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제2·제3의 '빌라왕' 속출…1년 전부터 이미 경고등 울렸다 2022-12-27 15:45:25
62억5천만원의 종합부동산세를 체납한 상태다. 지난 4월 전세사기 피해를 감지한 뒤 수개월 간 유튜브로 경매 공부를 했다는 박씨는 "김씨 보유주택에는 보증금보다 높은 금액의 조세채권이 설정돼 있어 임차인이 변제하지 않으면 경매 또는 공매가 무기한 연기된다"며 "조세채권의 일정 금액을 납부하면 경매를 진행할 수...
전셋집 경매 넘어가도 보증금 먼저 돌려받는다 2022-12-24 21:53:43
임차인은 임차 개시일까지 임대인의 동의 없이 미납 국세를 열람할 수 있다. 열람 장소도 전국 세무서로 확대된다. 기존 제도는 집주인의 동의를 받아야 미납 국세를 열람할 수 있도록 규정해 실효성이 떨어진다는 지적이 있었다. 수백 명의 피해자를 낸 `빌라왕` 전세 사기 사건에서도 임차인들이 임대인 김모씨의 국세...
집주인의 체납 세금…내년부터 동의 없이 열람 가능 2022-12-24 14:06:42
세무서로 확대된다. 임차인이 직접 집주인의 세금 체납 내역을 확인하고 전세 사기 피해를 예방할 수 있도록 하겠다는 취지다. 기존 제도는 집주인의 동의를 받아야 미납 국세를 열람할 수 있도록 규정해 실효성이 떨어진다는 지적이 있었다. 수백 명의 피해자를 낸 `빌라왕` 전세 사기 사건에서도 임차인들이 임대인...
'빌라왕 사기' 막는다…집주인 동의없이 체납 세금 열람 2022-12-24 00:00:15
수 있다. 열람 장소도 전국 세무서로 확대된다. 임차인이 직접 집주인의 세금 체납 내역을 확인하고 전세 사기 피해를 예방할 수 있도록 하겠다는 취지다. 기존 제도는 집주인의 동의를 받아야 미납 국세를 열람할 수 있도록 규정해 실효성이 떨어진다는 지적이 있었다. 수백 명의 피해자를 낸 '빌라왕' 전세 사기...
'빌라왕' 부동산 47건, 무더기 경매로 넘어가 2022-12-23 17:06:35
수준인 1억2740만원에 불과하다. 임차인의 전세보증금(1억8500만원)보다 낮은 금액이다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “국세 체납일이 임차인의 확정일자보다 빠른 경우 경매 낙찰이 되더라도 국세가 전세보증금보다 우선 배당된다”며 “국세 체납액이 많으면 전세보증금을 다 돌려받지 못할 가능성이 크다”고 말했다....
`빌라왕` 소유 주택들 무더기 경매…청구액 100억원 넘어 2022-12-23 10:43:26
7건은 경매를 신청한 임차인이 직접 경매를 취하했다. 경매를 통해 전세보증금 회수가 어렵다고 판단한 것으로 보인다. HUG가 경매 신청한 1건은 각하됐다. 지지옥션 이주현 선임연구원은 "국세 체납일이 임차인의 확정일자보다 빠른 경우 경매 낙찰이 되더라도 국세가 전세보증금보다 우선 배당되기 때문에 국세 체납액이...
'빌라왕' 소유 주택 무더기 경매 신청…청구액 100억원 넘어 2022-12-23 09:10:44
7건은 경매를 신청한 임차인이 직접 경매를 취하했다. 경매를 통해 전세보증금 회수가 어렵다고 판단한 것으로 보인다. HUG가 경매 신청한 1건은 각하됐다. 지지옥션 이주현 선임연구원은 "국세 체납일이 임차인의 확정일자보다 빠른 경우 경매 낙찰이 되더라도 국세가 전세보증금보다 우선 배당되기 때문에 국세 체납액이...
"한국에서 뭘 믿고 전세 사나요"…'빌라왕' 피해자들 분통·눈물 2022-12-22 16:39:14
갑자기 집주인 바뀌어" 보증보험 미가입 임차인들 더 피말라…경매 넘어가도 손해 불가피 (서울=연합뉴스) 김치연 기자 = "한국에서는 임대인이 바뀐 사실을 임차인에게 통보할 의무도 법적으로 없고, 임대인 사망 사실도 세금 체납도 임차인에게 알릴 이유가 없다고 하네요. 도대체 우리가 뭘 믿고 전세 계약을 할 수...
[빌라왕 Q&A] HUG 전세금 보증사고 올해만 1조원…미가입자가 더 문제 2022-12-22 15:34:20
명시하도록 했다. 현행 주택임대차보호법상 임차인이 전입신고를 하고 확정일자를 받아도 그 효력은 당일이 아닌 '그다음 날 0시'부터 발생하는데 그사이 임대인이 집을 매도하거나 대출을 받아 근저당을 설정하지 못하도록 하기 위함이다. 또 전세계약 전 임차인이 요구할 경우 임대인은 보증금보다 우선 변제...
'빌라왕' 전세사기 피해 막을 법안 1년 넘게 국회서 '낮잠' 2022-12-22 09:30:22
나쁜 임대인 명단 공개는 임차인 보호를 위해 가장 필요한 현실적인 대응 방안"이라며 "상습적으로 보증금 반환을 거부하는 임대인 명단을 공개하면 빌라왕 같은 대규모 전세 사기를 막는 데 도움이 될 것"이라고 말했다. 지난 9·1 전세사기 대책에서 임차인이 전세 계약 체결 후 임대인의 국세 체납 여부를 확인할 수...