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"재건축 아파트 안 살래요"…계엄 한파에 집주인들 '비명' 2024-12-19 06:30:01
수 있다"고 설명했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원도 "탄핵소추안 가결이 선거로 이어지느냐, 선거에서 정부가 어떻게 바뀌느냐에 따라 정책 방향이 바뀔 여지가 크다"며 "시장 불확실성은 현재진행형"이라고 지적했다. 그러면서 "집권당이 유지된다면 지금의 부동산 정책이 그대로 유지될 가능성이 높고 바뀐다면...
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태영건설, 워크아웃 1년…조기졸업 기대감도 2024-12-18 17:59:01
[이은형 / 대한건설정책연구원 연구위원 : 비우량 사업장에 대한 문제나 부실은 꾸준히 발생하고 그렇지 않은 사업장에 대한 곳에서는 지원이 되거나 극단적인 상황이 가지 않도록 할 것입니다.] 과거 건설사들이 워크아웃 신청 후 졸업까지 걸렸던 기간은 평균 10년이 걸렸습니다. 하지만 태영건설의 경우 자구안 이행...
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[단독] 다주택자 양도세 중과 유예 1년 더 연장될 듯 2024-12-17 17:49:01
변동률은 0.206% 상승한다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “대출 규제 등으로 부동산 시장이 위축된 상황이어서 다주택자 양도세 중과 배제가 또다시 연장되더라도 시장에 미치는 영향은 제한적”이라며 “양도세뿐만 아니라 취득세와 보유세 등 이전 정부에서 부동산 시장에 과도하게 적용한 규제를 전반적으로...
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원자재값 다시 상승할라…건설사들 '속앓이' 2024-12-11 17:21:39
확인 중인 것으로 알려졌다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “고환율 추세가 지속되면 건설 원가뿐만 아니라 기름값, 전기료, 중장비 운영 비용도 오를 수 있다”며 “해외 시장에선 탄핵 정국으로 신인도가 하락하면 중장기적으로 수주에 어려움을 겪을 수 있다”고 말했다. 은정진 기자 silver@hankyung.com
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안정성이냐 기업가 정신이냐…부동산 PF 규제 '양날의 검' [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-12-06 06:30:01
합니다. 기관투자자와 달리 리츠가 모든 개인투자자에게 적합한 것은 아니기 때문입니다. 마지막으로 우수 디벨로퍼 인증체계와 PF통합정보시스템 등 향후 제도권 안에서 PF사업을 관리하겠다는 방침에는 이견이 없습니다. 이은형 (재)대한건설정책연구원 연구위원 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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고환율에 탄핵정국까지…건설업계 한파 몰아친다 2024-12-05 16:07:17
콘크리트 등 원자재값 상승을 유발한다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "환율 변동은 철근, 형틀 등 수입 자재의 가격을 올릴 뿐만 아니라 유가와 전기료, 중장비 운영비에도 영향을 미친다"고 부연했다. 급등한 공사비로 전국 곳곳의 주택·플랜트 건설 프로젝트의 마진이 떨어지고, 정비사업장에서의 갈등이 더...
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전문가 시장 전망…"부동산 시장 관망세 짙어질 듯" 2024-12-04 17:57:09
분양가가 상승할 가능성도 제기된다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “건설 원자재 수입 가격과 유가가 오르며 건설 원가 상승으로 이어질 수 있다”며 “이는 분양가를 끌어올려 부동산 가격 변동성을 키우는 요인으로 작용한다”고 설명했다. 국채 금리 상승으로 대출 금리와 건설사 회사채 금리가 오를 수 있다...
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"안 그래도 힘든데"…계엄에 흔들리는 부동산 시장 2024-12-04 16:54:59
물론 원자재 가격의 상승 요인이기 때문이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "환율 변동은 철근, 형틀 등 수입 자재의 가격을 올릴 뿐만 아니라 유가와 전기료, 중장비 운영비에도 영향을 미친다"고 설명했다. 안 그래도 높은 공사비가 더 뛰어오를 수도 있는 셈이다. ● 정치권 '안갯속'…부동산 정책...
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강동 대단지 '입주장' 열렸다…서울 전셋값 상승 급제동 2024-12-01 17:30:42
준공 예정이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “송파·강동구에는 아파트 입주와 공급이 당분간 이어질 예정”이라며 “서울에서 입주가 예정된 곳은 전셋값이 조정받을 수 있다”고 설명했다. 한국은행이 기준금리 ‘깜짝 인하’를 단행했지만, 전세 시장에 미치는 영향은 크지 않을 것이라는 분석이 나온다....
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9억이던 전세가 2년 만에…"세입자에 2.5억 돌려줬다" 눈물 2024-11-30 10:17:02
중 준공 예정이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “송파·강동구에는 아파트 입주와 공급이 당분간 이어질 예정"이라며 “서울에서 입주가 예정된 곳은 전셋값이 조정받을 수 있다”고 설명했다. 한국은행이 기준금리 ‘깜짝 인하’를 단행했지만, 전세 시장에 미치는 영향은 크지 않을 것이라는 분석이 나온다....
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