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與 '부동산 심판론' 걱정됐나…노웅래 "공시지가 인상 늦추자" 2020-11-30 17:52:50
반영률 인상 속도를 늦추자는 제언이 나왔다. 정부가 현재 시세의 60~70% 수준인 부동산 공시가격을 2030년까지 90%로 끌어올리겠다고 발표한 지 한 달도 안돼 나온 ‘속도조절론’이다. 노웅래 민주당 최고위원은 30일 국회에서 열린 당 최고위원회의에서 “코로나19가 종식될 때까지 공시가격 현실화 속도를 늦추거나...
이제서야…부부 공동명의 1주택자 '종부세 차별' 없어진다 2020-11-30 16:56:40
공시가격이 급등하고, 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 반영률)이 올랐기 때문이다. 9억원(1가구 1주택)으로 정해진 종부세 부과 기준이 12년째 변하지 않고 있는 게 더 큰 이유로 지목된다. 현 종부세 체재로 그대로 두면 내년부터 종부세 부담액은 확 늘어난다. 다주택자뿐 아니라 1주택자와 일정한 소득이 없는...
신규 종부세 부담자 14만7000명…고가 주택일수록 커졌다 2020-11-30 08:53:33
보다 14만7000명 늘었다. 고가 주택의 경우 공시가격 반영률의 상승폭이 커지면서 종부세 부담도 커지게 됐다. 29일 기획재정부에 따르면 올해 주택분 종부세 대상자는 66만7000명, 고지세액은 1조8148억원이다. 대상자는 지난해보다 14만7000명 늘었다. 이는 주택가격 상승에 따른 공시가격 상승과 공정시장가액비율 상향...
공시價 인상 부작용 속출…올 건보 피부양자 51만명 자격 상실 2020-11-29 17:29:23
공시가격 현실화율(시세 반영률)을 급격히 올리면 건보료 부담이 늘고 복지 수급 탈락자도 증가할 것이란 얘기였다. 더구나 부동산정책 실패 여파로 시세 자체도 급증하는 상황이라 이런 우려가 더 컸다. 우려는 현실로 나타나고 있다. 우선 건강보험 피부양자 탈락자가 급증하고 있다. 피부양자는 직장가입자에게 생계를...
'0.5+0.5=1'이 아니란 정부…부부 공동명의는 종부세 공제 역차별 2020-11-26 17:27:19
납부한다. 따라서 공시가격이 12억원(시세 16억원) 이하인 집을 공동명의로 보유하면 종부세를 한 푼도 내지 않는다. 과세표준도 부부간 절반으로 나뉘기 때문에 적용 세율이 낮아져 종부세를 적게 낸다. 그런데 최근 들어 상황이 바뀌었다. 시세 상승에다 정부의 공시가격 현실화(시세 대비 반영률 상향) 정책까지 겹쳐...
이사 가려 해도 양도세·취득세 겹겹 압박…'퇴로 없는' 稅폭탄 2020-11-26 17:25:27
정부가 공시가격 현실화율(시세 대비 반영률)을 상향하는 등의 정책을 펴겠다고 했기 때문이다. 이 때문에 별다른 소득이 없는 은퇴자 등을 중심으로 현재 사는 집을 팔고 보유세가 적게 부과되는 곳으로 이사하려는 움직임도 나타나고 있다. 하지만 내년부터 주택 양도소득세 공제 요건이 달라지면서 양도세 부담이 급증해...
[식후땡 부동산] 종부세 폭탄 내년엔 더 커진다…강남 전셋값 20억 돌파 2020-11-26 13:01:24
인한 공시가격 상승, 공시가격 현실화율(시세 대비 반영률) 제고, 종부세율 인상, 과세표준을 산정하는 공정시장가액비율 상향, 다주택자의 세부담 상한 상향 등입니다. 종부세는 매년 3월께 발표되는 주택 공시가격을 기준으로 정해집니다. 공시가격은 부동산 거래 시세와 현실화율에 따라 결정되는데, 내년엔 이 두 가...
"세입자에 '종부세 폭탄' 전가…전·월세 부담 더 커질 것" 2020-11-25 17:18:26
제목의 글에선 “이 세금이 결국은 다 세입자 부담이 될 것 같다”며 “집값은 더 오르고, 세입자 지출만 늘어날 것”이라고 했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “공시가격의 시세 반영률이 갈수록 더 높아짐에 따라 종부세 납부자는 매년 큰 폭으로 늘어날 것”이라며 “세금 납부를 위해 전세보다 매달 현금 흐름이...
시세 90%까지 공시價 상향…내년에도 종부세 두 배 뛴다 2020-11-25 17:17:32
공시가격 상승, 공시가격 현실화율(시세 대비 반영률) 제고, 종부세율 인상, 과세표준을 산정하는 공정시장가액비율 상향, 다주택자의 세부담 상한 상향 등이다. 종부세는 매년 3월께 발표되는 주택 공시가격을 기준으로 정해진다. 공시가격은 부동산 거래 시세와 현실화율에 따라 결정되는데, 내년엔 이 두 가지가 모두...
종부세 대상 15만명 늘어 '역대 최대'…74만명이 4조원 낸다 2020-11-25 12:11:46
올라서다. 여기에 공시가격 상승과는 별개로 시세 대비 공시가격 반영률(현실화율)이 상승하는 것도 세 부담 증가 요인으로 꼽힌다. 정부는 현재 70% 안팎인 공시가격 현실화율을 단계적으로 90%까지 올릴 방침이다. 정부는 종부세 과표를 산정할 때 쓰는 공정시장가액비율도 높이고 있다. 지난해 공시가격의 85%였던 이...