미분양 리스크…반포1단지 재건축도 '상가 통매각' 검토 2024-06-27 17:25:45

반포주공1단지 1·2·4주구 재건축조합상가협의회는 최근 상가 조합원에게 재건축 상가 통매각 의향을 조사했다. 상가 중 조합원이 분양받는 부분을 제외한 일반분양 물량을 특정 업체에 전부 매각하는 방식이다. 한 조합원은 “협의회 차원에서 헐값에 매각하지 않고 상가 조합원의 이익을 지킬 수 있는 수준에서 매각가를...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #미분양 리스크반포1단지 #상가 #통매각 #분양 #매각 #재건축 #조합원

[단독] 얼마나 어렵길래…반포주공1단지도 '상가 통매각' 추진 2024-06-27 13:16:52

반포주공1단지 1·2·4주구 재건축조합상가협의회는 최근 상가 조합원에게 재건축 상가 통매각 의향을 조사했다. 상가 중 조합원이 분양받는 부분을 제외한 일반분양 물량을 특정 업체에 전부 매각하는 방식이다. 한 조합원은 “협의회 차원에서 헐값에 매각하지 않고 상가 조합원의 이익을 지킬 수 있는 수준에서 매각가를...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #얼마나 어렵길래반포주공1단지도 #상가 #통매각 #분양 #매각 #조합원

인허가 물량 감축에…분양 아파트 '귀하신 몸' 2024-06-19 18:12:48

최근 서울 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구와 성북구 장위4구역 등이 공사비 증액을 놓고 갈등을 겪고 있다. 재건축초과이익환수제도 재건축 수익성을 낮추는 걸림돌로 작용하고 있다. 조합원 1인당 개발이익이 8000만원을 넘으면 부담금을 부과하는 제도다. 부동산 시장 위축 속에 저가 입찰로 수익성을 높일 수 있는...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #인허가 물량 #아파트 #부동산 #재건축 #공사비 #물량 #인허가

그래도 '20억 로또'…서초 래미안 원펜타스 3.3㎡당 6737만원 2024-06-17 18:35:33

시작된 후분양 단지다. 반포주공1단지 1·2·4주구와 아크로리버파크가 인접해 있다. 조합 측은 다음달 일반분양을 진행할 예정이다. 전용 84㎡의 일반분양가는 20억원대 중반으로 예상된다. 래미안 원베일리는 같은 주택형이 최근 42억5000만원에 거래됐다. 20억원에 가까운 시세차익을 낼 수 있다는 얘기다. 시세 대비...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #그래도 20억 #3.3 #분양가 #조합 #래미안 #택지 #가격 #토지

역대급 분양가에도 "20억 그냥 번다"…로또 아파트 '들썩' 2024-06-17 15:37:43

주구와 아크로리버파크, 지하철 9호선 신반포역과 인접해있다. 세화여중·고교와 세화고가 반포대로 건너편이다. 조합 측은 다음달 중 일반분양을 진행할 예정이다. 전용 84㎡의 경우 일반분양가는 20억원 중반대로 예상된다. 단지 북쪽에 인접한 래미안 원베일리 같은 평수가 42억5000만원에 거래됐다. 20억원에 가까운...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #역대급 분양가에도 #래미안 #3.3 #조합 #분양가 #일반분양가 #택지 #분양

반포 대장 자리 노린다…'한강변 알짜' 신반포2차 대변신 2024-05-30 09:40:48

이 단지가 반포 1·2·4주구, 래미안 원베일리 등과 함께 반포 지역에서 최고가 경쟁을 벌일 것으로 보는 시각도 있다. 이곳은 반포한강공원이 맞닿아 있고 서울 지하철 3·7·9호선 고속터미널역이 도보로 5분 거리에 있다. 잠수교와 반포대교를 바로 이용할 수 있다는 점도 특징이다. 시는 이러한 점을 감안해 신반포2차...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #반포 대장 #아파트 #통경축 #확보 #재건축 #한강변

'선착공' 반포주공1, 공사중단은 피했지만… 2024-05-29 17:50:15

선택한 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구는 중간 합의 내용을 두고 빚어진 조합원 갈등이 일단락돼 공사 중단 사태를 피했다. 반면 성북구 장위4구역 등 한 차례 인상에 합의한 조합은 추가 증액 사유를 두고 마찰을 빚고 있다. 업계에선 공사비 갈등이 사업 지연으로 이어지는 등 공사비 증액을 둘러싼 여진이 계속될...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #선착공 반포주공1 #공사비 #조합 #증액 #총회 #상승 #선착공 #조합원 #갈등 #의결

반포 대단지 재건축 속도…집값도 '들썩' 2024-05-09 10:52:36

변경 인가서를 교부했다. 삼성물산이 시공하는 반포3주구 단지명은 '래미안 트리니원'으로 확정됐으며, 오는 2026년 8월경 입주 예정이다. 이를 포함해 현재 반포동에서는 신반포15차(래미안 원펜타스), 반포1,2,4주구(디에이치 클래스트) 등 총 3곳이 재건축을 진행 중이다. 반포동에 1천가구 이상 규모 신규...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #반포 대단지 #재건축 #가장 #반포동 #래미안 #서초구 #반포3주구