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단기등록임대 부활에도…빌라 집주인 '시큰둥' 2025-06-03 16:56:28
파트에 단기등록임대주택 제도를 부활시켜 세제 혜택을 주기로 했지만 정작 빌라 집주인의 반응은 시큰둥하다. 임대보증 가입 기준이 바뀌어 전셋값을 대폭 내려야 등록할 수 있다는 우려가 확산하고 있어서다. 3일 국토교통부에 따르면 4일부터 비아파트 6년 단기등록임대 제도가 시행된다. 등록임대주택에는 종합부동산세...
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'공사비 연동제'의 역설…PF 대출 막힌 신축매입 2025-06-03 16:55:47
등 비아파트를 주로 공급한다. 국토교통부에 따르면 지난달 16일까지 신축매입임대주택 신청 규모는 37만7000가구에 달한다. 이 중 11만4000가구가 심의를 통과해 공급을 앞두고 있다. 정부는 당장 올해 4만 가구 이상 착공해 공급 속도를 높일 계획이다. 그러나 사업 과정에서 급등하는 공사비 대책으로 제시된 공사비...
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1∼4월 주택 인허가·준공·착공 일제히 감소…신규 분양 40%↓ 2025-05-30 06:00:03
아파트(12만9천354가구) 준공은 7.1%, 비아파트(9천785가구) 준공은 34.3%씩 각각 감소했다. 2023년 모두 감소했던 인허가, 착공, 준공 등 '3대 지표'는 정부가 지난해 8·8 공급대책을 내놓고 공공주택(신축 매입임대주택) 공급에 적극 나서면서 회복세를 보였다. 이에 작년 인허가는 0.1% 감소에 그쳤고, 착공은...
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단독·연립·다세대 등 비아파트 '단기임대' 부활 2025-05-28 17:03:27
연립·다세대주택·오피스텔 등 비(非)아파트에 적용되는 6년 단기등록임대주택 제도가 새롭게 시행된다. 2020년 문재인 정부 당시 폐지된 제도가 5년 만에 부활하는 것이다. 각종 세제 혜택을 줘 민간 임대주택 공급을 활성화하는 게 목적이다. 업계에서는 임대차 시장 안정에 도움이 되는 아파트까지 대상을 확대해야...
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[그래픽] 비아파트 단기임대 제도 도입 2025-05-28 14:26:51
[그래픽] 비아파트 단기임대 제도 도입 (서울=연합뉴스) 김민지 기자 = 국토교통부는 다음 달 4일부터 6년 단기임대주택 등록이 가능하며, 등록 주택에 종합부동산세 합산 배제, 양도세·법인세 중과배제 등 세제 혜택을 부여한다고 28일 밝혔다. minfo@yna.co.kr X(트위터) @yonhap_graphics 페이스북 tuney.kr/LeYN1...
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비(非)아파트 6년 단기등록임대 제도 내달 4일 시행 2025-05-28 11:00:01
주거복지정책관은 "비아파트 6년 단기 등록임대주택 제도를 통해 서민 주거 사다리 역할을 하는 민간임대주택 공급을 활성화할 수 있는 여건을 마련했다"며 "임대보증 가입기준이 되는 주택가격을 보다 정확하게 산정함으로써 전세 사기나 보증사고가 많이 감소할 것"이라고 말했다. 심은지 기자 summit@hankyung.com
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빌라 사서 6년 임대등록하면 1주택 특례…'단기임대' 부활 2025-05-28 11:00:00
파트는 제외됐다. 6년 단기임대를 장기임대주택으로 변경할 경우에는 당초 등록한 주택의 임대 기간을 최대 6년까지 전부 임대의무기간으로 인정해준다. 정부는 비아파트 단기등록임대 도입과 함께 임대사업자가 의무적으로 가입해야 하는 임대보증 가입 기준을 일부 강화했다. 임대보증 가입을 위한 주택가격을 산정할...
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"아파트 전월세 또 뛰나요"…요즘 분위기 심상치 않은 이유 2025-05-19 08:20:19
오피스텔은 아파트 임대차 물량에 대한 역할을 하기 때문이다. 업계 관계자는 "아파트 공급이 줄어들 때는 오피스텔과 같은 비아파트가 대안 역할을 한다"며 "아파트와 오피스텔 공급이 동반 감소하면 전·월세 시장은 물론 매매 시장까지 자극할 우려가 있다"고 지적했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
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투자 위축에…내년 오피스텔 공급, 올해 3분의 1 수준으로 급감 2025-05-18 06:10:01
수석연구위원은 오피스텔 외에 아파트도 공급 감소가 불가피한 상황이라는 점을 지적하며 "아파트 공급이 줄어들 때는 오피스텔이 대안 역할을 하기 때문에 오피스텔과 같은 비아파트의 공급 여건이 개선돼야 공급부족발 아파트 매매가 상승이 나타나지 않는다"고 말했다. [표] 연도별 오피스텔 입주(예정) 물량 (단위:실)...
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서울 청약 고공행진…지방은 '악성 미분양' 속출 2025-05-13 17:37:11
파트는 공공임대주택인 ‘든든전세주택’으로 활용된다. 지난 한 달간 58개 업체가 3637가구에 매입을 신청했다. 정부는 지난 2월 지방 준공 후 미분양 아파트(전용면적 85㎡ 이하)도 매입형 등록임대 대상에 포함하겠다고 발표했다. 민간임대주택법 개정이 필요하지만 아직 국회 문턱을 넘지 못하고 있다. 업계에서는 지방...
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