"한국은 부동산 보유세 현저히 낮다? 팩트부터 틀렸다" [인터뷰+] 2025-11-19 07:41:00

인용한 것이다. 2018년 기준 한국의 보유세 실효세율은 0.16%로 미국(0.99%), 일본(0.52%) 등 주요 8개국 평균(0.54%)을 크게 밑돈다는 내용으로 발표 이후 우리나라 부동산 보유세를 올려야 한다는 단골 논거로 사용된다. 주요국의 부동산 실효세율은 부동산 보유세를 민간 부동산 시가총액으로 나눠서 구했다. 이 같은...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #한국은 부동산 #보유세 #부동산 #우리나라 #한국 #기준 #지적 #비교

[서욱진 칼럼] 보유세 인상, 신중해야 하는 이유 2025-11-18 18:09:48

5000만원”이라고 했다. 한국의 보유세 실효세율(0.1~0.2%)이 경제협력개발기구(OECD) 주요국 평균(0.3~0.6%)보다 낮다는 점을 지적한 것이다. 하지만 세율만 비교해서는 정확하지 않을 수 있다. 한국은 시가에 가까운 공시가격을 과세표준으로 삼지만, 미국 영국 일본 등은 취득가액을 기준으로 각종 감면·공제를 적용해...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #서욱진 칼럼

원화가치 하락…금융위기 후 구매력 '최악' 2025-11-17 17:39:30

낮다는 것은 원화 가치가 저평가됐다는 의미다. 한국 실질실효환율은 2021년 100.06에서 2023년 96.61 등으로 갈수록 떨어지는 추세다. 밀가루, 휘발유 등 필수 수입품 가격이 상대적으로 뛰어 국민의 체감 부담이 커지고 있다. 과거에는 실질실효환율이 떨어지면 수출 대기업 실적이 향상돼 국민의 구매력 훼손을 어느 정...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #원화가치 하락금융위기 #실질실효환율 #원화 #국민 #구매력 #가치 #수출

"연말 달러당 156엔"…엔화값 줄줄이 하향 조정 2025-11-10 16:12:40

실력을 나타내는 명목실효환율(닛케이 통화 인덱스·2020년=100) 기준 엔화는 지난달 31일 71.4를 기록했다. 일본 정부·일본은행이 엔화 매수 개입을 실시한 지난해 7월 이후 최저 수준으로 떨어졌다. 니혼게이자이는 “시장에서는 환율 개입 가능성도 보고 있다”고 전했다. 도쿄=김일규 특파원 black0419@hankyung.com

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #연말 달러당 #달러 #엔화 #환율 #일본은행 #기준금리 #일본 #가치

법인 명의 주택 투자, 세금 함정에 주의하라 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-05 09:43:03

세율이 부과된다. 결과적으로 실효세율은 개인보다 오히려 높아질 수 있다. 더욱이 법인은 「소득세법」상 1세대 1주택 비과세나 장기보유특별공제를 적용받을 수 없다. 따라서 보유 기간이 길더라도 세금 절감 효과를 기대하기 어렵다. 법인 투자, 상가와 달리 주택에는 신중해야 지금까지 살펴본 것처럼, 법인이 주택을...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #법인 명의 #주택 #법인 #적용 #개인 #세금 #취득 #투자 #보유

부동산플래닛, ‘AI 부동산 에이전트’로 맞춤형 자문 서비스 시대 연다 2025-10-30 17:20:25

△핏아웃(Fit-out) △티아이(Tenant Improvement) 등 임차인 혜택을 반영한 ‘실효임대료(Effective Rent)’ 데이터를 보유해 실제 임대 조건을 구체적으로 파악할 수 있도록 했다. 이와 함께 기존 ‘부동산플래닛 오피스 빌딩 정보’ 서비스는 2025년 3월 28일 종료하고, 웹·모바일 중심의 통...

• 뉴스 > 취업
• 바로가기
• #부동산플래닛 AI #부동산 #데이터 #서비스 #부동산플래닛 #기반 #자문

부동산 세제 개편, 올해 넘겨 내년으로…지방선거 앞 난항 전망 2025-10-26 05:57:00

자본시장 활성화에도 역행한다는 이유에서다. 김우철 서울시립대 세무학과 교수는 "정치적으로 쉽지 않지만, 원칙에 기반한 금융투자소득 과세를 정비할 필요가 있다"며 "실효세율은 낮추고 장기 투자 혜택을 주는 한편, 거래세는 과감히 폐지하는 등 합리적 보완책 논의가 필요하다"고 말했다. chaewon@yna.co.kr...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #부동산 세제 #세제 #내년 #논의 #정부 #부동산 #개편 #여당 #지방선거 #선거 #강화

[마켓칼럼] IMF 경제 전망보고서로 살펴본 '美 달러 향방' 2025-10-22 18:14:28

정책의 영향이 반영된 국가별 실효 관세율이 당초 예상만큼 높지 않고, 무역 불확실성이 완화되고 있다는 점은 리스크 완화 요인으로 꼽았다. IMF가 예상한 내년 국가별 경제성장률을 살펴볼 필요가 있다. 미국과 유로존은 올해와 내년 경제성장률이 비슷할 것으로 전망한다. 올해 미국은 2.0%에서 내년 2.1%, 유로존은...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #마켓칼럼 IMF #내년 #미국 #기준금리 #올해 #수준 #경제 #경제성장률 #예상 #인하