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"새 정부 출범하면 오른다?"…서울 공급 확대, 지방 미분양 해소를 2025-06-04 17:23:47
문재인 정부 역시 규제 지역 확대, 재건축 안전진단 강화 등 규제를 늘리자 민간 공급이 줄어들어 집값이 치솟았다. 다만 시장에선 이재명 정부는 규제를 통해 수요를 억누르던 기존 진보 정권과 달리 실수요자 주택 공급을 확대하는 방안에 주력할 것으로 내다본다. 부동산 공약으로 재건축·재개발 지원 강화를 내세운...
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올해 건설경기 환란 후 최악…영끌 믿은 과잉투자에 韓경제 발목 2025-06-01 06:05:01
경기 호전을 기대할 뚜렷한 변화가 없다"고 진단했다. 박정우 노무라증권 이코노미스트는 가장 큰 원인으로 과잉투자를 꼽았다. 그는 "2017∼2022년 저금리 바탕의 아파트 가격 상승기에 특히 지방을 중심으로 과잉 공급이 발생하면서 미분양이 속출했고, 중소 건설사들이 파산하면서 건설 경기가 크게 위축됐다"며 "여기에...
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"당장 1억을 어디서 구해요"…새 아파트 들어가려다 '비명' 2025-05-27 14:00:06
안전진단 없이도 재건축 절차를 밟도록 하는 '재건축 패스트트랙' 법안이다. 기존에는 안전진단에서 재건축이 가능한 등급을 받아야 정비계획 입안과 정비구역 지정 등 재건축 절차를 밟을 수 있었지만, 약 일주일 뒤부터는 준공 30년 이상 아파트를 대상으로 주민이 원하면 안전진단을 받지 않고도 조합 설립 등...
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원전 올라탄 건설주...'상승률' 다른 이유는 2025-05-26 14:34:13
재건축·재개발을 활성화해 주택 공급을 늘리겠다 이렇게 약속하고 있습니다. <앵커> 집 지으면 적자란 말이 나올 정도로 건설회사 수익성이 많이 떨어졌었는데, 하반기 회복될 조짐을 보이고 있다고요? <기자> 러시아-우크라이나 전쟁이 촉발한 인플레이션으로 인해 건설사들의 매출원가율이 100%에 육박했는데요....
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내달 서울에 6천168가구 입주…"올 상반기 중 최다" 2025-05-26 09:42:44
중 월간 기준 최대 규모라고 밝혔다. 서울 서초구 잠원동 신반포4지구를 재건축한 '메이플자이'(3천307가구)와 동대문구 휘경3구역을 재개발한 '휘경자이디센시아'(1천806가구), 중랑구 중화1구역을 재개발한 '리버센 SK뷰 롯데캐슬'(1천55가구) 등 대단지 입주 시기가 맞물린 영향이다. 전국 입주...
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GTX도 못 채운 갈증…신도시 부부, 새 정부에선 ‘in서울’ 가능할까?[대선, 내 삶을 바꿀까②] 2025-05-26 08:02:24
신도시 개발만큼이나 재건축·재개발 사업을 통한 공급에도 각종 인허가 절차를 통한 시차는 발생한다. 통상 관리처분 이후 이주와 철거를 마친 상태에서 일반공급이 가능하기 때문이다. 올해 6월 시행되는 재건축 패스트트랙법은 재건축 안전진단 없이 재건축 사업을 추진하고 정비구역 지정 전에도 추진위 설립이...
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"준공업지역에 추가 용적률"…'삼환도봉' 42층, 993가구 재건축 2025-05-23 14:36:23
조성된 재건축 추진 단지다. 이 단지는 현재 안전진단을 추진하고 있다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “삼환도봉 사례를 통해 다른 준공업지역 재건축 단지에도 기대감이 형성될 것”이라며 “사업성이 높아진 만큼 재건축 초과이익 환수제, 공공기여에 따른 사업비 부담 증가 등도 고려해야 한다”고 말했다. 손주형...
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목동 6단지, 6일 만에 조합설립 인가…"14개 단지 중 최초" 2025-05-22 17:41:10
22일 정비업계에 따르면 목동6단지는 이날 양천구청으로부터 재건축 정비사업 조합설립 인가를 획득했다. 지난 16일 인가 접수를 한지 단 6일 만이다. 통상 신청부터 인가까지 3~4주 가량 걸리는 걸 감안할 때, 속도가 매우 빠르다는 평가가 나온다. 목동6단지는 1986년에 최고 20층, 1362가구 규모로 지어졌다. 재건축을 ...
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"집값, 대선 변수 크지 않아…강북·수도권 저평가 단지 노려야" 2025-05-21 16:00:03
수를 늘리겠다고 했다. 재건축·재개발 사업이 속도를 낼 수 있도록 ‘화이트존’(입지 규제 최소 구역) 도입도 검토한다. 두 후보 모두 광역급행철도를 권역 단위로 확대할 것을 약속했다. 후보별로 ‘눈에 띄는 공약’도 담겼다. 이재명 후보는 세종 행정수도를 완성하고 제2차 공공기관 지방 이전을 추진할 계획이다. 김...
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"주택 공급·GTX 확대" 외친 대선 주자들…디테일은 '실종' [부동산 공약 톺아보니 上] 2025-05-19 13:31:05
적극적으로 지원한다는 방침이다. 이를 통해 재건축 사업 속도를 높이겠다는 의지로 풀이된다. 또한 3시 신도시 후속으로 4기 스마트 신도시를 건설하겠다는 계획도 세웠다. 서울은 노후 도심의 재개발·재건축 용적률 상향과 분담금 완화를 추진한다. GTX는 A·B·C 노선을 지연 없이 추진하고 이를 수도권 외곽·강원까지...
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