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[서미숙의 집수다] 원베일리 전용 84㎡ 70억원에 거래?…정부 규제 나올까 2025-03-07 08:57:21
'엘리트'(엘스·리센츠·트리지움)는 2007∼2008년에 입주해 17∼18년이 된 구축 아파트인데도 현재 32억∼35억원 선인 강남구 개포동의 신축 아파트보다 높은 금액을 희망한다. 잠실 엘스 전용 84㎡는 지난달 토허제 해제 영향에 31억원의 최고가에 팔린 뒤 현재 호가가 32억원으로 오르면서 매수세가 주춤해졌다....
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"전국서 매매 문의 폭발" 들썩이더니…순식간에 2억 뛰었다 2025-03-06 14:00:05
대장 아파트 '잠실 엘스' 전용면적 84㎡는 지난달 14일 28억8000만원에 손바뀜했다. 직전월 거래된 26억6000만원보다 2억2000만원 오른 수준이다. 해당 거래가 있고 사흘 뒤인 같은 달 17일에도 28억5000만원에 거래가 이뤄져 28억원대 거래가 줄을 잇고 있다. 이 면적대 호가는 30억원을 훌쩍 넘었다. 리센츠 전용...
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토허제 풀리자 '들썩'…"잠실, 사지 않을 이유 없죠" [이송렬의 우주인] 2025-03-03 14:51:09
당분간은 거주한다는 의미이기 때문에 '잠실엘스', '리센츠', '트리지움' 등 실수요자들의 선호도가 높은 단지들을 매수하지 않을 이유가 없다"고 말했다. 이어 "투자자들도 마찬가지다. 투자자들마다 보유하고 있는 자산 규모 등이 다르겠지만 토지거래허가구역 해제로 '갭투자' 등의...
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'황제' 우즈, 이번주만 2개 이벤트 출전…본격 활동 앞두고 몸풀기 나서나 2025-03-03 11:17:11
콜린 모리카와, 리키 파울러(이상 미국), 어니 엘스(남아공), 안병훈 등도 출전명단에 포함됐다. 우즈는 이튿날인 5일에는 5일 주피터 링크스 GC의 일원으로 스크린 골프 대회 TGL 애틀랜타 드라이브 GC와 경기에 출격한다. 김주형, 그리고 맥스 호마(미국)가 함께 나서는 주피터 링크스 GC는 애틀랜타 드라이브 GC를...
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강남 이어 마용성…서울 아파트값 4주째 올라 2025-02-27 18:17:18
것으로 나타났다. 송파구에서는 이른바 ‘엘리트’(잠실엘스·리센츠·트리지움) 아파트 가격이 강세다. 트리지움 전용면적 84㎡는 지난 17일 26억원에 손바뀜했다. 1월 같은 면적 거래가(25억1500만원)보다 8500만원 뛰었다. 아직 실거래가 신고가 이뤄지지 않았지만 리센츠 전용 84㎡가 최근 30억원대에 거래됐다는 소...
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강남 아파트 무섭네…'27억'에 팔렸던 그 집, 1년 만에 2025-02-27 14:00:01
날 인근 '잠실엘스' 전용 84㎡도 26억9000만원(6층)에 새 주인을 찾았다. 약 일주일 전 체결된 28억4000만원(20층)보단 낮은 수준이지만, 지난해 2월 22억2000만원(5층)에 비하면 5억원가량 높은 액수다. 이달 서울시가 강남권 토지거래허가구역을 대거 해제하자 잠실 집값도 치솟고 있다. 잠실동 개업중개사는...
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"계약금 2배 물어주고 취소" 집주인들 돌변…난리 난 동네 [집값 변곡점이 왔다 上] 2025-02-27 13:00:03
실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 잠실동에 있는 '잠실엘스' 전용면적 84㎡는 지난 11일 28억4000만원에 손바뀜하면서 신고가를 기록했다. 이 면적대는 지난달 15일만 하더라도 26억7000만원에 거래됐지만 불과 한 달 새 2억원 가까이 뛰었다. 바로 옆에 있는 '리센츠' 전용 84㎡ 역시 지난 4일...
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토허제 해제, 지방 미분양 매입…양극화 심화 속 향후 집값 전망은? 2025-02-26 16:04:02
수요가 몰렸다. 송파구 ‘잠실엘스’ 전용 84㎡는 최고가인 28억4000만원에 거래됐다. 강남구 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 전용 84㎡도 지정 해제 직후인 13일 40억원에 거래돼 신고가를 기록했다. ◇ 집값 양극화 심화…향후 집값은전문가들은 전세가율이 높은 새 아파트를 중심으로 레버리지를 활용한 투자 수요가 잠실,...
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저무는 '얼죽신' 시대, 새롭게 주목받는 초대형 단지의 희소성 2025-02-26 16:03:09
‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움) 아파트가 가장 먼저 뛰었고, 가격 상승 분위기는 강남 3구(강남·서초·송파구) 전반으로 확산하고 있다. ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축 아파트)을 넘어 이제 준신축 아파트라고 부르기도 어려운 잠실 아파트 단지가 어떻게 매년 서울 아파트 가격 변동의 신호탄이 됐을까. 엘리트는...
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"집도 안 보고 계약금 보내더라"…'강남3구'에 무슨 일이 2025-02-23 07:31:46
불리는 '엘리트'(잠실엘스, 리센츠, 트리지움)를 중심으로 호가가 치솟고 있다. 84㎡ 타입 기준으로 트리지움은 지난 17일 26억원에 계약이 체결돼 지난 6일(24억8천만원)보다 1억2천만원 올랐다. 리센츠는 8일 27억원에 계약됐으나 14일에는 5천만원 오른 27억5천만원에 가격을 형성했다. 강남구도 지난해 12월...
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