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현대硏 "부동산 PF 부실·가계 빚 증가세…건전성에 부담" 2025-11-09 11:00:03
주담대 잔액은 1천148조원으로, 7분기 연속 전년 대비 5∼6% 증가세를 이어갔다. 연구원은 "정부의 주택시장 안정화 대책으로 주담대 증가세가 둔화하겠지만, 주택 매수자들이 신용대출 등 비담보대출까지 추가로 활용할 경우 금융 건전성이 악화할 수 있다"고 지적했다. 주담대를 포함한 전체 가계부채 규모는 지난 2분기...
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곳곳에 금리 역전...주담대가 중기대출보다 높아 2025-11-06 17:41:55
3분기 5대 은행의 주담대 평균 금리는 연 4.08%인데요. 같은 기간 신규 취급된 중기 보증서담보대출 금리보다 약 0.18%p 높고요. 상대적으로 부실 가능성이 더욱 높은 물적담보대출, 회사의 공장이나 사무실 등을 담보로 한 대출의 평균 금리보다도 0.01%p 높습니다. 이뿐만 아닙니다. 정부의 상생 금융 기조로 자영업자...
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서울 동대문구 일원 ‘청량리역 요진 와이시티’ 공급 주목 2025-11-06 10:18:05
9월까지 4개월간 서울의 집합건물(아파트·오피스텔·다세대 등) 생애최초 매수자는 2만5147명으로, 2020년(3만1101명) 이후 가장 많은 수치다. 업계에서는 대출 규제 강화에도 불구하고 공급 부족이 해소되지 않으면서, 지금이 마지막 기회일 수 있다는 인식이 확산된 결과라고 분석했다. 이 가운데, 서울 동대문구 일원에...
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'시한폭탄' 경고에도…MZ세대 '위험한 베팅' 다시 시작됐다 [임다연의 메인스트리트] 2025-11-05 16:42:37
하나로 꼽혔습니다. 2004~2005년 전체 주담대의 약 3분의 1이 변동금리 대출이었는데. 이후 금리가 급등하면서 수백만 명이 주택을 압류당하는 사태가 벌어졌습니다. 그런데 지금 미국에서 그 '위험한 베팅'이 다시 시작되고 있습니다. 고금리와 집값 급등 속에서 이자 부담을 줄이려는 대출자들이 저금리 전망에...
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[단독] 年 2% 주담대 금리, 5년 만에 4%대로…"이자 수백만원 더 낼 판" 2025-11-04 17:51:32
산출한다. 은행권 주담대 금리는 반등하는 추세다. 한국은행 경제통계시스템에 따르면 2020년 11월 은행 주담대 금리는 평균 연 2.56%로 낮은 수준을 유지했다. 당시만 해도 코로나19에 따른 경기 침체로 기준금리가 연 0.5%에 불과했기 때문이다. 2022년 말 고점을 찍은 주담대 금리는 하락세를 이어오다가 지난 6월부터...
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[단독] 5년前 '영끌 주담대' 이자폭탄 덮친다 2025-11-04 17:47:11
5대 은행 기준으로 내년까지 금리 재산정 시기가 돌아오는 고정형 주담대 규모는 약 16조원으로 추정된다. 금융권 전체로 넓혀 보면 미상환 주담대 규모는 훨씬 클 것으로 예상된다. 문제는 올 들어 주담대 금리가 반등하고 있다는 점이다. 한국은행 경제통계시스템에 따르면 예금은행 주담대 금리는 지난 5월 연 3.87%에서...
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금융위기 일으킨 '변동금리 주담대' 다시 확산…"시한폭탄 될 것" 2025-11-04 17:36:57
중 하나로 지목됐다. 최근 변동금리 대출이 다시 인기를 끄는 데는 주택 가격이 2019년 이후 50% 이상 상승해 사상 최고치에 근접한 데다 주택 보험료와 재산세가 크게 오른 영향이 크다. 여기에 “금리가 더 오르기보다는 내려갈 가능성이 높다”는 기대도 영향을 미쳤다. 스콧 브리지스 페니맥 소비자대출 총괄은 “월...
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부동산 규제·금리 동결…주담대 '바늘구멍' 찾아볼까 2025-11-04 15:54:30
없게 된 점이 큰 영향을 미쳤다. 특히 6·27 대출 규제로 수도권에서 주택구입 목적 주담대의 한도가 최대 6억원으로 제한되고, 생활안정 목적 주담대 한도가 1억원으로 막히면서 주담대 공급이 급감했다. 정부가 10·15 부동산 대책을 통해 대출을 더 옥죄면서 수도권에서 주택 구입 목적의 주담대를 받기는 더 어려워졌다...
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상호금융 중도상환 수수료 낮아진다 2025-11-04 15:53:49
지적이 많았다. 예를 들어 농협의 변동금리 주담대 중도상환수수료는 1.5% 안팎으로 은행, 신협의 세 배다. 금융당국이 최근 상호금융업 감독규정을 개정하며 농협, 수협, 산림조합도 중도상환수수료를 실비용 이내로만 부과할 수 있게 됐다. 이는 내년 1월 1일 이후 취급된 대출에 적용된다. 새마을금고도 연내 새마을금고...
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'집값 잡기' 나선 정부 자화자찬에…전문가 깜짝 평가 내놨다 [돈앤톡] 2025-11-04 14:30:05
수석 대변인의 발언을 두고 부동산 시장 한 전문가는 "시장을 제대로 보고 있는지 의문"이라고 평가했습니다. 그는 "아무것도 할 수 없게 막아 버렸으니 당연히 집값이 2주 연속 눌린 것 아니겠느냐"며 "이걸 두고 정책 효과가 있었다고 할 수 있겠느냐"고 지적했습니다. 이재명 정부는 출범 이후 3번의 대책을 내놨습니다....
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