전하고 싶다. 올해는 정말 기대가 된다”라며 강한 의지를 다졌다. 에디터: 김민수 포토: 홍도연 볼캡: 바이브레이트 헤어: 쌤시크 보리 디자이너 메이크업: 쌤시크 모레 실장...
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