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이은형 대한건설정책연구원 연구위원, 서울시 명예 하도급 호민관 활동 2023-03-08 14:46:36
이은형 대한건설정책연구원 연구위원이 8일 서울시 명예 하도급 호민관에 위촉됐다. 2016년 명예 하도급 호민관 제도 출범 때부터 활동을 시작해 이번에 다섯 번째다. 이번 임기는 오는 2025년 2월까지다. 서울시 명예 하도급 호민관은 서울시 발주 현장의 현장 감사와 자문 과정에 민간 전문가를 참여시키는 제도다. 민관...
아파트 규제 풀리고 '전세사기' 낙인…빌라시장 쑥대밭 2023-03-06 17:32:18
사려는 사람보다 많다는 뜻이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “청년층과 서민들이 비싼 아파트 대신 선호하는 주거 형태였지만 최근 불신의 대상으로 낙인찍혔다”며 “빌라 전세 시장이 쪼그라들고 아파트는 월세 위주로 시장이 재편되면 결국 서민들의 주거비 부담이 커지게 될 것”이라고 말했다. 김은정 ...
"그 돈이면 서울 아파트 전세 산다"…빌라 시장 초토화 [김은정의 클릭 부동산] 2023-03-06 15:03:51
73.7로 전국 최하위 수준을 나타냈다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "빌라는 청년층이나 서민들이 비싼 아파트 대신 선호하는 주거 형태였지만 최근 들어 불신의 대상으로 낙인 찍혔다"며 "빌라 전세 시장이 쪼그라들고 아파트 월세 위주로 임대차 시장이 재편되면 결국 서민들의 주거비 부담은 커지게 될 것"이...
'준강남' 불렸는데…5개월 만에 전셋값 13억→5억대 '뚝' [김은정의 클릭 부동산] 2023-02-25 10:55:33
것이란 이유에서입니다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "금리 수준이 높은 상태에서 신규 입주 물량이 증가하면 전셋값은 하락할 수밖에 없는 구조"라며 "수요와 공급에 즉각적으로 영향을 받는 전셋값은 입주 물량이 집중된 지역의 경우 더 하락 폭이 커질 수 있다"고 말했습니다. 참고로 동작구 흑석동 아파트...
영등포·마포, 동탄·평택 등 정비사업 지구 브랜드 대단지 많아 관심 2023-02-22 16:29:22
3단지의 경우 윤석열 정부가 처음으로 공급하는 공공분양주택 가운데 유일하게 서울에 자리하고 있다. 준강남권 생활권인 데다 인근에 비해 분양 가격이 저렴해 실수요자들이 주목하고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “동일한 서울 혹은 수도권이라도 교통망이나 분양가, 입지 여건, 금융 혜택 등에 따라...
"보증금 떼일 바엔…월세 100만원이 낫다" 2023-02-19 18:32:52
것으로 보인다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “금리 인상으로 전세대출 이자 부담이 커졌고, 최근 전세 보증금 사기 피해 사례가 잇따르면서 전세보다 월세를 선호하는 임차인이 급증했다”며 “집값 하락기에는 이 같은 월세 선호 현상이 지속될 가능성이 높다”고 설명했다. 이혜인 기자 hey@hankyung.com
전셋값, 매매가의 절반까지 추락…거래 비중도 월세에 첫 역전 당해 2023-02-19 18:20:28
집주인의 전세 유지 부담이 크고 세입자도 전세대출을 부담스러워하고 있다”며 “월세와 전세 부담이 같아질 때까진 전셋값이 하락하고 이후 세입자의 선택에 따라 전·월세 공급량이 결정될 것”이라고 말했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “집값보다 전셋값이 더 빠르게 떨어지면서 전세 소멸까지 전망되고...
8년 만에 '해외 최대실적' 내건 건설사들 2023-02-13 17:35:17
해외 진출을 적극 지원하고 있다. 해외 진출을 가로막는 각종 규제를 풀고 신흥국 수주 외교를 지원, 300억달러 수준인 해외 수주액을 현 정부 내 500억달러까지 끌어올리겠다는 목표다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “주택 미분양 우려가 갈수록 커지고 있어 해외시장에서 얼마나 제대로 확인된 성과를 내는지에...
"역전세와 전세사기는 다릅니다" [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2023-02-13 06:00:09
앞으로 전세는 없어져야 하는 특이한 제도이며 선진국처럼 월세가 일반화되어야 한다는 식의 주장은 무리가 있습니다. 전세금이 오롯이 본인의 돈이라면 여전히 임차인에게는 월세보다 전세가 유리한 경우가 많기 때문입니다 이은형 대한건설정책연구원 연구위원 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를...
"17억 넘던 아파트가 1년 만에…" 양천구 집주인들 '발칵' [김은정의 클릭 부동산] 2023-02-11 11:18:36
가능성, 정부의 재건축 안전진단 합리화 방안, 서울 지역 규제 해제 효과 등 거시 변수와 정책 변수가 복잡하게 얽혀 있어 집값 방향성은 당분간 더 지켜봐야 한다는 의견이 많습니다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "재건축 거래 저해 요인이 여전해 정책 변화와 금리 상황을 좀 더 지켜봐야 한다"며 "당장 재건축...