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분담금 줄이고 사업기간 단축…모아주택 속도 낸다 2025-08-19 17:36:00
재건축·재개발 사업에 적용해온 ‘사업성 보정계수’를 도입하고 공공기여를 완화해 분담금 부담을 낮춘다. 모아타운 관리계획과 건축계획을 병행 수립하는 등 행정 절차도 간소화한다. 서울시는 이 같은 내용을 담은 ‘모아주택 활성화 방안’을 19일 발표했다. 사업성 개선으로 모아타운 사업 기간은 최대 2년, 가구당...
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임대 줄여 사업성 키운다…모아타운에 드라이브 건 서울시 2025-08-19 14:31:42
1.5(재건축·재개발 최대 2.0)까지 적용받는다. 모아타운 12곳에 최대치를 적용한 결과, 주민 평균 분담금이 7000만원 줄었다. 모아타운의 93%가 서울 평균 공시지가 이하 지역인 만큼, 대부분 사업지가 혜택을 받을 전망이다. 간선도로변, 역세권 등 기반 시설이 잘 갖춰진 지역은 준주거지역으로 상향해 용적률을 높인다....
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MZ세대 상권 핵심! 광진구 화양동 빌딩, 경매물건 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-19 11:07:01
협의와 인허가 절차가 필요할 수 있습니다. 건축물 현황분석 본 건축물은 철근콘크리트(RC) 구조로 설계된 지하 2층, 지상 6층 규모의 건물로, 전체 연면적은 약 1,886.59㎡(570.69평)입니다. 「건축법」상 주 용도는 근린생활시설 및 교육연구시설로 분류되며, 1992년 7월 15일에 사용 승인을 받았습니다. 이후 여러 차례...
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DGFEZ, 영천 대달산업 화재사고 관련 피해기업 정상화 노력 2025-08-14 09:53:26
개 기업에 대해서는 영천지역건축사회와 협의하여 설계용역 및 감리용역 비용을 50%까지 감면 적용하고, 피해건축물에 대하여 선공사 후, 인허가 절차를 진행할 수 있도록 행정 제반사항을 지원한다. 김병삼 대구경북경제자유구역청장은 “이번 사고로 피해를 입은 기업이 하루빨리 정상화될 수 있도록 각 기관이 협력하여...
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"AI 확대되도 연구·법률·사무직 고용은 증가…농림·생산직↓" 2025-08-12 11:00:11
및 기업고위임원, 행정ㆍ경영ㆍ금융ㆍ보험 관리자, 법률ㆍ회계ㆍ세무ㆍ경영ㆍ인사 전문가, 대학교수 및 강사 등 주로 고학력이나 전문 자격이 필요한 분야로 조사됐다. AI 노출도가 낮은 직업은 농ㆍ어업 종사자, 생산기계 조작원, 건축 마감 기능원, 기계ㆍ설비 조작원, 가구ㆍ목제품 제조ㆍ수리원, 기계장비 설치ㆍ정비원...
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12월부터 민간 건물도 제로에너지 5등급 의무화 2025-08-12 11:00:10
= 올해 12월부터 공공뿐 아니라 민간 건축물도 제로에너지건축물(ZEB·Zero Energy Building) 5등급 수준을 의무적으로 맞춰야 한다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 '건축물의 에너지 절약 설계 기준' 개정안을 행정예고한다고 12일 밝혔다. 에너지 절약 설계 기준은 건축물의 설계 단계부터 단열을 강화하고,...
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트럼프, 임기내 백악관 연회장 준공?…"규제 많아 오래 걸릴 듯" 2025-08-12 07:48:42
대한 대통령의 권한을 인정한 '1964년 행정명령'으로 법 규정을 우회할 수 없으며, 대규모 사업인 만큼 4단계의 엄격한 심사와 공개회의를 거쳐야 한다는 게 전직 수도계획위원회 위원의 설명이다. 미국건축가협회는 이날 공개서한에서 "국가적 보물이자 우리 민주주의의 영속적인 상징"에 대한 변경은 백악관 자...
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산업단지 녹지 부족, ESG 경영 발목 잡는다 [오피니언] 2025-08-11 13:42:22
역시 책임에서 자유롭지 않다. 지자체는 건축허가 및 사용 승인 단계에서 해당 기업이 생태면적률 기준을 충족했는지 서류와 현장 실사를 통해 철저히 확인·감독해야 한다. 그러나 현실에서는 전문성 부족, 제도 인식 미비, 행정 절차의 번거로움 등을 이유로 관리·감독이 부실한 경우가 많다. 특히 문제는...
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강남역 도보 3분 빌딩, 드디어 경매로 나왔다 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-09 15:08:01
및 사무소 등)로 분류됩니다. 2019년 3월 12일 건축 허가 후 2020년 8월 10일 사용승인을 받은 건물입니다. 2020년과 2021년에는 창고 위치 변경, 실내 계단 및 전용면적 일부의 공간 조정이 있었으며, 2025년 4월에는 1층 일부 공간의 천막 및 철골 구조물 설치 변경이 반영된 위반건축물 표기 건이 접수되어 있습니다. 5....
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생활숙박시설, 내달까지 '신고·용도변경 신청' 마쳐야 2025-08-08 17:30:53
이행강제금을 부과하는 내용으로 건축법 시행령을 개정했다. 하지만 소유자 반발이 계속돼 이행강제금 부과 시기를 2023년 9월에서 지난해 말까지로 미뤘다. 지난해 10월에는 ‘레지던스 합법 사용 지원 방안’을 마련해 레지던스의 숙박업 신고 기준을 완화하고 용도변경을 더 쉽게 하도록 했다. 용도변경 때 의사표시만...
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