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‘절대 사면 안 되는’ 꼬마 빌딩의 공통점 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-23 11:19:03
대출 실행 단계에서 큰 문제가 발생할 수 있습니다. 은행은 방(호실)마다 존재하는 ‘소액임차인의 최우선변제금’을 공제한 뒤 대출 한도를 산정합니다. 따라서 호실이 많으면 많을수록 공제 금액이 커지고, 결과적으로 당초 기대했던 대출 금액에 크게 미달할 수 있습니다. 이로 인해 잔금 마련이 어려워지는 사례도 적지...
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[고침] 경제(4대 은행 가계대출 셧다운 임박…올해 계획보…) 2025-11-23 07:55:03
20일까지 늘어난 가계대출(정책대출 제외)은 총 7조8천953억원으로 집계됐다. 당초 이들 은행이 금융 당국에 제출한 올해 증가액 한도 목표(5조9천493억원)보다 32.7% 많다. 당국은 앞서 6·27 대책 발표 당시 하반기 가계대출 총량 증가 목표액을 올해 초 설정했던 규모의 약 절반으로 줄여달라고 은행권에 요청했다....
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4대 은행 가계대출 셧다운 임박…올해 계획보다 33% 더 늘어 2025-11-23 06:01:01
20일까지 늘어난 가계대출(정책대출 제외)은 총 7조8천953억원으로 집계됐다. 당초 이들 은행이 금융 당국에 제출한 올해 증가액 한도 목표(5조9천493억원)보다 32.7% 많다. 당국은 앞서 6·27 대책 발표 당시 하반기 가계대출 총량 증가 목표액을 올해 초 설정했던 규모의 약 절반으로 줄여달라고 은행권에 요청했다....
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'서울 아파트 대신 사두자'…웃돈까지 주고 '우르르' 2025-11-22 20:34:02
제외돼 담보인정비율(LTV) 70%까지 대출받을 수 있다. 갭투자(전세 끼고 매매)를 막는 실거주 의무도 없다. 2년여간의 하락세에 마침표를 찍고 올해 초 반등한 서울 오피스텔 매매가는 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 줄인 ‘6·27 대책’ 이후 상승세에 탄력이 붙었다. 전월세 가격 상승에 임대수익률도 지난달 연...
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"돈 빌려서 주식 샀는데"…'빚투' 개미들 '비명' 커지는 이유 2025-11-22 15:18:16
기준 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)를 바탕으로 금리를 산정하는 대출 상품이 유리하다는 얘기다. 정부의 6·27 부동산 대책으로 전 금융권에서 받을 수 있는 신용대출 규모가 연 소득 이내로 제한된 것도 잊지 말아야 한다. 카드론도 한도를 계산할 때 포함된다. 다만 연 소득이 3500만원 이하인 경우엔 서민금융...
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'연봉 9000만원' 직장인, 5억 빌리러 은행 갔다가…'화들짝' 2025-11-22 10:40:40
경우 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 주택담보대출 한도가 오히려 줄어들 수 있어서 주의해야 한다. 대출 한도를 계산하는 방식인 DSR은 개인이 받은 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율이다. 원리금 상환액이 커지거나 소득이 작아지면 DSR은 커지고, 그만큼 대출 한도는 줄어든다. 현재 은행권...
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"부동산은 생존 문제"…10.15 대책이 실패한 이유 [우동집 인터뷰] 2025-11-22 08:00:00
듯하다. 대출 한도가 줄고 갭투자까지 막히자 같은 같은 규제지역이라도 힘을 못 쓰는 곳이 있는가 하면 한강벨트로 대표되는 상급지는 신고가 거래가 속출하는 중. 양극화를 넘어 초양극화까지 우려되고 있는 가운데 다급해진 정부는 조만간 2차 주택공급 대책을 발표한다고 나섰다. 혼돈의 부동산 시장, 어쩌다 여기까지...
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국민은행, 주택 구입용 가계대출 전면 중단 2025-11-21 17:51:42
연말 ‘대출 절벽’이 현실화하고 있다.시중은행 이어 신협·수협도 대출창구 닫아…연말 '주담대 한파' 대출 총량규제에 올 한도 다 채워…부동산 잔금 '내년 1월 특약' 확산은행들이 연말 대출 문을 걸어 잠그는 것은 ‘총량 규제’를 맞추기 위한 고육지책이다. 매년 초에는 대출 여력이 있지만, 연말이...
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은행 대출 받으러 갔다가 ‘당황’, 왜? 2025-11-21 15:52:28
걸어 잠그고 있다. 올해 내줄 수 있는 대출 한도가 조기 소진된 영향이다. 21일 금융권에 따르면 KB국민은행은 올해 실행되는 주택 구입 자금용 주택담보대출(주담대) 접수를 연말까지 중단한다. 대면 창구에서는 오는 24일부터, 비대면 채널에서는 22일부터 제한한다. 다른 은행에서 KB국민은행으로 갈아타는 타행대환...
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'철강기업 경영난' 광양, 올 4번째 위기지역 지정 2025-11-20 17:39:47
긴급경영안정자금과 지방투자촉진보조금 한도가 늘어나고, 금리는 낮아진다. 중소·중견기업의 경우 신규 대출 한도가 5억원에서 10억원으로 확대된다. 소상공인에 대한 대출 만기 연장, 상환 유예 등 정책금융 지원이 커지고, 신용보증기금과 기술보증기금의 우대보증도 지원받을 수 있다. 광양시가 네 번째 선제대응지...
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