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한 달 만에 '도돌이표'…강남3구에 용산까지 토허제 확대 2025-03-19 11:03:00
지역에서 아파트 매입 시 지방자치단체의 허가를 받아야 하며, 실거주 목적이 아닌 경우 매입이 어렵게 된다. 필요할 경우 지정 기간을 연장하고, 시장 과열이 이어지면 인근 지역까지 확대 지정할 방침이다. 지난 2월 토지거래허가구역 해제 이후 잠실·삼성·대치·청담동 일대 아파트 거래량이 72%가량 급증한 것으로...
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HDC현대산업개발, 용산에 한국판 허드슨야드·롯본기힐스 세운다 2025-03-14 10:14:08
개발, 잠실 스포츠·마이스 개발에 참여하는 등 초대형 도시복합개발 분야에서 독보적인 성공 경험과 실적을 쌓아왔다. 2011년 병원 폐쇄 이후 오랜 기간 방치됐던 부지를 HDC현대산업개발이 매입해 지하 6층에서 지상 33층 규모의 주상복합단지와 용산역사박물관을 함께 조성하는 '용산철도병원부지 개발사업'도...
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'빅매치' 실종…개포 재건축마저 단독 입찰 2025-03-12 17:18:49
있어서다. 압구정 아파트지구 중 재건축 속도가 가장 빠른 압구정2구역이 오는 6월 시공사 선정에 나설 것으로 전망된다. 한남4구역에 이어 삼성물산과 현대건설의 ‘리턴 매치’가 기대된다. 성수1지구, 여의도대교 등도 연내 시공사 구하기에 들어갈 것으로 알려졌다. 건설사의 수싸움과 순위 다툼도 치열해지고 있다. 올...
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"박수홍 70억 주고 산 아파트 4개월 만에"…토허제에도 꿋꿋 2025-03-12 06:30:01
'잠삼대청'(잠실·삼성·대치·청담) 일대 집값도 강남 최상급지인 압구정동 집값을 밀어올리고 있다는 분석이 나온다. 압구정동은 지난달 서울시의 토지거래허가구역 해제도 빗겨났다. 인근 투기 수요가 상당하다는 평가 때문이다. 규제로 인해 압구정 아파트를 매수하려면 구청장으로부터 거래허가 승인을 받아야...
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'토허제 완화'가 밀어올린 강남 집값…"단기 상승 그칠 듯" 2025-03-09 17:25:21
우려가 커지고 있다. 한국부동산원의 아파트 매매 동향에 따르면 강남 3구(강남·서초·송파구)에서 시작된 상승세가 마용성(마포·용산·성동구) 등으로 확산하고 있다. 시장 과열 우려에 서울시는 ‘토지거래허가제 완화 이후 가격 상승은 없다’는 설명자료까지 냈다. 전문가들은 규제 완화가 단기적 상승 효과는 있겠...
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[서미숙의 집수다] 원베일리 전용 84㎡ 70억원에 거래?…정부 규제 나올까 2025-03-07 08:57:21
아파트보다 높은 금액을 희망한다. 잠실 엘스 전용 84㎡는 지난달 토허제 해제 영향에 31억원의 최고가에 팔린 뒤 현재 호가가 32억원으로 오르면서 매수세가 주춤해졌다. 잠실동의 한 공인중개사는 "갭투자가 가능해지면서 전화 문화는 빗발치는데 싼 매물이 다 팔리고 호가가 오르니 매수세가 따라붙지 못하고 있다"며...
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토허제 해제 이후 집값 상승세 확산…'이수역 헤리드' 눈길 2025-03-04 09:00:02
‘잠삼대청'(잠실·삼성·대치·청담동) 등은 기본이고 인근 동작구와 강동구까지 자극하는 모양새다. 한국부동산원의 2025년 2월 3주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 매매가격지수 변동률은 0.06%를 기록하며 전주 변동률(0.02%)을 크게 웃돌았다. 토허제 해제 직접 대상인 송파구(0.36%), 강남구(0.27%)가 가장...
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토허제 풀리자 '들썩'…"잠실, 사지 않을 이유 없죠" [이송렬의 우주인] 2025-03-03 14:51:09
지역으로 묶는다. 잠실동은 2020년 6월부터 토지거래허가구역으로 지정됐다. 국제교류복합지구를 개발한다는 이유에서다. 매년 1년씩 재지정됐다. 부동산을 거래할 때 지자체의 허가가 필요해 거래가 원활하지 않았다. 해당 지역에서 집을 사더라도 2년을 반드시 거주해야 한다는 제약도 있었다. 하지만 지난 13일 관련...
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토허제 해제, 지방 미분양 매입…양극화 심화 속 향후 집값 전망은? 2025-02-26 16:04:02
삼성동 진흥아파트, 청담동 현대1차아파트, 잠실동 주공5단지·우성1~4차·아시아선수촌 아파트다. 지정 해제 여파로 인기 주거 단지로 꼽히는 잠실 대단지 등은 즉각 수요가 몰렸다. 송파구 ‘잠실엘스’ 전용 84㎡는 최고가인 28억4000만원에 거래됐다. 강남구 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 전용 84㎡도 지정 해제 직후인...
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저무는 '얼죽신' 시대, 새롭게 주목받는 초대형 단지의 희소성 2025-02-26 16:03:09
불리는 국제교류복합지구(GBC) 인근 4개 행정동의 토지거래허가구역이 해제된 직후 서울 송파구 잠실동과 강남구 대치동 아파트 가격이 급등했다. 잠실 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움) 아파트가 가장 먼저 뛰었고, 가격 상승 분위기는 강남 3구(강남·서초·송파구) 전반으로 확산하고 있다. ‘얼죽신’(얼어 죽어도...
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