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리쌍 임대논란, 임차인 3억 요구? "그런 적 없다… 잘못된 법에 불만" 2013-05-22 18:12:31
상가임대차보호법 개정과 상인들의 권리를 위한 활동도 열심히 할 것입니다”라고 모든 책임이 리쌍에게 있는 것이 아님을 밝혔다. 한편 길과 개리 공동 명의로 서울 강남구 신사동 가로수길 근방에 있는 지하 1층, 지상 3층짜리 건물을 지난해 9월 매입했다. 2010년 10월부터 1층에서 곱창 집을 운영 중이던 임차인 서...
'갑 횡포 논란' 리쌍 길 해명글 "임차인, 계약 만료 후 계속 영업중" 2013-05-21 21:15:08
"임대차 보호법에 많은 이야기들이 있습니다. 그 분은 임대차 보호법에 적용되지 않는 분인데 그럼 저희는 어떻게 해야 할까요? 이미 계약이 2012년 10월에 만료 되었지만 계속해서 영업을 하고 계십니다. 그 분이 처음 말씀하신데로 저희는 욕심많은 이상한 사람들이 됐네요. 하지만 허위사실유포와 명예훼손으로...
외국인 부동산 계약 도와드려요 2013-05-21 17:31:27
결과 외국인들은 ‘한국 임대차제도에 대한 인식 부족’을 가장 힘든 점으로 꼽았다. 외국은 전세보증금이나 ‘전세보증부 월세’ 제도가 아예 없기 때문이다. 한국 거주에 익숙해졌다 해도 수시로 갈등이 생긴다는 얘기다. 자양동 뉴월드부동산의 김선옥 대표는 “중국에선 일정 기간의 월세만 미리 내고 거주하기 때문에...
[사설] 세상을 둘로 쪼개는 정치권의 '甲 죽이기' 입법 경쟁 2013-05-14 17:24:17
상가임대차보호법에서 임차기간을 2년으로 늘려 임대료 폭등을 유발했고, 최저임금법을 아파트 경비원까지 적용해 고령자들이 대거 쫓겨나는 결과를 낳은 게 그 생생한 사례다. 그럼에도 정치권의 사고수준은 또다시 ‘갑=악(惡), 을=선(善)’이라는 단순 이분법에서 맴돈다. 갑을의 문제는 그렇게 단순하거나 일방적일 수...
은행들 "주택담보대출 마비될 것" 2013-05-13 17:10:06
우선 변제…임대차보호법 개정안 논란'깡통전세' 무리한 대책 지적 ltv 60% 적용한 후 임차보증금 50% 떼면 집값 10%만 대출 가능 일부 국회의원이 발의한 ‘주택임대차보호법 개정안’에 대해 은행들이 거세게 반발하고 나섰다. ‘집이 경매로 넘어갈 경우 주택 가격의 절반을 세입자에게 먼저 줘야 한다’는 내용을...
"상점 앞 도로도 계약의 한 부분" 2013-05-12 17:53:55
앞 도로는 임대차계약 대상에 포함되지 않기 때문에 상점 임대차계약이 종료됐다고 해서 도로부분까지 인도할 필요가 없다고 본 원심을 깨고 사건을 서울북부지법으로 돌려보냈다고 12일 밝혔다. 재판부는 “점포에 인접한 도로에도 상품을 진열하고 판매하며 다른 상인이 이 부분을 침범해 영업을 못하도록 하는 것은 이...
[고수에게 듣는다] "부동산 소송은 전문가에게…수임료 걱정말고" 2013-05-12 14:32:58
세입자가 서로 화해한다는 것이다. 임대차 계약을 체결할 때 계약기간이 만료되거나 월세가 연체되는 등 계약이 종료되는 상황이 발생하면 즉시 명도해주기로 미리 판사 앞에서 약속(화해)을 하는 방식이다. 제소 전 화해는 확정판결과 같은 효력을 지니기 때문에 나중에 세입자가 안 나가고 버텨도 2~3년씩 걸리는 소송을...
수익 보장된 역세권 상가, 3.3㎡당 400만원대 분양 2013-05-12 14:07:49
4%대로 가능하다"고 말했다. 계약시 소유권이전과 동시에 임대차 계약 역시 양도한다고 덧붙였다.‘더 스테이트몰’은 35층 주상복합 20개동인 1965가구와 인접 아파트 단지 약 7000여 가구를 배후로 두고 있다. 고객 편의를 위해 저녁 7시부터 9시까지 ‘야간 상담 서비스’를 실시중이다. (032)621-8200한경닷컴 최성남...
(주)코오롱글로벌 기업형 임대관리서비스 송도더프라우 분양 2013-05-10 12:41:00
보장하고 자기책임으로 임대차관리 및 임대사업전권을 위임받아 임대하는 형태로, 소유주 입장에서는 임대료 체납이나 공실 발생 위험 없이 관리회사를 통한 매월 안정적 임대수익 확보가 가능하고 내, 외부 시설에 대한 수준 높은 서비스를 받을 수 있는 것이 장점이다. 일본에서는 이미 40년 전부터 도입되어 활성화된...
3.3㎡당 400만원대 ‘더 스테이트몰’ 상가 분양 2013-05-09 10:59:00
금리는 4%대로 가능하며 계약시 소유권이전과 동시에 임대차 계약 역시 양도한다.주상복합 20개동 총1,965세대와 중동 리첸시아(66층 576세대)등 인접 아파트 7000여세대를 배후로 둔‘ 더 스테이트몰’은 중동 신도시를 대표하는 매머드급 스트리트형 상가로 상업시설 길이만 장장 700m에 달한다.현재 상가 앞 공간을 ...
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